arrendamientos rusticos fianza
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ...Vid. infra. 4.1.7, respecto del término fianza legal del art. 36. . Conforme al art. 11, ... -
Escritura de aceptación de herencia intestada a favor menores, quedando consorte viudo en el derecho de Cataluña
Modelo de escritura de aceptación de herencia intestada a favor del consorte y los hijos y estudio de la posibilidad del usufructo universal y conflicto de Leyes en Cataluña. Defensor judicial.
... universal de la herencia, libre de fianza, si bien puede ejercer la opción de conmutación ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
...ías que consistan en hipoteca, prenda, fianza personal y solidaria u otra que se estime ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
Fiscalidad Estatal
...ías que consistan en hipoteca, prenda, fianza personal y solidaria u otra. . que se estime ... concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y ... . "Las entregas de terrenos rústicos y demás que no tengan la condición de ...
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Certificación de acuerdo de Reducción de capital disminuyendo el valor nominal de todas las acciones. Junta General Extraordinaria de una S.A. Convocada
Modelo de certificación de los acuerdos de Reducción de capital para restituir aportaciones por el mecanismo de disminuir el valor nominal de las acciones; acuerdo adoptado en una Junta General Extraordinaria de una S.A. convocada por anuncios con estudio de la normativa aplicable.
... la garantía debida o en su caso la fianza que regula el art. 337 de la Ley de Sociedades ... -. En materia de arrendamientos, si se adjudica a los socios bienes arrendados , ... - Arrendamientos rústicos : - Los regidos por la Ley 83/1980, de 31 de ... -
La calificación concursal de los créditos nacidos de los contratos con obligaciones recíprocas
Declarado el concurso, es regla general que un contrato con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento por ambas partes, en ese momento, continuará en vigor de manera automática, salvo que el concursado o la administración concursal insten su resolución y así lo declare o acuerde el juez del concurso (art. 61.2 LC). Tanto en el caso de que el contrato bilateral pendiente se mantenga o se...
... a favor del concur-sado, o de arrendamientos urbanos (arts. 68, 69 y 70 LC)- siempre que el ... se incurría por los arrendamientos (rústicos, urbanos, financieros). . GARRIGUES, Curso de ...fianza... -
El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, aplicándose a los procesos ...No cabe enervación en los «rústicos», ni tampoco en los que se rigen exclusivamente ... susceptibles de ejecución provisional sin fianza y el juez de oficio no puede rechazar la demanda ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... acuerdo con la legislación sobre arrendamientos urbanos, se transmita el conjunto del inmueble, ...
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SAP Madrid 37/2015, 20 de Abril de 2015
FALSEDAD DOCUMENTAL. DELITOS CONTRA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. COHECHO. PREVARICACIÓNL. TRÁFICO DE INFLUENCIAS. Esa absoluta falta de correlación entre hechos y tipificación y participación hace imposible la defensa, en cuanto que acusar a todos de todo y por la globalidad de los hechos es todo lo contrario de una imputación concreta que pueda ser desvirtuada. En la misma medida en que hace...
... 2006, se valora la casa (a efectos de la fianza exigida a Jose Miguel ) en 420.000 Euros. D-1) En ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... de los arrendatarios y aparceros rústicos (arts. 84 y 118 LAR) y de los arrendatarios ... de plazo, tanto en el retracto de arrendamientos urbanos como en el rústico, por razones de ... si éste es conocido o, en su defecto, fianza de que se hará en cuanto lo sea, aunque la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... por la calificación del contrato como de fianza, cuya función típica (art. 1822, párrafo ....1.º CC -precepto aplicable a los arrendamientos especiales-, así dice la S de esta Sala de 30 de ... (S M. S.) . 28. Arrendamientos rústicos: acceso a la propiedad e interpretación de la ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
.... @@1. Inventario y fianza. Con anterioridad a la entrada en posesión de la ... hipotecada no la libera de los arrendamientos concertados con posterioridad. Actualmente, en ...ículo 13 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, de 31 de diciembre de 1980, disponía que los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... no sujeto a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980. Finca con un valor en venta ... a primer requerimiento: diferencias con la fianza. La regla que rige las normas sobre ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... estos aspectos, respecto a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, en los ...Rústicos Históricos exige inexorablemente la cualidad de ... establece que en aquellos casos en que la fianza es un mecanismo para garantizar una deuda ... -
Vigente
Disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado. (Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio)
... aplicable a determinados inmuebles rústicos y urbanos situados en la Comunidad Autónoma de ... Que hubiese constituido el depósito de la fianza a que se refiere el artículo 36.1 de la Ley 994, de arrendamientos urbanos, en el Instituto Gallego de la Vivienda y ...
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STS, 21 de Noviembre de 2001
"RETRACTO. Ya que en este caso la posibilidad que se le otorga al aparcero de acceder a la propiedad de la finca que cultiva, tiene como fundamento esencial el evitar un arma especulativa facilitando tal acceso, lo que se enclava dentro de una política agraria de tinte eminentemente social. Ahora bien, establecido tal derecho, no se le pueden poner trabas artificiales que desvirtúen su...
... de los artículos 118 de la Ley de Arrendamientos Rústicos en relación con los artículos 84 y ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de retracto amparada en la ley de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del ...rústicos) no procede y el motivo ha de ser desestimado. ...(J. M. B. S.). 40. Validez de la fianza perfeccionada antes de la venta fuente de la ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos y usufructo al cónyuge en el derecho de Galicia
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien se le ha nombrado usufructuario universal. Derecho de GALICIA.
...ón de formalizar inventario y prestar fianza. TERCERA.- Nombra e instituye por sus ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... de otros asuntos relativos a arrendamientos rústicos o urbanos de bienes inmuebles se ... avalista , por existir entre la entrega de fianza y la cantidad impagada una relación de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... contrato obligue al fiador, ya que la fianza no puede extenderse a más de lo contenido en ...(R. D. O.). 29. Arrendamientos rústicos. Acción de acceso del arrendador a la ... -
El corredor como profesional
1. Exclusividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria. 1.1. El problema de la exclusividad. 1.2. Panorama legislativo y doctrinal antes de la liberalización. 1.3. La liberalización de la profesión: el RDL 4/2000 y la ley 20/2003. 1.4. Criterios jurisprudenciales antes de la liberalización. 1.4.1. Sentencias en contra de la exclusividad. 1.4.1.1. Habitualidad. 1.4.1.2. Voluntariedad. 1.4.
... fincas rústicas y urbanas, c) arrendamientos" rústicos y urbanos, cesión y traspaso de estos \xC3"... se establecía la previsión de prestar fianza, afecta a la responsabilidad derivada de las ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
...Los arrendamientos sujetos a leyes especiales, y los artículos ...ón fundada -si el usufructuario no presta fianza- exigir que «los inmuebles se pongan en ... virtud se resuelven los arrendamientos rústicos al tiempo de extinguirse el derecho del ... -
Concurrencia y prelación del crédito
... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio». d) Carácter ...arrendamientos rústicos y urbanos y, en todo caso, debe tenerse ...
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STC 45/2002, 25 de Febrero de 2002
Recurso de amparo 2632/98. Promovido por don José J. P. frente a los Autos de un Juzgado de Primera Instancia y de la Audiencia Provincial de Girona, que le requirieron para que prestase caución en un procedimiento de ejecución hipotecaria. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso al proceso): caución desproporcionada para que un demandado, con derecho a asistencia jurídica
...41 LH, cual es la fianza exigida para el ejercicio de la acción popular, ... -
Constitución del usufructo
... usufructuario no está obligado a prestar fianza. Dice el art. 492 CC: La disposición ...; artículo 4 de la Ley de Arrendamientos Rústicos), siempre y cuando quede ...