arrendamiento por dias
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... a las partes, con independencia de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre empresas totalmente ... por los servicios prestados y Meliá disponía de un plazo de cinco días para aceptar la factura o realizar objeciones a la misma. En ningún ...
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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6.1. Definición de la locatio conductio
... , la locatio conductio rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum en la que el trabajador ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... el análisis normativo de las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación temporal de viviendas, podemos ... , el Letrado de la Administración de Justicia dará un plazo de diez días al ejecutante para que recalcule la cantidad por la que se haya despachado ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas situaciones fácticas ... delictivo se encuentre abierto, de modo que en aquellas horas o días en que se halle cerrado no cabe aplicar esta norma. Y ello porque, ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de la noti…cación de su terminación, acreditada ... las obligaciones comprometidas en el marco del contrato de arrendamiento de servicio o de obra que hace posible su ejecución, cuya desatención ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de vinculación contractual y ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... personada para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 2.- Admitido el recurso y evacuado el traslado conferido, la ... En fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de Madrid, figurando como ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... originariamente escaso -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que también debe valorarse, ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... y custodia de las hijas menores será compartida de forma que los días lectivos de la semana estarán en compañía de la madre y los fines de ... , si bien sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la existencia de una fecha límite ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en que el Tribunal ... a la celebración del matrimonio con un plazo no superior a treinta días, siendo obligación del notario autorizante informar separadamente a cada ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y ... previamente, tras la notificación anticipada, de por lo menos 30 días hábiles, de su intención a la entidad financiera. El importe ahorrado ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... Furs desarrolló su ... cuando se enajenaba el dominio útil, dentro de un plazo de treinta días desde el momento de la denuncia de la voluntad de enajenación del éste, ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... su aplicación — bajo ciertos parámetros normativos— el arrendamiento" de apartamentos turísticos remitiendo su regulación a la normativa auton\xC3" ... contratar viviendas de uso turístico por un período inferior a 5 días en el art. 17.3 de su D 79/2014, de 10 de julio, pero el TSJ de Madrid ...
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando de varios tipos: ... y lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días (art.11). Se reconoce la posibilidad de que las partes puedan pactar una ...
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... el domicilio designado al efecto en la inscripción, instándole al pago o cumplimiento, y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste aceptando la resolución de pleno derecho, todo ello por medio del mismo juez o notario que hizo el requerimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... Este supuesto se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy moles-ta ... Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ... al hacer el contrato se indica que la misma se pagará a los pocos días, con el primer mes de renta, o que se difiera por cualquier plazo, aunque ...
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La obligación de medios y resultados en el ámbito sanitario: aspectos jurisprudenciales
En el presente trabajo analizamos la doctrina y la jurisprudencia acaecida y que avala la clasificación de las obligaciones incardinadas en el marco de la responsabilidad médica. En el texto nos planteamos cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanan para este facultativo, en el entendido de que con independencia de que pueda contraer obligaciones de dar o de no hacer,...
... En síntesis, nos encontramos ante un arrendamiento de servicios y no de obra, debido a que tanto la naturaleza mortal del ... el enfermo observó complicaciones que hicieron que a los ocho días de la operación, el propio médico demandado le practicase una ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas. Régimen jurídico ... caso que Hyatt especifique razonablemente dentro de los noventa días después de asumir su cargo» ... 88 Dada la amplia casuística, nos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... Comentario ...
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Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... su despido antes de tiempo, estableciéndose en caso contrario la obligación de indemnizarles con el pago del salario devengado y el de quince días más 107 ... Por su parte, los trabajadores agrícolas o industriales («criados de labranza, menestrales, artesanos y demás trabajadores ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ... que las mismas se han formulado una vez concluido el plazo de 20 días que prevé el artículo 199 de la LH; sin embargo, la recepción de tales ...