arrendamientos rusticos fianza
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... Así la ley de arrendamientos rústicos de 1980 (arts. 98, 99 y disposición ... con consignar el plazo satisfecho, y dar fianza para responder de lo demás con iguales ... -
Escritura de aceptación de herencia a beneficio de inventario. Diversas legislaciones
Modelo de escritura de aceptación de herencia a beneficio de inventario. Derecho común y derechos terrioriales
... ón de formalizar inventario y prestar fianza. TERCERA.- Nombra e instituye por sus herederos ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... a los requisitos de oferta y arrendamientos de viviendas ... Ya adelantamos que aunque ... pronuncia la legislación de terrenos rústicos, que en principio es indivisible y no cabe ... es obligatoria la prestación de una fianza en los términos establecidos en la legislación ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... no queda sometido ni a la Ley de Arrendamientos Urbanos ni a la Ley de Arrendamientos Rústicos ... que no existe la obligación de pagar la fianza propia de los arrendamientos de locales de ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... por el órgano jurisdiccional, u otorgada fianza en el caso de pedirse su ejecución cuando se ... de la subasta: Si se trataba de arrendamientos sometidos al Código Civil (art. 1.571); si el ... el caso de tratarse de arrendamientos rústicos" del art. 118.2 de dicha ley, lo cual suscitó pol\xC3" ... -
Artículos 1.566 y 1.567
I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...
... 3 excluye expresamente los arrendamientos mineros, e implícitamente parece dar por ... en el artículo 1.577 para los predios rústicos, inaplicable también, añade, porque, aun cuando ... de la ley), IV (disposiciones comunes: fianza y formalización del arriendo) y V (procesos ... -
La emancipación
10.1. La emancipación: perspectiva legal - 10.2. La emancipación por mayoría de edad - 10.3. La emancipación del menor de edad - 10.3.1. La emancipación por concesión de los que ejerzan la patria potestad - 10.3.2. La emancipación por concesión judicial - 10.3.2.1. Emancipación judicial - 10.3.2.2. El benefi cio de la mayor edad - 10.3.3. Emancipación por matrimonio - 10.3.4. El menor de vida...
... Aun cuando el contrato de fianza no está literalmente comprendido entre los actos ... Decreto de 21 de enero de 1936 de arrendamientos urbanos, luego recogido en el artículo 44 de la ... -
Escritura de aceptación de herencia intestada a favor menores, quedando consorte viudo en el derecho de Cataluña
Modelo de escritura de aceptación de herencia intestada a favor del consorte y los hijos y estudio de la posibilidad del usufructo universal y conflicto de Leyes en Cataluña. Defensor judicial.
... universal de la herencia, libre de fianza, si bien puede ejercer la opción de conmutación ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
La discapacidad intelectual en el Derecho Privado
... , o en la prórroga forzosa de los arrendamientos, o en la redención forzosa de los foros, o en la ... los consumidores, con los arrendatarios rústicos o con los obreros, por ejemplo ... En un mundo ... remoción de la tutela, regulación de la fianza, problemática de las fundaciones tutelares, ...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y 88 de la Ley 83/1980, de 31 de re, de Arrendamientos Rústicos) ... Tratándose de derechos de ... (L. A. P. M.) ... 24. Fianza" solidaria. Presunción de ganancialidad de los cr\xC3" ... -
Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... , de prórroga en el régimen de arrendamientos rústicos para Galicia, interpretó, muy ... de los bienes usufructuados ni a prestar fianza. No obstante, cualquier legitimario podrá exigir ...
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Fiscalidad autonómica
Legislación - Comunidades Autónomas de régimen común - (Andalucía) - (Canarias) - (Aragón) - (Asturias) - (Canarias) - (Cantabria) - (Castilla-La Mancha) - (Castilla y León) - (Extremadura) - (Galicia) - (La Rioja) - (Madrid) - (Murcia) - (Valencia) - Comunidades Forales - (Navarra) - (País Vasco) - Álava - Guipúzcoa - Vizcaya - Jurisprudencia -
... tributaria del impuesto para los arrendamientos de inmuebles, también para las fincas rústicas, ... a los arrendamientos de terrenos rústicos. Por otra, se ... establece una deducción ... también la constitución de una fianza, conforme se establece en el artículo 270 del ... -
Revistas Españolas
... sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos», en ACM, 2011, núm. 8, 2011, ... ón: «Sentencia de 26 de marzo de 2012: Fianza y concurso: el crédito de reembolso o ...
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Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... estudiar la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Aunque el artículo ... La rescisión en los arrendamientos rústicos ... SUJETOS A LA LEGISLACIÓN ESPECIAL ... b) La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización ... c) El ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... , de acuerdo con el sistema instaurado en los arrendamientos rústicos por la Ley de 31 de diciembre de 1980, de acudir ambas partes al Juez para ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en ...
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STS 106/2008, 16 de Abril de 2008
"FALSEDAD. FRAUDE. MALVERSACIÓN. La inclusión de datos inexactos en la solicitud no sería más que, en su caso, una falsedad ideológica carente de relevancia penal. Y sí podría tener tal relevancia la confección de un certificado en el que se contuvieran datos fácticos que no se corresponden con la realidad, si bien tampoco resulta acreditada en este caso la falsedad, ya que la sentencia señala...
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Arrendamientos sujetos y arrendamientos excluidos de la Ley de 1964
I. Arrendamientos de temporada. -II. Arrendamiento de locales para casinos o círculos de recreo. -III. Arrendamiento de industria o negocio.
... , que desempeñen o del servicio que presten; los arrendamientos rústicos y el arrendamiento de industria o negocio, teniendo en cuenta que el ... en la parte destinada a vivienda, y habiéndose prestado la fianza de dos mensualidades de renta, conforme exigía el artículo 135 de la ... -
De la fiducia gestión
Trust El autor defiende la posibilidad de regular en el ordenamiento jurídico español la figura del trust en su versión continental. Amparado por el Convenio de La Haya de 1985, postula la posibilidad de transmisión del dominio del propietario al fiduciario por causa de administración. Asimismo, acepta la posibilidad de que el fiduciario sea titular de dos patrimonios, el fiduciario y el...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU) establecen el régimen ... En materia de arrendamientos rústicos entendemos que debe regir el mismo esquema ... ) valoración de los bienes, y iii) prestar fianza para la restitución de los bienes. Parece ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... usufructo, mandato, depósito y arrendamientos rústicos y urbanos conforme al régimen de sus ... ón del goce obedece a no haber prestado la fianza, el nudo propietario debe entregarle los frutos ... -
Otros procesos civiles especiales
1. ESPECIALIDADES PROCESALES EXISTENTES EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL. 2. PROCESOS RELATIVOS A GARANTÍAS CONSTITUCIONALES. 2.1. Introducción. 2.2. La protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. 2.3. La regulación del derecho de rectificación. 3. PROCEDIMIENTOS ESPECIALES REFERIDOS A SOCIEDADES MERCANTILES. 4
... Los arrendamientos financieros son contratos que tienen por objeto ... , al tiempo de acordarlas, el importe de la fianza mediante la prestación de la cual el demandado ... relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate del ... -
El régimen de aprovechamiento de la energia eólica en Castilla-La Mancha
1. Introducción 2. Objeto del Decreto castellano-manchego 3. Los Planes Eólicos Estratégicos 4. Los parques eólicos 5. Proyecto técnico del parque eólico 6. El Decreto desconoce la libre iniciativa empresarial que rige la actividad de producción de electricidad 7. El Decreto infringe la reserva material de ley con que la Constitución protege la libertad de empresa 8. La incidencia sobre las...
... para los propietarios de los terrenos rústicos afectados ... @3. Los planes eólicos ... el otorgamiento de la autorización, una fianza por el importe del 2 por 100 del presupuesto de ... -
LEY 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... regulación propia del contrato de arrendamientos urbanos y, en particular, dote a las ...
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STSJ Andalucía 439/2016, 21 de Abril de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Cuando las prestaciones de un contrato exceden de la cantidad mencionada, la forma escrita no es indefectiblemente un requisito para su validez, como lo prueba el que la Administración cumplió el contrato discutido al librar el mandamiento de pago. Se estima el contencioso administrativo.
... imponible son las transmisiones, arrendamientos de cosas, arrendamientos de servicios, ... los arrendamientos de bienes inmuebles rústicos o de terrenos sin urbanizar" ... Se observa que ... -
Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en ... lo dispuesto en la legislación aplicable sobre arrendamientos rústicos ... d) El uso de las viviendas universitarias, cuando éstas ...
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... Vid. infra. 4.1.7, respecto del término fianza legal del art. 36 ... Conforme al art ...