arrendamiento precario
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Derecho de uso sobre la vivienda familiar
Resolución de 9 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que se deniega anotación de derecho de vivienda familiar.
... el uso de la vivienda constante el matrimonio (propiedad, arrendamiento, comodato, precario, etc), pues la Sentencia no puede atribuir una ... -
ATS, 2 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se trata de una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no le corresponde, aunque estemos en la tenencia del mismo y por tanto sin título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque otorgue una situación de preferencia, respecto a un...
... en la segunda instancia de un juicio verbal de desahucio por precario, tramitado en atención a la materia, por lo que su acceso a la casación ... -
La vivienda familiar en caso de custodia compartida. Sus implicaciones en el Derecho de cosas
La vivienda familiar es un bien inmueble que por su especial destino —servir de lugar donde se desenvuelve la vida de la familia— tiene un especial estatuto jurídico y régimen jurídico que hay que poner de relieve. Cuando el matrimonio que ha originado la comunidad familiar se disuelve, surge el problema de la atribución del uso de la vivienda familiar, y si se ha optado por un régimen de...
... de los cónyuges, puesto que puede ocasionarse una situación de precario que concluya con el desahucio de los menores ... Como vemos, la ... mismo cónyuge titular del uso, o bien tiene el uso por un arrendamiento o precario que coincide con el uso familiar propiamente dicho, sin que se ... -
SAP Barcelona 19/2007, 18 de Enero de 2007
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. La finalidad de dicho proceso es la de hacer cesar en la tenencia o disfrute de un inmueble a quien lo ocupa sin pagar renta o merced, y sin razón en derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real del referido inmueble; incumbiendo, en consecuencia, a la parte actora, la probanza de su real posesión sobre la finca que...
... - Se ejercita en la presente litis una accin de desahucio por precario, a travs de juicio verbal, cuya tramitacin, se halla regulada en los arts ... -
STS 299/2011, 30 de Abril de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. DIVORCIO. Se reclama contra la sentencia que declaró que la vivienda había sido cedida en precario al hijo del actor, y en esta misma situación había venido la demandada ocupando la vivienda tras el divorcio. No existe una relación contractual que justifique la posesión de la demandada, sino que el actor ha tolerado la ocupación, por lo que su mera oposición debe
... precario", turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Valencia, contra doña F\xC3" ... -
Campañas electorales en México y su financiación desde la delincuencia organizada: fracaso anunciado de la gobernabilidad
... Para ello, los empresarios dedicados al financiamiento y arrendamiento hacen su aparición. La necesidad de cumplir los comentados recorridos y ...
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La flexibilidad del juicio civil en España: el reparto y el modelo de juicio a la luz de las estadísticas
La justicia civil pública española tiene un sistema rígido de distribución de asuntos y de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las consecuencias de la escasa flexibilidad procesal del sistema con datos empíricos que cubren el periodo 2009-2019: en cuanto al reparto de asuntos, la tasa de resolución, la tasa de pendencia, y la tasa de sentencias...
... División de Patrimonios 128 119 Venta a plazos y arrendamiento financiero ... Productos y activos financieros ... 286 479 Productos ... -
Aspectos generales
@El arrendamiento de viviendas en españa: un problema económico, social y jurídico ... 250.1.2.° de la LEC, en la situación de precario. De esta forma, la LEC mantiene la adecuación procesal en función de la ...
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Anotaciones a la immissio, como criterio regulador de la vecindad predial, a tenor de d. 8, 5, 8, 5-6, en la perspectiva de su recepción
... contra el inmitente, y los que hicieron el contrato de arrendamiento con el que inmite el humo, que ahora no se le permite, serán demandados ... : ac si quis eas in alieno fecerit, vel vi, vel clam, vel precario, nullo jure fecisse. Optimo igitur jure placet Diocletiano ac Maximiano, ...
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Pasado, presente y futuro de la cláusula rebus sic stantibus en el proceso de unificación del comercio internacional entre las tradiciones jurídicas romano-germánica y del common law
... y otros por dolo y culpa: por tan solo dolo, el depósito y el precario; por dolo y culpa, el mandato, el comodato, la venta, la prenda, el ... í, por ejemplo, las elevadas rentas de muchos contratos de arrendamiento de locales de negocio han hecho inviables las respectivas actividades ...
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Cooperativas y subcontratación en las legislaciones autonómicas: necesaria regulación de garantías laborales para mejorar el bienestar de las personas socias trabajadoras
La subcontratación a través de cooperativas de trabajo asociado constituye una práctica extendida, especialmente en determinados sectores productivos. Dado nuestro actual marco normativo en materia de cooperativas, para analizar las medidas de garantía en favor de las personas socias trabajadoras en un contexto de subcontratación, hemos de acudir a las respectivas legislaciones autonómicas....
... La cooperativa es la que había suscrito un contrato de arrendamiento de servicios con una empresa del sector del transporte, que era a su vez ... la cooperativa de trabajo asociado sirva para encubrir trabajo precario bajo fórmula societaria. Concretamente, el Convenio colectivo estatal de ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... en virtud del cual se disfrute la vi- vienda (propiedad, arrendamiento u otro). La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la ... de uso en supuestos de crisis familiar, realojamiento, comodato, precario, colonato, masovería rural y urba- na, covivienda ( co-housing ), ...
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Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... usufructuario o incluso aquel que ocupa el domicilio a título de precario o el «ocupa» 56 son legítimos titulares del derecho a la ... Ejemplo paradigmático de ello es el contrato de arrendamiento. El arrendatario goza de la facultad de excluir a terceros de la cosa ...
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SAP Badajoz 242/2010, 23 de Julio de 2010
ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. PRECARIO. Es cierto que el recurrente centra su esfuerzo en demostrar la inexistencia de una cesión temporal, incompatible con el contrato de arrendamiento de vivienda, pero también lo es que la apelada sostiene el criterio contrario en su oposición, sin que ninguno de ellos entre a valorar y discutir la única consideración trascendente que se mantiene en la sentencia:...
... Provincial de BADAJOZ, los Autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000889 /2009, procedentes del JDO.DE 1A INSTANCIA N. 3 de BADAJOZ, a los ... ín, debo DECLARAR Y DECLARO la resolución del contrato de arrendamiento y su ampliación objeto de los presente autos, procediendo el desahucio ... -
El proceso de formación del sensum y su manifestación
... lazamiento de un ien tiene un animus traserendi en el arrendamiento or el contrario tra’ dendi en la com raventa ... d ... rª ©«Posee auel en cuo nomre se posee»ª «Is, ui precario ...
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Tratamiento de las formas contemporáneas de esclavitud en el derecho internacional
... Las reformas de redistribución agraria y de arrendamiento de la tierra que se emprendieron en muchos países de Asia y de América ... la que la víctima se encuentra en un país extranjero (pobreza, precario estatus administrativo), o bien las propias acciones del traficante pueden ...
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El concepto de trabajador y el mantenimiento de sus derechos en los casos de remunicipalización. Comentario a la STJUE de 13 de junio de 2019, C-317/18, asunto Correia Moreira
... supuesto ahorro de costes se traduce en un empleo tendencialmente precario 12 , en especial cuando el adjudicatario del servicio público inicial ... jurídico concreto que se haya empleado –donación, arrendamiento, fusión, venta judicial, etc.–, e incluso se incluyen supuestos en los ...
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La naturaleza del plazo del ejercicio de la acción de nulidad
La sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2018 analiza el dies a quo de la acción de nulidad pero es necesario que se analice también la naturaleza del plazo del ejercicio de la acción de nulidad.
... lo que sucede en otros contratos de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia 339/2016, de 24 de mayo, ese ... -
Primer desarrollo del derecho del trabajo en torno a la acción del instituto de reformas sociales
... ón laboral , de la que las Juntas constituyen, aunque precario, un precedente. Las obligaciones de información del empresario se ... conflictos relativos a las condiciones del contrato –de arrendamiento de servicios como se seguía denominando–, competencia ésta exclusiva ...
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... propiedad por haber cedido su propiedad en arriendo, usufructo, precario o por cualquier otro título ... En tales supuestos, entiendo que ... ánimo de dueño, como que este deber aparece también en el arrendamiento (art. 1559 CC) y con expresión legal similar ... Nada dice el ... -
SAP Jaén 198/2007, 19 de Septiembre de 2007
ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. Se señala como requisito común a todas los casos de precario la falta de pago de merced, pudiendo existir en aquellos casos en que el poseedor paga cantidades que no constituyen prestación por el uso, como son los recibos de luz. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... D Patricia, DEBO DECLARAR Y DECLARO haber lugar al desahucio por precario de la vivienda en su totalidad ubicada en el n NUM000 de la calle ... se opuso a aquella pretensin, impugnando el contrato de arrendamiento, y por ende cuestionando la legitimacin de la actora. Al tiempo aportaba ... -
SAP Barcelona 384/2004, 1 de Junio de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. ARRENDAMIENTO. Cuando no prueba que exista una relación arrendaticia entre las partes, el ocupante de la vivienda se encuentra en situación de precario respecto a la misma. Se desestima el recurso.
... y en consecuencia: 1º Declaro haber lugar al desahucio por precario del expresado demandado, respecto de la vivinda sita en la CALLE000 nº ... -
Elegía al riesgo y ventura
... del cobro de tarifas, como los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas adyacentes, incluso, como ...
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SAP Barcelona 118/2007, 2 de Marzo de 2007
Juicio declarativo verbal. Nulidad del título. Desahucio por precario. Acción contra la escritura de compraventa
... Sara contra Juan Pedro declaro haber lugar al desahucio por precario de la vivienda sita en la CALLE000 n NUM000, de Rub, condenando al ... persona, si tales pagos no se hacen a ttulo de merced por el arrendamiento constituido o presunto a nombre del que paga, y son aceptados en tal ... -
Los derechos de información de la representación de las personas trabajadoras: límites legales y mejora a través de la negociación colectiva
En este artículo se aborda la necesidad de promover y reforzar la información y consulta de la representación de las personas trabajadoras en las empresas. Necesidad que aumenta en situaciones de crisis empresarial. Y ello, con la suficiente antelación, de forma que se puedan acometer con garantías los procesos de cambio. Para ello se procede a un análisis de la legislación, así como de la...
... ías de la información, promoción del trabajo autónomo o precario como las Empresas de Trabajo Temporal, procesos de deslocalización, ...