arrendamientos rusticos fianza
-
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... rendimientos procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos y que se ... aclaratorio cabe indicar que, en caso de que exista previamente una fianza constituida a tal efecto (obligatorio en el caso del alquiler de viviendas ... -
Sentencias
... Crédito garantizado con fianza.– El pago del fiador, con posterioridad a la ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ...
-
Contratos en particular (I)
... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se ... que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes especiales ... Los ... obligación de depositar un mes de renta (fianza) al principio del contrato ... - el arrendador ...
-
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ONEROSAS DE BIENES (arrendamientos de fincas urbanas, ventas de bienes, etc) ... de la legislación de arrendamientos rústicos y las adjudicaciones del Instituto de Reforma y ...
-
Proceso Declarativos
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... aunque no se ofrezca la constitución de fianza, si bien en este caso la ejecución se limitará ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... parte , si el despojado no prestaba fianza suficiente ... Su cauce era el trámite de ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... rústicos y de las fincas urbanas ... b) El ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... es conocido, o si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» 65 ... El ... regulados en la Ley de arrendamientos rústicos y en la Ley de arrendamientos rústicos ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... , de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, supuso un cambio radical en comparación con la ... excluidos; y disposiciones comunes: fianza y formalización del contrato ... II. La ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... transgreda la obligación de depositar la fianza en el registro administrativo correspondiente ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... enajenación requiera publicidad, arrendamientos rústicos o de uso industrial y en general ... incluiría, por ejemplo, la prestación de fianza penal de cualquiera de sus miembros, op. cit., ...
-
Dinámica de la relación
... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ... Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer a título ...
-
Sentencias
... decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones ... ón urbanística de los terrenos rústicos» que fueron objeto de las compraventas» ... Se ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de ...
-
La curatela de la persona con discapacidad
... de defensor judicial, constitución de fianza (excepcionalmente cuando la autoridad judicial lo ... 2 los arrendamientos de inmuebles (urbanos y rústicos) por término ...
-
Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ... fundación sobre un conjunto de bienes rústicos y urbanos que quedaron vinculados al prohibirse ...
-
Inmobiliario y Urbanismo
... ón de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994 como fuente de ...
-
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... su aplicación el régimen del contrato de fianza, salvo pacto expreso, “del análisis de la ... de ellos, tales como los clásicos arrendamientos rústicos, la aparcería, etc, una evolución ...
-
Revistas españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales. 7 ... y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos», en RCDI , núm. 778, 2020, pp. 1205-1238 ... la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario», en RCDI , núm ...
-
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ... arrendador, en las compraventas y arrendamientos que realiza con terceros ... LA HIPOTECA EN ...
-
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... , que como señala CAPILLA RONCERO 58 la fianza no se presume 59 ... En cuanto a la responsabilidad ... /2000), la cesión de contratos de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003), la cesión del contrato ... -
Anexo 3
... Recurso contra ella. Fianza del administrador. Entrega de bienes y anotación ... inmuebles, distinguiendo según sean rústicos o urbanos. Ventas en pública subasta. Actas para ... Arrendamientos hechos por el Estado, la Provincia o el ...
-
Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... posibilidades de ejecución, por ser la fianza una institución ajena al Registro de la ...
-
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... - Arrendamientos.En los arrendamientos servirá de base la ... uno de los bienes inmuebles (urbanos y rústicos). Puede citarse la Orden de 18 de julio de 2016, ...
-
Los arrendamientos.
... de cosas, los que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos", están regulados por leyes especiales ... Los Arrendamientos Urbanos est\xC3" ... Hay obligación de depositar un mes de renta (fianza) al principio del contrato ... - el arrendador está obligado a realizar ...
-
Registro de la propiedad
... los oferentes con determinación de la fianza que hayan de prestar (art. 155.4, párrafo ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
-
La tributación de las transmisiones de particulares a empresarios en la compra-venta de oro y metales preciosos
Este artículo analiza las posiciones jurisprudenciales y doctrinales contradictorias en torno a la imposición indirecta sobre las transmisiones de oro y metales preciosos que se efectúan entre particulares y empresarios dedicados a la compra-venta de este tipo bienes, en particular, se trata de dilucidar si la transmisión queda sujeta a ITPyAJD en su modalidad de TPO, a IVA, o, a ninguno de los...
... concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y ... los arrendamientos de bienes inmuebles rústicos o de terrenos sin urbanizar» ... Se observa que ... Cuando la fianza no simultánea a la constitución del préstamo ...