arrendamiento solar
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... de «contratos sobre objeto ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de custodia del territorio y ... contractuales, como la actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura; los ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... y una constructora- habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles destinados a ser utilizados como vivienda ... ían las ganancias futuras de «un hipotético contrato de arrendamiento», que la parte actora no demuestra haber visto frustrado con el retraso ... -
Efectos y límites
... devolución de un inmueble que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los demandados (arrendatarios) ... TS tomó en consideración las ventajas obtenidas por la venta del solar tras la citada colisión a la hora de cuantificar el daño sufrido. Ahora ...
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STS, 10 de Enero de 2014
Impuesto de Sociedades. 534.614,29 â?¬
... íodos objeto de comprobación es la actividad consistente en arrendamiento no financiero; y en los apartados 5 y 6 del relato, contenido en el ... "Teniendo en cuenta estos datos, se aprecia, en primer lugar, que el solar destinado a cumplir el primitivo objeto social de la entidad, no puede ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... específicos regulados en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart contracts o contratos ... LÓPEZ FRÍAS, A., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , ... J.M. Bosch Editor, Barcelona, 2006 ... MICÓ GINER, ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ejecutadas en terreno ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera tolerancia en la ... lo edificado porque no accedía de modo automático al dueño del solar, sin antes haberse ejercitado la opción conferida por el ar tícu lo 361 ... -
El arrendador de carácter público
... Aunque una persona necesite el solar de otra para construir un edificio de oficinas, no puede obligar a ésta a ... , está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... @IV. Breve referencia a ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO" ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... Admite la inscripci\xC3" ... ón para una edificabilidad de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince viviendas, garajes, trasteros ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Cada activo inmobiliario, ya sea una finca rústica, un solar, una edificación o un elemento privativo en un edificio en régimen de ... -
El deber de información en el articulo 87 y 89 lop dgdd. La quiebra de la expectativa de privacidad vinculada al derecho a la intimidad y otros derechos fundamentales en liza en la relación laboral
... 6895, 2008. guTiéRREZ-SOLAR cALVO, B., “Responsabilidad civil por accidentes de trabajo: ¿es la ... otros negocios jurídicos como el contrato de compraventa o arrendamiento en los que se produce un “cambio en la situación de la propiedad”, la ...
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Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... referencia las normas civiles reguladoras del contrato de arrendamiento de obras contenidas en los arts. 1588 y ss. del Código Civil a tenor de ... misma conclusión respecto a las plantas fotovoltaicas de energía solar, cfr. SSTS de 23 y 25 de noviembre de 2011 y 9 de diciembre de 2011 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... , en la escritura presentada se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de titularidad municipal, de ... la escritura se hace constar que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el mismo, y que será objeto de ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de las ... citar: la franquicia mercantil 7 , el contrato de aportación de solar a cambio de locales y viviendas 8 , el de carta de patrocinador 9 , ...
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La configuración del daño moral
... controvertido es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose responsabilidad civil por negligencia de la empresa ... se refieren a una resolución unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, en relación con la ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... v. Gr., cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las obligaciones derivadas del ... , escaleras, etc., con lo que sigue siendo propietario exclusivo del solar y de todo el edificio, con la excepción del piso o local enajenado. El ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... el marco regulador de la adquisición de la propiedad y su arrendamiento. En este tipo específico de contratos priman las relaciones entre ... se ocupa de las «Claves en el proceso de formación del contrato de solar a cambio de vivienda futura. Intención de las partes y suficiente ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... Por un lado, los relativos a contratos de arrendamiento en los que un tercero, contratado por el arrendatario, ha proveído de ... del contratista en un caso de construcción de una vivienda en solar" de la propietaria por encargo de un tercero. La SAP Baleares, sección 5.\xC2" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente hay ... el artículo 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nueva de una vivienda unifamiliar realizada por los titulares del solar manifestando su carácter de autopromotores y su destino para uso propio ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes lo hacen partiendo de ...
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El consentimiento informado en cirugía estética
... de la misma, para aproximarla al régimen jurídico del arrendamiento de obra y no de servicios, en el que el resultado ofertado o prometido, y ... Ponente; Ibáñez Solar ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... - Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de febrero de 2018 (89/2018)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap
... de 1.297.609,68 euros a fin de financiar la adquisición de un solar. El 19 de diciembre del siguiente año, 2003, las partes ampliaron el ... lo que sucede en otros contratos de tracto sucesivo como el arrendamiento ”. En este punto la Sala hace referencia a la sentencia 339/2016, de 24 ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ón de sobreprecio o prima en concepto de compraventa o arrendamiento. El Plan persigue la finalidad de reforzar la función social de las ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... de 9 de diciembre de 2013 analizó la DGT el supuesto relativo a un solar cedido por una Corporación Local a una Comunidad Autónoma para la ... con la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de propietario, con la persona o entidad que ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... ón futura en especie, o mixta de especie y dinero, consistente en la entrega (normalmente en propiedad, pero puede ser también en arrendamiento) de determinados pisos o locales en la construcción futura ... Para los promotores inmobiliarios esta operación es atractiva ya que no requiere ...