arrendamiento solar
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... como señala la citada autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento" y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de junio de ͳͻͺ\u0378 ȋArz \xCD" ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... régimen especial previsto para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal o el régimen de las ... , a cambio de uno o varios inmuebles que esta edificará en el solar transmitido. Así, en estas operaciones aparecen todos los requisitos ...
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STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
... actividad de promoción inmobiliaria, que inicia con la compra de un solar cuya finalidad es prepararlo para su urbanización, realizando para ello ... para considerar existente una actividad económica en el arrendamiento o compraventa de inmuebles, supuesto de autos, estableciendo que: ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... en los nuevos locales en caso de elevación del edifi cio, o en el solar si aquél se destruye, y por eso precisamente el art. 396 CC destaca los ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el ...
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STS 318/2014, 5 de Junio de 2014
PRECONTRATO BILATERAL DE COMPRAVENTA (promesa de vender y comprar ex artículo 1451 del Código civil) DIFICULTAD EXTRAORDINARIA DE CUMPLIMIENTO (al depender de un tercero). RESOLUCION ex artículo 1124 del Código civil).
... de veinte meses, de realizar a su costa la construcción, en el solar de su propiedad sito en Valencia, Avda. Tres Forques, esquina con C/ José ... ón de URBEM de mantener a la entidad demandante en el arrendamiento del solar propiedad de la demandada colindante con el inmueble donde ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... , a través de la promoción pública de la adquisición o arrendamiento de viviendas, los sectores más desfavorecidos puedan disponer, siquiera ... de captación y almacenamiento de energías renovables eólica, solar, micro hidráulica, aprovechamiento de las energías naturales eólica y ... -
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... ón de toda clase de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas actividades. Y la ... -
Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... edificio es obligatoria para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013. En cuanto al procedimiento de ... e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... El arrendamiento y el derecho de superficie o de las construcciones provisionales que se ... formar otra finca, unidades aptas para la edificación, parcela y solar que tenga las condiciones mínimas exigibles. c. Los que tengan asignada ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... que, en todo o en parte, hayan sido o sean objeto de arrendamiento por plazo superior a un año, salvo los que alberguen una sola vivienda ... é-tica de las instalaciones de iluminación, a la contribución solar mínima de agua caliente sanitaria y a la contribución fotovoltaica ...
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STS 243/2012, 27 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...
... suplicó al Juzgado: « ... se declare resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de 1977 entre Fapemar y ... Galerías Preciados ostentara el derecho de superficie sobre el solar, y en cuyas obligaciones se subrogó el Corte Inglés, y a partir de estas ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... fuentes de energía inagotables y por ello realmente sostenibles: solar, eólica, hidráulica, biomasa…, ¿puede haber un derecho sobre las ... En nuestro país el debate normativo se centra en el arrendamiento; y se mueve pendularmente entre el intervencionismo y la libertad ...
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Derecho Civil
... de una parcela, celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se obligaba a construir a su costa un ... Francisco Javier Orduña Moreno ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex artículo 1597 CC: ...
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Tribunal Europeo de Derechos Humanos: derechos relativos al procedimiento administrativo, acceso a la información medioambiental y calificación del suelo
En la jurisprudencia de 2021 el TEDH profundiza en los derechos procesales ambientales, la doctrina López Ostra sobre el impacto de las actividades molestas en el respeto pacífico del domicilio, el derecho de acceso a la información medioambiental como instrumento para la protección de la libertad de expresión y la consideración de los valores ecológicos como elementos que limitan los derechos...
... , de 14 de septiembre de 2021, la demandante adquirió, en 1998, un solar en Gyál cercano a un campo de tiro. El suelo de la demandante estaba ... Ha sido utilizada por Rusia, en base a un acuerdo de arrendamiento, hasta su cierre en 2012. El demandante solicitó si la Comisión ... -
La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... , entre otros negocios jurídicos «son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 » ... En ese sentido, ... duración del concierto educativo y del aprovechamiento del solar y, por último, a las dificultades para valorar el proyecto educativo al ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ), en la que se estudió la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel Continental Palace, ... se comprometía a comprar un solar y construir en él un edificio destinado a establecimiento hostelero con ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... caso el Ayuntamiento de Madrid había inscrito la posesión de un solar mediante certiicación administrativa en 1869 para poder hacer su ... tradicionalmente suponía la existencia de un contrato de arrendamiento. Así se reconocía en la primera regulación procesal de este ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ódigo Civil-); la de considerarla extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y goce pacífico que ... por futura edificación a entregar por el comprador al aportante del solar, decidiéndose que, ante la imposibilidad de construir en dicho terreno ... -
La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... propietarios con el objetivo de extinguir los contratos de arrendamiento en un contexto normativo en el que imperaban la prórroga forzosa de los ... original y del adjudicatario, a construir o rehabilitar en el solar haciendo suyas las edificaciones resultantes. Transcurrido el plazo ... -
¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... d) la contribución de energía solar para satisfacer la demanda de agua caliente o ... climatización de agua ... su ocupación no esté considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación de hotel o de campings, alquiler de casas ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... En realidad, aparecen relacionadas dos cuestiones, el solar y el régimen de propiedad horizontal. Respecto a los solares y la ... las omisiones de otros interesados (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana ... -
Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... 2.- Contrato de arrendamiento celebrado el día veinticinco de octubre de mil novecientos noventa y ... por la urba - nización y especícamente suelo nalista o solar , al contar con todas las dotaciones exigidas por el planeamiento para ...
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Sentencias
... HECHOS.-L celebró el 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la sociedad A. En el marco del ... HECHOS.-Varias personas desconocidas provocaron un incendio en un solar, de dueño también desconocido, en el que existía una edificación en ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... ón de la opción de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y que tenía por objeto ... que la contabilización inicial como inmovilizado de un terreno, solar o edificación no veda considerarlos existencias cuando se destinen a la ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... Asimismo, se prevé que los contratos de arrendamiento en vigor de inmuebles, en los que la Administración General del Estado y ... ón responsable: f) instalaciones de aprovechamiento de energía solar mediante paneles fotovoltaicos destinadas a autoconsumo sobre cubierta y ...