arrendamiento local negocio cesion contrato
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), . 1 Sobre el ...ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 . Como se ve, se trata de un claro y ... a la necesidad de tener empleados y local y en base a ello afirmar que como no se tiene no ... en ningún contrato de arrendamiento o cesión de uso» 94 ; 2) también, «la satisfacción de ...
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Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... haya procedido a cerrar temporalmente su negocio en la fase inicial de la pandemia y que, ...ía de obligaciones, ni ser objeto de cesión total o parcial, compensación, descuento, ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... insolvencia y la falta de liquidez de un negocio, y su finalidad consiste, primariamente, en la ... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ... colaboración cuyo objeto consiste en la cesión temporal del uso de bienes muebles o inmuebles, ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ...
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Registro de la Propiedad
..., solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe entenderse que ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... una finca registral perteneciente a entidad local menor que, según la documentación aportada, ...
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Nociones instrumentales
... las partes deducidas del contenido del contrato- de la que efectivamente afectaba a la esencia de ... acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el compromiso de cumplir ... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda. Ha de advertirse, no obstante, que ... crédito-, a través de las figuras de la cesión del crédito, la subrogación del crédito y del ... 120 , aunque referida a un arrendamiento de local de negocio, el Tribunal Supremo, que en su fallo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
.... ARRENDAMIENTO . R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) . ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... de cesión de un elemento modalizador del negocio ya realizado, que goza de eficacia legal directa, ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
..., sino un particular que se limita a la cesión temporal de habitaciones a terceros (turistas). . ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ..., Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica , núm.5, 2016, pág.4; PAGÈS GALT\xC3"...és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... en alguien que “se dedica al negocio del alquiler” 24 . Parece . evidente que el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ...ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ... se refiere a escrituras de transmisión o cesión...
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El contrato de viaje combinado
... viaje combinado se constituya mediante la cesión de datos a la que alude el art. 151.1. b) .2.º. ... enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 . precontractual y la documentación ... contratos coligados en f. GalGano, El negocio jurídico , F. Blasco Gascó y L. Prats ...El contrato de arrendamiento de local de negocio es un contrato civil, también si el ...
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4.2 Modalidades Específicas
... regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código ...De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ...Como todo negocio, implica riesgos, además de representar una ... condiciones básicas para la actividad de cesión de franquicias.» 409 . Para establecer la ... estacionamiento asignada por un comercio o local libre de costo (uso y disfrute). En este ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. Contrato de transporte aéreo. nulidad de condiciones ... profesional de los demandantes (policía local y administrativa) y sus circunstancias, ... del efecto propio de la nulidad del negocio. Si se hubiera declarado la nulidad de la ... la exclusión de algunos contratos en la cesión de contratos efectuada por Bankpime a Caixabank, ... estación de servicio, junto con el arrendamiento de industria y la exclusiva de abastecimiento, ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP). @4.- Hecho ...Ej. local, ordenador. A efectos del cálculo de la ... donde se desarrolla la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles, por contar al menos con una ... del bien inmueble, vivienda o local de negocio (art. 10 LIP). Los bienes inmuebles rústicos y ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ...5, 2014, pp. 534-540. — «La cesión del contrato de compraventa no consentida por el ...., «La extinción de los arrendamientos de local de negocio sometidos al régimen de prórroga ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... de realengo para su uso mediante la cesión a censo, en aparcería de fruto, o en feudo. . ...SUÁREZ BLÁZQUEZ, Enfiteusis. Negocio de Fomento , Ourense, 2009, pp. 89 y ss.; G. ... -
Bibliografía
...ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo ... público: la entidad pública empresarial local, Revista Centro de Estudios Municipales y de ...BETTI, E.: Teoría general del negocio jurídico, Revista de Derecho Privado, 1959. ...CASTRO Y BRAVO, Federico de: “Cesión de arrendamiento y subarriendo”, RGLJ, 1930. ...
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STS 248/2015, 30 de Abril de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.
... de las obligaciones esenciales del contrato y consecuencia de ello declare la resolución ... destinado a instalación hotelera y arrendamiento del equipamiento necesario para ello. Se pactó ... el pago de la renta del arrendamiento de un local de negocio fuera de plazo, y después de ... ante un contrato cuyo objeto es la cesión de "la gestión y explotación del inmueble como ... -
Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... observar, en este sentido, que en el contrato civil entre una mercantil y un autónomo –o una ... exista en ningún caso la figura de la cesión ilegal y sus efectos (no hay aquí tercero ..., si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo ...Servicarne, ocupa un local en las instalaciones de la comitente sobre el que ... que correrán con el riesgo y ventura del negocio (aunque sea ante la principal) y tendrán la ...
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La delimitación del ámbito del contrato administrativo especial en la ley 9/2017 de contratos del sector público
Con la asunción en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, de los tipos contractuales fijados en las Directivas de 2014, que como novedad incorpora la concesión de servicios y suprime el contrato de gestión de servicios públicos, la categoría del contrato administrativo especial ha quedado prácticamente eliminada, pudiendo en función de la configuración de su objeto calificarse como...
..., resulta aconsejable analizar cada negocio jurídico de forma individualizada para ...ón de un negocio que requiere la cesión de un bien demanial mediante su utilización ... 5 de mayo, en la que estima que el arrendamiento de locales para actividades de restauración en ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ...negocio>>. . 5 DIAZ, MARCUELLO y MONREAL (2016, p. ...é de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C ...Este . tipo de cesión temporal del uso de la vivienda es la que se ... . 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch . 104 En el mismo ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
..., como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... todavía una inmediata eficacia del negocio. Las dificultades surgirán por la renuencia de ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... general sobre novación subjetiva o como cesión de contrato, entonces con el consentimiento de la ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
...El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ...Entre otras se alegan . del negocio jurídico aunque se den durante la ejecución del ... como una sucursal, filial, o delegación local del porteador en el puerto en el que se halle el ...Cesión que no debe ser confundida con subcontrato. En la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la Propiedad, debe tratarse de un negocio diferente a una donación pura y simple, ...ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ..., obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, ...Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ... hacer constar la referencia catastral de un local destinado a garaje, que continúa inscrito como ...
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La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... excepciones por razón del objeto del contrato que se establecen en el artículo 11.5 de la ... existe una prestación de servicios o una cesión de bienes a cambio de una compensación, sino que ... la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos de, entre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... registrales que se abra a cada piso o local donde se hará constar un número correlativo y ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ..., sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... resuelto por expiración del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo ... un sólo documento que nos indique la cesión de derechos de la sociedad La Trupha SA a favor ...