arrendamiento por dias
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que él es el titular del ... durante unos días mientras solucionaba un problema personal. Una vez ubicado en el piso ... - Arrendamiento a non domino
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento ... ante el mismo caso «si uno roba un caballo carísimo, pero que dos días antes había contraído una enfermedad letal (desconocida todavía cuando ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria ... no estuviese señalado, por no haber transcurrido el plazo de diez días a que se refiere el artículo 440.3 o por no haberse celebrado la vista, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... sienta doctrina en relación con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo de 1985 (fecha de ... manii este su voluntad contraria a la continuación al menos treinta días antes de i nalizar el plazo anual de vigencia del contrato de que se ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho espacio a la residencia ... En la sentencia dictada unos días después 28 , esta vez en la Sala Segunda, se estimaba el recurso ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de ... para el lanzamiento, por no haber transcurrido el plazo de diez días a que se refiere el ar tícu lo 440.3 o por no haberse celebrado la ... -
Prólogo
... monográfico de su tesis doctoral que bajo el título de El arrendamiento forzoso de vivienda, fue defendida en la Universidad de Lleida en los eros días de marzo de 2017. Nuestra satisfacción se duplica porque ambos ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... y la petición de subrogación se hizo ya transcurridos los noventa días fijados por la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964, lo que impide la ...
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De la renta
... la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes. En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de ... resuelve una de las cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario tiene que satisfacer por el ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo 229.1.a) LSC y no en la ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... son estancias de corta duración aquellas cuya cesión de uso es inferior a 30 días consecutivos y quedan fuera del ámbito de aplicación las que sobrepasen esa duración ... 7 López sánchez, Cristina, «Las viviendas de uso ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ón que de los mismos se había hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la escasa o ridícula ... ende, en alquilar su propiedad por espacios cortos de tiempo, por días", quincenas o meses a visitantes o turistas, por motivos vacacionales o tur\xC3" ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón del uso del inmueble o la resolución del contrato de arrendamiento, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prevé, siendo solo una vía ... colectiva ya que, como recuerda DíezPicazo, en nuestros días, la mayor parte de los eventos dañosos no son imputables a un individuo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , se computarán de fecha a fecha y habrá que sumar los 88 días en que ha estado suspendido el cómputo de los plazos registrales. Este ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... Este procedimiento se prevé tenga una duración de ... días, y de su resultado dependerá la confirmación o ajuste del precio ... aquellos inmuebles que se adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a percibirse, aunque en este ...
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Legislación extractada y actualizada
... 6. Los Estados miembros especificarán un período de siete días como mínimo durante el cual el consumidor dispondrá de tiempo suficiente ... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... lo tanto, la responsabilidad médica no es algo nuevo de nuestros días. A través de su análisis histórico, se observan los antecedentes, de ... determinados casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, o bien a través de un ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... otro ocupante de hecho— presente al tribunal en el plazo de 10 días los títulos que legitiman su situación posesoria. Si el Tribunal ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de gastos usuales, pero no diarios, o que, aún repitiéndose varios días consecutivos, no sean acostumbrados, o que no se inviertan en la familia, ... asumidas por la alimentación, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... ALBERTO FABAR CARNERO ... La ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ... otros Notarios, pendientes de contestación o remitidas en los diez días naturales anteriores; Si la finca no estuviese inmatriculada, el ...
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Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales reconocidos por el Derecho ... se pacta que el obrero no tiene derecho al salario durante los días que no se pueda trabajar a causa de la inundación de la mina, lo que es ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Partiendo de la anacrónica e insuficiente regulación del arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el Código civil 8 , se hace ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... que se tuvieron en cuenta cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para incumplir el contrato y ... que, si no abona las rentas pendientes de pago en el plazo de 30 días a contar desde el requerimiento, podrá ejercitar la acción de desahucio ...
- Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda