arrendamiento solar
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... , ambas empresarias, habían celebrado en 1999 un contrato de arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad hotelera. En virtud del ... -
STS, 20 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Hay que reconocer que desde el momento de la adquisición de los terrenos en el año 1978, inicialmente rústicos, la entidad desarrolló diversas actuaciones hasta conseguir su calificación como edificables para su explotación posterior en régimen de arrendamiento, por lo que no cabe negar la afectación del terreno transmitido a una actividad empresarial, debiendo...
... Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y de las empresas de arrendamiento financiero ... 2- Asimismo la empresa explota una actividad de gimnasio ... - La referida finca se encontraba contabilizada en la cuenta 2200000 "solar finca Burjasot" por un importe de 15.315.180 pts, produciéndose como ... -
STS 19/2019, 15 de Enero de 2019
INAPLICACIÓN DE LA REGLA REBUS SIC STANTIBUS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al propietario y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega la desaparición de la base del negocio porque sigue resultando posible el cumplimiento del contenido del contrato, la explotación del hotel. La argumentación de la sentencia recurrida por la que se rechaza la pretensión de
... de la renta satisfecha por NH a JARDÍN DE MEDINA, por el arrendamiento del HOTEL NH ALMERÍA, confirmando el importe equivalente a 759.000 euros ... Jardín se comprometía a construir (en algo más de 2 años) en un solar de su propiedad un edificio que arrendaría a NH durante 18 años para su ... -
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... los 402,26 de renta, en que se valora puede ascender el arrendamiento del piso NUM000 y los 442,49 de renta media valorados para el piso ... en un supuesto de acción de cumplimiento del contrato de permuta de solar por obra futura plantea, como cuestión de fondo, el posible alcance del ... -
Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... leasing) y sentencia 235/2014, de 22 de mayo (contrato de permuta de solar por obra futura). En ambos casos, el Tribunal deniega la posibilidad de ... y la consiguiente restitución de los bienes dados en arrendamiento “se le estaría permitiendo extraer de la masa del concurso ... -
Competencias de los municipios
... - Gastos en operaciones de arrendamiento financiero con respecto a las cuotas fijadas en los contratos de ...
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La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... 49 ... 196 GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, B.: “El autónomo económicamente dependiente: problemática y ... ón, ya que no resulta fácil encajar en el esquema del arrendamiento de servicios una larga duración de la prestación de los mismos 207 , el ...
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Delitos contra la Administración pública
... arrendamiento de servicios. Asimismo –y ahora a propósito del criterio subjetivo– ... solar, sino tan sólo por su virtud y bondad, que por pobre o de bajo suelo que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... cada uno con dinero de su exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como expresamente disponen en la ... solar» ... La sociedad mercantil que tenga por objeto el transporte y ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... ón de dirección de obra como obligación de actividad y arrendamiento de servicios vid., por todos, A. CABANILLAS SÁNCHEZ, Las obligaciones ... Se trataba de un supuesto en el que el propietario de un solar que había encargado a un constructor, dos arquitectos y un aparejador la ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... 17.3 LPH) ... Para el arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el ... de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos ... -
Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
... y del primer swap estaba vinculada al negocio jurídico de arrendamiento financiero núm. 6461480 y a la póliza de crédito bajo la modalidad de ... financiero implícito para financiar una inversión en huerta solar en Albacete. Se trataba de un negocio que no estaba relacionado con la ...
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Tributario
... operaciones de permuta, la Inspección consideró que el valor del solar que debió tenerse en cuenta en una permuta a cambio de edificaciones ... es una entidad dedicada, entre otras actividades, al arrendamiento de locales y viviendas y promoción inmobiliaria, que también obtiene ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... al señalar que " dicha Ley no deroga la regulación del arrendamiento" de obra en el Código civil, sino que es aplicable el proceso de edificaci\xC3" ... Es decir, la persona que compra un solar para construirse su propia vivienda no precisa de las indicadas ...
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STS, 19 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. En los sucesivos regímenes reguladores de esta materia, tanto si estamos en presencia de una exención por reinversión como si atendemos al sistema de diferimiento o al actual de deducción en cuota, lo que se exige es que, bajo uno u otro sistema legal, se trate de elementos afectos a actividades empresariales y de ganancias procedentes de su transmisión. Se
... realizado ninguna activación por los supuestos ingresos del arrendamiento, por lo tanto el arrendamiento del terreno fue gratuito, no ha existido ... , conforme a la repetida Norma de valoración 3ªc al traspaso del solar en cuestión de la cuenta de inmovilizado a una cuenta de existencias. En ... -
Anexos
... Así, para acceder a las viviendas en régimen de arrendamiento, se establecen en el convenio que crea el FSV, las siguientes 2 : ... — Adecuado uso de las energías renovables, tales como la energía solar, a través de placas solares en aquellos edificaciones que sean rentables, ...
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Inmuebles 2011
... de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la ... solar descrito en el Expositivo I anterior, un Edificio, denominado "…", ...
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
... de viviendas y locales de negocio normales, corrientes, que no sean de temporada, de industria con local incluido, de casinos o de solar, y luego veremos el final de éstos y el de los subarriendos ... @@28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes ... Los ...
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Inmobiliario y urbanismo
... ón de instalaciones de aprovechamiento de energía eólica y solar ... La convalidación de este Decreto-ley fue aprobada por Resolución ... viviendas de uso turístico, si bien sigue sin permitirse el arrendamiento por habitaciones y, además, impone nuevas obligaciones (p. ej., el deber ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... se refiere, estos son la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando existan actos por parte ... se requieran obras accesorias de urbanización para convertir el solar y para la ejecución de obras públicas ordinarias en los municipios de ...
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STS 421/2011, 13 de Junio de 2011
PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...
... a favor de la entidad actora escritura pública de transmisión del solar a que dicho documento se refiere y recibiendo en permuta la totalidad de ... arrendamiento u otro tipo de explotación, sin embargo, no lo inhabilita para ninguno de ... -
Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... and others (1626, EWCA Civ, 2013), en un supuesto de arrendamiento. En relación con los casos de ejecución de contrato de obra en los que ... escri-tura el 30 de agosto de 1973, por la que cede gratuitamente un solar y vende otro colindante, sujetando dicha cesión a una serie de ...
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STS 242/2008, 13 de Marzo de 2008
Arquitecto proyectista. Atribución de responsabilidad al promotor por los vicios. Ruina. Defectos ruinógenos
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STS 1937/2017, 12 de Diciembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIÓN. La calificación de un terreno como inmovilizado depende de su destino económico, debiendo haber estado afectado de forma duradera a la actividad de la entidad, ya sea mediante su uso propio, o bien mediante su explotación en arrendamiento, sin que el tiempo de permanencia de un elemento en la empresa altere la calificación patrimonial del mismo, ni tampoco la
... No obstante, su objeto social es la compraventa y arrendamiento no financiero de bienes inmuebles y la participación en sociedades de ... Recibiendo el 37% del solar D con una superficie de 1.973.913 m2 y el solar F1 con una superficie de ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... Energía solar fotovoltaica: ... BOLGIANO, William. “Is Generating Renewable Energy ... GUILLÉN NAVARRO, Nicolás Alejandro. “El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de ...