arrendamientos urbanos cesion inconsentida
1992 resultados para arrendamientos urbanos cesion inconsentida
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Derecho Civil - Arrendamientos
... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @REVALORIZACION DE RENTAS: NO EXISTE ... , por lo que se demanda a éste por cesión o traspaso inconsentido. El Juez de Mondoñedo ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... ARRENDAMIENTOS ... @DESAHUCIO DE LOCAL: NO SE ACREDITA QUE ... á excluido de la Ley de Arrendamientos Urbanos y no tiene derecho de prórroga forzosa. Negó el ... ón se incurre en causa de resolución por cesión o traspaso ilegal, habiendo además realizado ...
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SAP Barcelona 423/2005, 11 de Julio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se presenta demanda de resolución de contrato de arrendamiento. La Sala no encuentra m?ritos para justificar la revocaci?n, y entiende que el juez valora adecuadamente las pruebas practicadas, y as? no hay cuesti?n en que el codemandado, Sr Romeo,aunque tuviera tambi?n piso en alquiler en Manresa, resid?a durante grandes periodos de tiempo en...
... de voluntades para que operara una cesión, y que, en cuanto a la segunda acción, que se ... por subarriendo o cesión inconsentida, y en cualquier caso, aun cuando se obviara lo ... artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... aplicable al caso, ha venido ... -
SAP Asturias 233/2007, 11 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. CESION O SUBARRIENDO. CAMBIO DE NOMBRE DEL LOCAL. No se detalla mínimamente porque la alteración del nombre comercial puede afectar a la esencia del contrato, quebrando el inicial equilibrio prestacional y frustrando el fin negocial perseguido por el arrendador, manteniéndonos en marco de meras hipótesis e intuiciones, no pudiendo motivar sobre el mismo...
... éndose en la estipulación novena la cesión del contrato y subarriendo total o parcial del ... -
Derecho Civil - Sucesiones
Arrendamientos rústicos ... @DESAHUCIO.-PARA EVITAR EL ... @Arrendamientos urbanos ... @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-PROCEDE ... de existir no puede llevar a cabo la cesión en la forma requerida por la ley. Si no puede ...
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Versión original
Ley 40/1964, de 11 de junio, de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos.
... plazo de caducidad de la acción resolutoria del arrendamiento por cesión inconsentida, de la notificación del contrato de cesión, en obsequio de ...
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SAP Jaén 26/2001, 23 de Enero de 2001
CESIÓN O SUBARRIENDO. La autorización escrita del arrendador no ostenta valor constitutivo del subarriendo, sino que constituye un evidente requisito ad probationem y como tal la expresada exigencia ha de entenderse dirigida no al arrendador, sino al arrendatario, al ser la forma escrita el medio normal y más fehaciente de la prueba de prestación de un consentimiento, que no impide que el...
... nº NUM000 ... , por cesión o subarriendo ilegal, condenando a las entidades ... El art. 39.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente establece como principio general, ... -
Jurisprudencia civil-Contratos
... alega la violación de la Ley de Arrendamientos Urbanos; a esto es de oponer: 1.°) que es la ... vinculan a los otorgantes, tales como la cesión gratuita por los recurrentes de la concesión ...
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Artículo 1.969
I. Es precepto igual a los precedentes legislativos.-II. La regla sería, pues, que la prescripción comienza cuando lo diga la disposición que pueda haber para el caso y, si ésta falta, cuando la acción sea ejercitable, estimándose en principio que lo es desde que nació.- III. Se acoge así la llamada teoría de la actio nata.-IV. Aparte del nacimiento de la acción, no es preciso trámite alguno más.-
... arrendamiento sometida a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 por obras inconsentidas ... ón de la cosa arrendada, o por cesión, traspaso o subarriendo ilegales, cuando el hecho ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... @ARRENDAMIENTOS: LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS NO REGULA LAS ... ón del juzgador no se ofrece más que la cesión del uso o disfrute del objeto locado, por cierto ...
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SAP Córdoba 131/2000, 15 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO. La cesión perderá su virtualidad resolutoria cuando la misma venga consentida por la arrendadora, consentimiento que no necesariamente ha de prestarse en forma escrita (forma normal y más fehaciente de acreditarlo, por lo que no se excluye que también pueda prestarse de cualquier otra forma, ya verbal, o incluso en forma tácita, revelada esta última a través de actos que demuestren
... , por haberse producido un subarriendo o cesión que no se ha realizado en la forma legalmente ... el 7.9.73 celebrado por cesión inconsentida, condenando a los demandados a dejar libre y ... -
Estado, Propiedad, Mercado
Registro de la propiedad y mercado La escasez de los recursos necesarios para sobrevivir impone su uso eficiente. La propiedad exclusiva y libremente transferible es el mejor modo de conservarlos y de usarlos eficientemente. Pero la propiedad no es posible sin el Estado, el cual surge por razones de economías de escala en los necesarios servicios de protección que la propiedad requiere. ...
... En sede de cesión de créditos, con la introducción del régimen ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... la nación, si bien pueden ser objeto de cesión o concesión a particulares en las condiciones ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RESOLUCIÓN DE CONTRATO: NO SE ... @TRASPASO O CESIÓN INCONSENTIDA: NO PUEDE IDENTIFICARSE EL CONOCIMIENTO DEL ...
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SAP Madrid 96/2008, 29 de Febrero de 2008
DESAHUCIO. PRECARIO. El precario ha venido siendo caracterizado por la doctrina científica y la jurisprudencia desde la propia dicción literal del art. 1750 CC, que se inserta dentro del comodato, cuando afirma que: si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante...
... de la cuestión cuando primero lanza una cesión inconsentida de los derechos que pudieran derivar ... -
SAP Vizcaya 153/2010, 22 de Marzo de 2010
Cesión de licencia. Realización de obras para la comunicación. Contrato de arrendamiento de obra. Autorización para la apertura
... arrendatario el subarriendo, traspaso o cesión siempre que fuese a sus empresa matrices y en su ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... pago hecho por los vendedores, y con la cesión de letras de cambio que en su día se hizo a ... ón del fiador, sino en una prórroga inconsentida por éste, cuyos términos vienen cumpliéndose, ...
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SAP Asturias 192/2005, 23 de Mayo de 2005
Extinción del contrato. Resolución de contrado de arrendamiento urbano. Jubilación del arrendatario. Titularidad del negocio
... apartado B ) 3, a cuyo tenor " Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se ... existir otra posibilidad en el mismo de cesión ínter vivos del arriendo del local al margen del ... la misma diera lugar a una cesión inconsentida, se mantenía por los arrendatarios jubilados la ... regulación en materia de arrendamientos urbanos, resaltados incluso en su Exposición de Motivos, ... -
SAP Madrid 208/2007, 29 de Marzo de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ciertamente en ningn momento justifica el apelante como debiera el cumplimiento de los requisitos exigidos de estar al corriente en el pago, no obstante manifestar ser el ocupante de la vivienda, y ello hace inadmisible el recurso, y por dems innecesario el examen del vicio denunciado por incumplimiento del precepto que asimismo se cita. Se estima la demanda. Se...
... Claudio por cesión inconsentida, condenando a los demandados a que ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... o si está incluido en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Doctrina de la sentencia.- La ... la resolución por obras inconsentidas y cesión, traspaso o subarriendo clandestino. Se contestó ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS ... @DESAHUCIO: NO DEDUCIÉNDOSE ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RECLAMACIÓN DE CANTIDAD: ES ... a su hijo don B., que si quisiera hacer cesión de alguno de los títulos que le corresponden, a ...
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SAP Zamora 38/2007, 22 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. COMUNIDAD HEREDITARIA: Tras la muerte del arrendatario, y a falta de designación de heredero concreto que se subrogue en sus derechos, la titularidad arrendaticia corresponde a la comunidad hereditaria del difunto, es decir, que ocurrido el fallecimiento del arrendatario, ocupa la posición de éste último, por subrogación, el heredero único, si es uno sólo el llamado a...
... , sobre desahucio por subrogración inconsentida ... Siendo Magistrado/s Ponente el/la ... estimarse, según se ha indicado, que la cesión, transmisión o sustitución expresamente ... -
SAP Madrid, 16 de Julio de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. ACUTUACIÓN EN EL COMERCIO. PRUEBA. Tener una cuenta bancaria y una línea de pago electrónico a su nombre es una forma real de acreditar la actuación en el comercio de una persona, pese a la jubilación. Se desestima el recurso.
... por causa de subarriendo ocesión inconsentida ... Los demandados, Don Andrés y Don Jose ... un negocio, y de hecho la ley de arrendamientos urbanos reconoce la jubilación como causa de ... subarriendo, traspaso u otra forma de cesión del local, ni que un tercero haya sustituido ... -
SAP Granada 1/2002, 11 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Señala la jurisprudencia del Alto Tribunal que ante la dificultad de probar fehacientemente hechos que por su carácter oculto escapan a dicha posibilidad repetidamente (Sent. 21-9-1959, 21-5-1963, 25,3,1965, 20-1-1972) basta con que se deduzca de un juicio lógico, sin que sea preciso puntualizar la naturaleza jurídica del acto que la origine, y la de 1-6-1993...
... en el local solo puede serlo por una cesión inconsentida, causa resolutoria del art. 114 LAU ... -
SAP Baleares 646/2002, 22 de Noviembre de 2002
ANULACIÓN POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. REQUISITOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El Código Civil declara nulo el consentimiento prestado por error o dolo. Así, para que el error invalide el consentimiento deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones que hubiesen dado motivo a celebrarlo. El error constituye un falso conocimiento de la...
... falsa unión de hecho quiere encubrir una cesión o subarriendo, y la dificultad de conocerlo para ... del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, se pasa a una duración de diez ... no cabría resolución por cesión inconsentida, y además, si sobreviese a la Sra María ... -
Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento -II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia -III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor.-IV. Argumentos en favor de la personalidad.- V. Falta de derecho, real del arrendatario sobre las servidumbres.-VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fondo sirviente.- VII. La interpretación del contrato de ...
... ío y Rubio (Tratado de arrendamientos urbanos, I, Madrid, 1949, págs. 359 y sigs.), mientras ... con la voluntad del arrendatario para la cesión de vivienda; tipo de arrendamiento (el de ...