arrendamiento local negocio cesion contrato
20392 resultados para arrendamiento local negocio cesion contrato
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... pronunciarse sobre los efectos del negocio documentado. En consecuencia, en los supuestos en ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
-
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... -conductio operarum, en la cual "hay una cesión del trabajo mismo, aunque sea la cesión de los ... destinatario es el centro, el señor del negocio, es decir, de la conexión de aquella prestación ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... afirmarse que estemos en presencia de un negocio equiparable al de parcelación urbanística: si ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... edificio, o por los copropietarios, en negocio jurídico plurilateral, calificado como ... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... arrendamiento turístico consiste en «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... ón o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrendamiento se extingue por su jubilación y ... de prestar su consentimiento a dicha cesión ... En 2008 falleció la arrendadora, y el 1 de ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... incluir dentro de ambos términos todo negocio jurídico, ya se trate de un arrendamiento de as y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otras de ...
-
Sentencias
... algún espectáculo, gozando de proyección local y regional; d) la indemnización es improcedente ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... abarcar tanto al carácter aleatorio del negocio como a la entidad de los riesgos asumidos, de tal ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... Cesión de créditos en pago de deudas vencidas y ...
-
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... ón como medios de convalidación del negocio jurídico», en RGLJ , núm. 1, 2015, pp. 117 ...
-
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... ía surjan nuevos y distintos modelos de negocio, entre los cuales encontramos la economía ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... excluidos, estableciendo que la cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda ... de que se ejerzan o no, en un local determinado. El mismo se trata de un impuesto de ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de ... como objeto de la medida los locales de negocio y las viviendas que no puedan calificarse de ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... , mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las ...
-
La figura jurídica de hotel
... hotel se realizarán desde el sentido de negocio o empresa y no meramente desde el punto de vista ... como una unidad de actividad económica local" que suministra servicios de alojamiento de pago \xE2\x80" ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de ... Así hablamos del servicio de cesión de habitación (luz, agua, mobiliario ... ), ...
-
Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... local– que en estos momentos no están sujetas a la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... al 50 por 100 del importe total del negocio y, a su vez, mantienen con la prestación ... especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos ...
-
Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos ... convencional o contractual de un negocio jurídico es la causa y no el objeto. De acuerdo ... reciente pueden ponerse ejemplos como la cesión a otras Administraciones de sistemas ... ») un contrato por el que una entidad local supramunicipal encarga a un Ayuntamiento la ... operaciones de venta o cesión en arrendamiento de inmuebles». Es difícil ocultar que esas ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otros ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ... cual perderían ciertas oportunidades de negocio" frente a sus clientes. En este sentido, se romper\xC3" ...
-
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han ... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... colaborativas”, que intermedien en la cesión de uso de viviendas con fines turísticos». La ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... HECHOS.–El actor, titular de un negocio dedicado al movimiento de tierras y excavaciones, ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... un beneficio económico con su posterior cesión; lo que excluiría la aplicación de la LDAT ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... la legitimación del arrendatario de un local de negocio para ejercer el retracto pese a que el ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo ... -
Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... tiene por objeto, en consecuencia, la cesión" de la infraestructura; es decir, se trata de un t\xC3" ... án exceder del 50% del valor total del negocio ... En los supuestos no susceptibles de ... la posibilidad de que la Administración Local pueda adquirir bienes inmuebles y vincularlos al ...
-
La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... @@1.2 Racionalización de la Administración local: la cesión de suelo a las administraciones ... centros concertados implica un doble negocio que necesariamente ha de realizarse en dos ... jurídicos «son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 » ... , la doctrina se pregunta si este es un contrato. A esta conclusión se llega por la constatación ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... del TJUE ha aclarado que un mismo negocio jurídico puede presentar elementos sujetos a ... , en el marco de la reconversión por cesión de las explotaciones ... La Rural Sant Vic+ent ...
-
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... por los usos internacionales, incluida la cesión de buques» (art. 2.6) ... 2 Es el caso de la ... necesarios ni de que exista o no negocio jurídico entre cesionario y cedente. Pero la ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... ía General de Financiación Autonómica y Local del Ministerio de Hacienda y Función Pública ... propias del contrato de arrendamiento (uso de habitación), suministro (entrega de ... a su enajenación, permuta o, en su caso, cesión gratuita. Descartada la aplicación al caso de ...
-
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... Código Civil de la extinción del contrato de arrendamiento por pérdida de la cosa ... la LAU 94 sobre obras, tanteo y retracto, cesión, subarriendo, y resolución contractual, así ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... án y, el segundo, la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan ... una transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado ... edificación –sea vivienda o local de negocio– carezca de red de saneamiento o de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
-
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... Desde 1987, la adopción dejó de ser un negocio jurídico privado entre adoptantes y padres ... supuestos: primero, siempre que el Estado local no se oponga a ello ni lo prohíba su ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... , como también se tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria ...