arrendamiento por dias
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STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... A) se declare la resolución del contrato de arrendamiento objeto del litigio así como la procedencia del desahucio del arrendatario ... personada para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 2.- Admitido el recurso y evacuado el traslado conferido el ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... Claudio « para que en el plazo de diez días desaloje el inmueble, pague la totalidad de lo que deba o ponga a ... el desahucio por falta de pago respecto del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 1 de marzo de 1981 sobre la vivienda sita en CALLE000 , ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ... , ponencia celebrada en el Paraninfo de la Universidad de Ganada los días 25, 26 y 26 de junio de 2015, ha indicado que incluir en el precepto el ...
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Arrendamiento de seis años de duración sujeto a término. Acto de administración
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... ón, que antes se permitía hasta transcurrido el plazo de quince días desde la presentación del informe y ahora, tras la supresión del ... de valores anotados en cuenta, los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el arrendatario comunica al ... de esta Sala que el silencio del arrendatario durante los treinta días siguientes a la notificación fehaciente del arrendador de su voluntad de ... -
Sentencias
... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación del artículo 1571 CC: ... accidente causó lesiones al actor, de las que tardó en curar 184 días impeditivos, y también secuelas por las que solicitó 16.578,57 euros ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... -ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, inalmente no fue convalidado en el plazo de treinta días hábiles por el Congreso de los diputados, por lo que esta norma fue derogada. sin embargo, se suele destacar que esta derogación tiene efectos ex ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... juicioverbal,almenoscincodíasantesdelavista. 2.ª El Secretario judicial ... basadas en el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... su caso, traslado al actor, que podrá impugnarla en plazo de diez días, con la posibilidad de que sea contestada dicha reconvención, ex art ... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... Esto ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan convertido en excesivamente ... media de un proceso judicial civil en primera instancia era de 475,5 días y en segunda instancia de 1.095,5 días. El informe se puede consultar en ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... reales que recaigan sobre ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... las demandas ejecutivas no se cursan hasta que no transcurran veinte días desde la firmeza de la resolución o adopción del acuerdo, para permitir ... a permanecer en él y por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el Registro antes que el ...
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Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... 2.- Contrato de arrendamiento celebrado el día veinticinco de octubre de mil novecientos noventa y ... para que, en el plazo de veinte días hábiles, a contar desde el día siguiente al de la noticación, ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... 335-352 ... 556 En este sentido, Dias Pereira indica que no pueden establecerse conclusiones definitivas y ... cuyo origen queda referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis (arrendamiento de obra). En este ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , o bien de inmuebles adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar la renta como consecuencia ... Ley 8/2020 (o sea, desde el 19 de marzo de 2020) y hasta quince días después del fin de la vigencia del Real Decreto Ley 8/2020 (art. 12 ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... mercantiles una falsedad por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un documento privado irreal, ...
- Dosier legislativo de la Ley 13/2021, de 1 de octubre, por la que se modifica la Ley 16/1987, de 30 de julio, de Ordenación de los Transportes Terrestres en materia de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra la morosidad en el ámbito del transporte de mercancías por carretera, así como otras normas para mejorar la gestión en el ámbito del transporte y las infraestructuras
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STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... la cual SE DECLARE: 1°.- La resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan al actor con el demandado, Don. Mateo , los cuales fueron ... recurrida para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 3 .- Evacuado el traslado conferido, el procurador Don Jaime Pérez ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Lanzamiento y suspensión
... de las partes a una vista que se señalará dentro del plazo de diez días. Celebrada la vista, en la que el ocupante podrá alegar, y sobre todo ... un título que legitime una posesión –normalmente un arrendamiento–, por la que deba pasar el adquirente, resulta misión imposible, dado ...
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STS 49/2016, 11 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La propiedad se obliga a pagar en un plazo no superior a 10 días a partir de la aprobación de la certificación por parte de la dirección facultativa. Dicho pago se materializará mediante pagaré con vencimiento a 90 días desde la fecha de la certificación. Las certificaciones se considerarán como pagos a buena...
... personada para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 2.- Admitido el recurso y evacuado el traslado conferido el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ñola; el 21 de abril de 2001 en conmemoración de Adolf Hitler; los días" 17, 18 y 19 de agosto de 2001 unas jornadas en la localidad de Candelada, \xC3" ... Casarrubios del Monte, Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en Bustarviejo la ...
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Código Penal
... 50 a 53 CP, presenta como modalidades los días-multa y la multa proporcional (esta última prevista especialmente para ... de disposición referida a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ...