arrendamiento precario
47405 resultados para arrendamiento precario
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Arrendamientos excluídos de la L.A.U. (Art. 5 L.A.U.)
... del predio, constituyendo esta la finalidad primordial del arrendamiento; quedando sometidos éstos arrendamientos a la legislación aplicable a ... gratuito u oneroso, entonces estaremos ante una situación de precario o un arrendamiento urbano, toda vez que la LAU parte como norma previa de ...
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SAP Cádiz, 30 de Julio de 2003
JUICIO DE DESAHUCIO. El juicio de desahucio sólo puede utilizarse cuando entre las partes no existen más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario, pero cuando existen otros o son de tal naturaleza o tan especiales o tan complejas las relaciones que ligan a las partes que no es racionalmente posible apreciar su finalidad y trascendencia...
... ón del actor la parcela y vivienda que viene ocupando en precario, inscrita en el Registro de la Propiedad nº de Algeciras, tomo NUM000 , ... más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario, pero cuando existen otros o son de tal ... -
Precario
... ón del título posesorio corresponde al poseedor no propietario; así, por ejemplo, si se discute si estamos ante un precario o un arrendamiento, el arrendatario debe justificar el pago de la renta estipulada, pues, sin renta, no existe arrendamiento y la posesión queda injustificada ...
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STS 178/2011, 18 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...
... frente a la demandada acción de reclamación de desahucio por precario, respecto del inmueble sito en CALLE000 número NUM000 NUM001 de la ... -
SAP Barcelona 471/2006, 27 de Septiembre de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCOMPATIBILIDAD CON EXISTENCIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ejercitada acción de desahucio en precario, la sentencia que puso fin al procedimiento en la Instancia, concluye que debía accederse a la misma, frente a ella se interpone recurso de apelación. La propia resolución parte de la existencia de un contrato de...
... DECLARAR Y DECLARO: a) que procede dar lugar al desahucio por precario de la finca sita en C/ Amigó 38 piso 1º 2ª de Barcelona ... b) que el ... debía accederse a la misma, ya que existiendo contrato de arrendamiento, sin embargo, entiende que concertado por el usufructuario, quedó ... - Introducción
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El reto del trabajo
... para las plataformas digitales que intermedian en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos referidas a la información que ...
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SAP Burgos 150/2006, 3 de Mayo de 2006
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. En los supuestos de utilización gratuita de un inmueble por benevolencia de su dueño, en razón de amistad, parentesco u otros, por mera liberalidad, la calificación jurídica del vínculo entre ocupante y propietario es la del comodato, pero como a efectos del desahucio por razón de precario lo que califica a éste son los efectos y no la causa, lo que...
... nº Cuatro de Burgos, sobre Desahucio por Precario, en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
... ón vedan a la persona que haya concertado un contrato de arrendamiento con un agente diplomático de la facultad de poder interponer contra el ... de éste, continúe en la vivienda su condición será de precario si no acredita convivencia de dos años para continuar con el ...
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ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. POSESIÓN. EXISTENCIA DE TÍTULO. Esto es así por cuanto: a) la parte recurrente no indica de manera clara y precisa en el encabezamiento de los motivos en que se articula el recurso cual es exactamente la jurisprudencia de esta Sala que pretende se fije, lo que de por sí supone causa de inadmisión del recurso, como viene recogido en Acuerdo de esta Sala sobre criterios de...
... objeto una sentencia dictada en un juicio verbal de desahucio por precario que, de conformidad con lo establecido en la legislación vigente al ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... ón exige determinar en cada caso si se trata de un comodato o precario. La falta de regu- ... lación de la cuestión en el artículo 96 del ... -
ATS, 14 de Enero de 2015
JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. La sentencia objeto del presente recurso atiende como circunstancias concurrentes: a la escritura de donación como título de los actores y además al fallecimiento de los padres, con inexistencia de título de dominio, ni de arrendamiento, ni de partición hereditaria, que legitime la ocupación de la vivienda litigiosa por el demandado. Se desestima el...
... ón nº 204/13 , dimanante del juicio verbal de desahucio por precario nº 501/12 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Burgos ... 2.- Por ... de los padres, con inexistencia de título de dominio, ni de arrendamiento, ni de partición hereditaria, que legitime la ocupación de la vivienda ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... con el que se efectúa e insistiendo en que se trata de un simple precario o detentación, conceptos que aquí no intervienen para nada, como ... b) Un arrendamiento o un arrendamiento ad meliorandum o con facultad de hacer mejoras o ... -
STSJ Galicia 2225, 30 de Septiembre de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. FINCAS RÚSTICAS. DEMANDADOS PLURALES. La extinción del arrendamiento rústico concertado se produce por imperativo legal, y a las posibilidades de sucesión arrendaticia que contempla ese mismo precepto son a las que ha de estarse. En primera instancia se estima la demanda contra uno de los codemandados, desestimándose contra la codemandada restante. Se desestima la...
... Instancia e Instrucción de A Fonsagrada , sobre desahucio por precario ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO: 1. El procurador don Luis Felipe ... o recuperación de la finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o alquiler, y sobre otras pretensiones de tutela ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
... de la vivienda, interpuso demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, respecto a lo que nos interesa, que se declarase haber lugar ... del título que ostente el titular de la vivienda, ya sea arrendamiento, exclusiva del titular o copropiedad con el cónyuge usuario". Aparte de ...
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SAP Alicante 161/2008, 17 de Abril de 2008
Pago de las rentas. Simulación del contrato de arrendamiento. Uso de la vivienda a título oneroso. Resolución judicial error en la valoración de la prueba
... - Insiste la recurrente en la simulación del contrato de arrendamiento del que deriva el título del demandado por cuanto no hay precio cierto en ... , en base a un principio general obstativo a la apreciación del precario y favorable a la del arrendamiento favor locationis, por cuanto se estima, ... -
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... de bienes, y contar como única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de autónomo por su esposa Adriana ... Dionisio , que tras su separación matrimonial residía en precario en una vivienda propiedad de Mauricio Pelayo , suscribió -en julio de ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... @@5. El desahucio por precario" ... Cada día es más frecuente que despues de producirse la atribuci\xC3" ... Pone también en cuestión la verdad de ese contrato de arrendamiento entre madre e hijo, que sí consta y a él se alude en este proceso, pues, ...
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SAP Valladolid 59/2018, 8 de Febrero de 2018
DESAHUCIO. PRECARIO. Al hallarnos ante un precario en sentido estricto, la parte actora se encuentra perfectamente legitimada para instar la devolución del bien en cualquier momento, sin tener que esperar el transcurso de plazo o uso alguno no expresamente contemplado. La simple voluntad del titular del bien en dar por finalizado el precario es causa suficiente, sin que sea preciso alegar o...
... Procedimiento de origen: JVH JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000978 /2016 ... Recurrente: Amelia ... Procurador: IGNACIO VALBUENA ... -
STS, 24 de Julio de 2007
Incumplimiento del acuerdo municipal de autorización. Utilización de kiosco. Expediente administrativo. Caducidad de la licencia
... parte, en el expediente está acreditado que la concesión era en precario. Cualquiera que sea la exacta calificación jurídica de la situación del ... de su explotación, el recurrente optase por el arrendamiento a tercero, no consentido por la Administración. Puede afirmarse que, en ... -
Procesos arrendaticios
... acumularse la acción de rescisión o de nulidad de un arrendamiento urbano y la acción resolutoria del contrato (S.TS de 19-7-1991) ... precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a ...
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SAP Barcelona 68/2007, 13 de Febrero de 2007
Comodato sin uso. Ocupación de la vivienda en función del derecho del titular. Desahucio por precario. Demanda de juicio verbal
... siguiente: "FALLO: Desestimar la demandada de desahucio por precario interpuesta por D. Daniela representado por el procurador D. Carlos Bada ... -
SAP Barcelona 237/2005, 20 de Abril de 2005
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. La mera convivencia de hecho ""more uxorio"" sin mas, no es generadora de ninguna consecuencia económica, ni demuestra la existencia de un régimen de comunidad de bienes, ni permite presumir que este exista. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación."
... Luisa ejercitando accin de desahucio por precario contra el demandado D. Cornelio, y frente a dicha resolucin se ha alzado ... -
SAP Palencia 34/2009, 5 de Febrero de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Cuando es la propia parte actora la que reconoce que Doña Carmela ocupó en vida de su marido la vivienda en virtud del contrato de arrendamiento; que después de fallecido éste último, satisfizo una renta, lo que supone bien que se subrogó en el contrato celebrado por su esposo, bien la celebración de un nuevo arrendamiento; cuando a consecuencia de ello lo que se sostiene...
... JOSE MANUEL ORTEGA ARTO, sobre desahucio por precario y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. MAURICIO BUGIDOS SAN JOSÉ ... que en principio la razón de ello fue un contrato verbal de arrendamiento que su difunto esposo D. Primitivo pactó con el padre del ahora actor, y ... -
Un nuevo reto para el Derecho de conflictos: el paro profesional reivindicativo
... , de Ordenación de los Transportes Terrestres, en materia de arrendamiento de vehículos con conductor. El portavoz del comité de huelga de Madrid ...