arrendamientos urbanos cesion inconsentida
1992 resultados para arrendamientos urbanos cesion inconsentida
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SAP Madrid 71/2007, 23 de Enero de 2007
CESIÓN DE DERECHOS. DESCENDIENTES. ARRENDAMIENTO. Se ceden derechos de arrendamiento a descendiente. No sería de aplicación el art 23 de la LAU de 1964, sino el art 24, que en relación a la cesión gratuita del arrendamiento, si se realiza a favor de un hijo como es el caso, solo exige la mera comunicación a la arrendadora, pero no como sucedía en el presupuesto del artículo 23, el consentimiento...
... apelación los autos sobre reconocimiento cesión de derechos, procedentes del Juzgado de 1ª ... ía caducado la acción por cesión inconsentida, puesto que si se considerara incumplida la ... -
STC 235/1993, 12 de Julio de 1993
Juicio de cognición. Error en la cédula de emplazamiento. Arrendamientos urbanos. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión
... 2 de Marbella, en procedimiento de arrendamientos urbanos ... 2. Del examen de la ... ón de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, el Juzgado dictó Sentencia el 30 ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... ANTIGUOS EL HECHO CIERTO Y PROBADO DE LA CESIÓN TEMPORAL DE LOS APROVECHAMIENTOS DE UNA FINCA A ... En los arrendamientos urbanos se da el retracto cuando en la finca sólo existe ... recurrida dice que hubo una cesión inconsentida, porque la única cesión autorizada era para ...
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SAP Huelva 98/2007, 9 de Mayo de 2007
OCUPACIÓN PRECARIA DE INMUEBLE. LANZAMIENTO. INEXISTENCIA DE LEGITIMACIÓN PASIVA. La Comunidad de Propietarios no puede estar legitimada pasivamente para responder de la conducta de sus socios, sin que conste tampoco que haya procedido a cerrar la parcela ni a colocar unos sistemas de acceso con llave o cualquier otro procedimiento restrictivo y que luego la entrada y disfrute del aparcamiento se
... renta o merced, que en su origen tuvo una cesión consentida de la posesión que se pretende ... u ocupe su propiedad de forma inconsentida" para que cese tal actividad y se le indemnicen da\xC3" ... -
SAP Madrid, 23 de Enero de 2002
Arrendamientos urbanos. Cesión. Traspaso inconsentido. Autorización
... el artículo 114.5ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, la cesión o traspaso sin ... y no a un tercero; la cesión inconsentida o el traspaso del local de negocio en forma ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Arrendamientos urbanos posteriores a la constitución de ... éllos otorgarán documento público de cesión de los derechos surgidos de tal situación en ... de arrendamiento por cesión inconsentida ... -
SAP Cádiz, 19 de Noviembre de 2002
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN. TRASPASO INCONSENTIDO. .La cesión o subarriendo realizado por el arrendatario, a favor de la empresa familiar Hermanos Calderón y Cia no requiere del consentimiento del arrendador, quien tendrá derecho a elevar la renta hasta un 20 por ciento y con las limitaciones temporales establecidas en el párrafo quinto de la Disposición...
... De este modo se habría producido una cesión inconsentida del contrato que debe dar lugar a su ... Tercera de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, la cual en su apartado 1° dispone que ... -
SAP Zaragoza 90/2007, 16 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. RENTA. INCREMENTO. Se recurre la sentencia que estima la demanda y declara improcedente el incremento del veinticinco por ciento de la renta establecida por el arrendador por causa de cesión del contrato debiendo devolver a la mercantil actora las cantidades indebidamente percibidas desde ese momento. Esa cesión en modo alguno ha tenido lugar, por lo que no...
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SAP Madrid 219/2006, 10 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. CAMBIO EN LA FIGURA DEL ARRENDATARIO. El cese en el uso y disfrute del local arrendado por uno de los dos o más arrendatarios que convinieron y firmaron el contrato de arrendamiento, con la consecuente separación de aquél en la relación arrendaticia, ello produce el cambio subjetivo en dicha relación que viene a comportar la causa resolutoria 5.ª del art. 114...
... autos sobre resolución de contrato por cesión inconsentida, procedentes del Juzgado de 1ª ... -
SAP La Rioja 9/2004, 22 de Enero de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. SOCIEDADES. ABSORCIÓN. CONTRATOS. La sociedad absorbida queda extinguida, adquiriendo todo su patrimonio la sociedad absorbente, la que de modo universal le sucede en todos sus derechos y obligaciones y con ello en los contratos celebrados. Se desestima el recurso.
... , de algún modo, cesionaria inconsentida del referido local. Igualmente entiende que no ha ... el artículo 32.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Al contestar a la demanda ... , temporal o permanente, que llámese cesión, subarriendo o traspaso, es decir cualquiera que ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @REVISIÓN DE RENTA.-LOS REALES DECRETOS ... CESIÓN INCONSENTIDA POR EL SOLO HECHO DE LA ...
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SAP Madrid 221/2008, 28 de Marzo de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACTOS PROPIOS. Se señala que los actos propios, para vincular a su autor, han de ser inequívocos y definitivos, en el sentido de crear, establecer y fijar o modificar una determinada situación jurídica, creando estado, siendo preciso que tengan una significación y eficacia jurídica contraria a la acción (o excepción) ejercitada de tal modo que entre la conducta anterior
... 6ª del artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de ... aduce para negar la existencia de la cesión inconsentida es una construcción del Derecho ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... Si el motivo que llevó a la empresa a la cesión de terrenos fue el decisivo de la relación ... Arrendamientos urbanos ... @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO.-LAS OBRAS ... ón del arrendamiento por cesión inconsentida. En la apelación se revoca la cesión o traspaso ...
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SAP Barcelona 721/2003, 29 de Octubre de 2003
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. La aplicación de la anterior doctrina al supuesto que nos ocupa excluye la existencia de cesión, ya que, estando casados los codemandados, la situación de hecho es la misma que la contemplada en aquel caso, siendo la única diferencia que aquí los cónyuges no se separaron judicialmente, sino que de mutuo acuerdo realizaron la atribución del domicilio
... pasar por esta resolución, al concurrir cesión inconsentida de D. Pedro Miguel a favor de Dª ... introducido por la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos. En efecto, según se exponía en la ... -
Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento. - II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia. - III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor. - IV. Argumentos en eavor de la personalidad. - V. Falta de derecho real del arrendatario sobre las serví dumbres. - VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fundo sirviente. - VII. La interpretación del contrato de...
... ío y Rubio (Tratado de arrendamientos urbanos. I, Madrid, 1949, págs. 359 y sigs.), mientras ... con la voluntad del arrendatario para la cesión de vivienda; tipo de arrendamiento (el de ... -
SAP Madrid 467/2003, 16 de Septiembre de 2003
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. De la valoración en conjunto de la prueba practicada no puede alcanzarse otra conclusión que la excluyente de la existencia de contrato de arrendamiento verbal que justifique la posesión de la vivienda por el demandado. En efecto, la premisa de la que parten los actores es como se dice la existencia de un contrato de arrendamiento verbal, negado en...
... convenida ninguna cantidad por la cesión del uso de la vivienda ... Así las cosas no ... -
SAP Asturias 192/2005, 23 de Mayo de 2005
Extinción del contrato. Resolución de contrado de arrendamiento urbano. Jubilación del arrendatario. Titularidad del negocio
... apartado B ) 3, a cuyo tenor " Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se ... existir otra posibilidad en el mismo de cesión ínter vivos del arriendo del local al margen del ... la misma diera lugar a una cesión inconsentida, se mantenía por los arrendatarios jubilados la ... regulación en materia de arrendamientos urbanos, resaltados incluso en su Exposición de Motivos, ... -
SAP Barcelona 378/2007, 5 de Julio de 2007
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. La introducción de un tercero en el vínculo arrendaticio, de faltar la autorización del arrendador, llámese cesión, traspaso o subarriendo, genera la causa resolutoria prevenida en la ley especial. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
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SAP Baleares 346/2006, 18 de Julio de 2006
Explotación media de la finca. Acción de resolución del contrato de arrendamiento. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento rústico
... Sergio como explotador de la finca, la cesión inconsentida del derecho de caza, la ... artículo 75-3ª de la Ley de Arrendamientos" Rústicos de 1980 ... : \"no explotar la finca, a\xC3" ... ículo 75-3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 31 de diciembre de 1980 ... , aplicable al ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 6. Derecho de Familia. 7. Derecho de Sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Títulos valor, letra de cambio y cheque. 5. Derecho...
... Utilización publicitaria inconsentida. Evento deportivo», CCJC, núm. 43, 1997, pp ... en torno a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos», CDJ, 1996-11, pp. 351 ss ... Aportación de terrenos de cesión obligatoria. Ocupación directa de terrenos y ... -
Madruga Méndez, Joaquín: Transmisión del Derecho arrendaticio de Vivienda
... los partes En la primera se trata de la cesión inter vivos de vivienda y en la segunda de la ... La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente distingue entre transmisión ... Cesión inconsentida.-La acción del arrendador, para resolver el ...
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SAP Burgos 504/2003, 13 de Octubre de 2003
ARRENDAMIENTOS URBANOS. REALIZACIÓN DE OBRAS EN EL INMUEBLE ARRENDADO. MODIFICACIÓN DE ESTRUCTURA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Las obras han consistido en una reforma total del cuarto de baño, motivada principalmente por la necesidad de cambiar las tuberías por el estado de deterioro en que estas se encontraban, y del que son fiel reflejo las fotografías aportadas en el
... de 2002, sobre obras necesarias en arrendamientos urbanos, en el que han sido partes, como ... frente al citado Instituto por cesión inconsentida. De dicho procedimiento conoció en ... -
SAP Asturias 383/2007, 22 de Octubre de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN. SUBARRIENDO. PRUEBA. Es a quien demanda a quien incumbe demostrar la presencia o introducción de un tercero en el local arrendado; sólo una vez acreditado ese hecho básico cabrá presumir la existencia de subarriendo o cesión aunque no se haya probado de manera circunstanciada y precisa sus condiciones, pues será ya el arrendatario el que deba...
... esgrimidas en el escrito de demanda: la cesión traspaso, o subarriendo efectuado de modo ... 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aplicable al supuesto aquí ... -
SAP Barcelona, 27 de Diciembre de 2002
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Como en el presente supuesto, viva en otralocalidad, siempre que fuese capaz de probarlo (esta misma sección en S. 4/10/2000) Cosa distinta es que hubiese pretendido ceder la gestión del negocio a su hijo, en cuyo caso el requisito imprescindible habría sido la comunicación al arrendador preceptuada por la ley. Pero en tal supuesto la pretensión del actor...
... de arrendamiento por subarriendo o cesión inconsentida y subsidiariamiente de extinción ... 5 del art. 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, es causa de resolución del contrato de ... -
Arrendamientos
@Arrendamientos urbanos: la reducción de un hueco en el muro exterior ... el local, suponiendo un traspaso o cesión inconsentida, según se deduce de los artículos ...