arrendamiento local negocio cesion contrato
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del ... atribuido a la finca se debe a una cesión por el colindante, lo que supone la segregación ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... 1º, y de los requisitos de forma del negocio" constitutivo exigidos por el último párrafo de \xC3" ... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... caso de burla sobre un negocio (incluido el local) establecido en escritura particional a favor del ... de contratos típicos (como en caso de cesión o traspaso por el arrendatario de su derecho ex ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... fue consecuencia de la naturaleza del negocio jurídico celebrado 18 ... 1.2. CONCEPTO ... necesario destacar en este punto que la cesión en exclusiva del uso a uno de los codueños en el ... ón económica es considerada un arrendamiento por la doctrina y por el Tribunal Supremo. Esto ... , el título constitutivo deberá ser un contrato privado para acceder al Registro de Bienes ... Balanç i reptes, Barcelona: Observatori Local d’Habitatge ... NASARRE AZNAR, S. y SIMÓN ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... , sin embargo, no se puede desligar del negocio jurídico que le da su razón de ser. La ... referidas a su habitabilidad o que el local tenga concedidas determinadas licencias para el ... , en relación con su exclusividad, su cesión o sublicencia y su duración (art. 83 de la Ley ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... partes en la configuración del concreto negocio jurídico de garantía en atención al destino o ... a hacer constar para los demás bienes «el local en que se hallaren situados o depositados» ... Esta denuntiatio -como ocurre en la cesión de créditos en relación con el deudor cedido- ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... no es sino un negocio jurídico de cesión del derecho de dominio correspondiente al marido ... la modificación pretendida es el único local comercial que integra la propiedad horizontal y, ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ...
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Transporte aéreo y multimodal
... incompatible con la rentabilidad del negocio y entienden que la propia circulación del aire ... de viajeros que no estén sometidos a contrato público u obligaciones de servicio público ... supuestos de la suspensión, revocación cesión o transferencia de los certiicados ... El ... la inscripción de los contratos de arrendamiento, de los cambios de titularidad y del embargo ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO ... deudores han mostrado en la defensa de su negocio frente a los nuevos acreedores. Una vez ... ) y no por la ley aplicable a la cesión (que, como hemos visto, en nuestro caso es ...
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Tributario
... por programa de apoio à economia local ou de ajustamento municipal que podem determinar ... sí podría constituir un lugar fijo de negocio ... Impuesto sobre Sociedades ... Concepto de actividad económica. Arrendamiento de bienes inmuebles ... Consulta de 77 de ... ñía sea, asimismo, empleado con un contrato de trabajo indefinido y a jornada completa, o, ... notariales referidas a una operación de cesión de créditos hipotecarios garantizados por bienes ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase ... en materia de promoción, adquisición y cesión en arrendamiento de las viviendas de protección ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... á habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
Conflictos de interés entre la sociedad y sus socios. Cesiones de bienes con finalidad de abonar de deudas sociales
... la diferencia entre las iguras de «cesión en pago de deudas», «cesión para pago de ... de deudas» en relación con la parte del negocio jurídico que consiste en transmitir a A., S. L ... cesión o dación en pago como «aquel contrato en virtud del cual para satisfacer un débito por ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... Las características de habitualidad, la cesión del apartamento en condiciones que permitan su ... para uso turístico es un modelo de negocio turístico concebido para ser desarrollado en ...
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Transporte aéreo y multimodal
... c) Accidente de aviación. Contrato de seguro. d) Competencia del Consejo de la ... La Comisión negoció, en nombre de la Unión, un acuerdo entre la ... hay un nivel elevado de la transmisión local del coronavirus en la población, lo que es el ... ón del pasajero afectado en base a cuya cesión se peticiona, la entidad demandada se opone ... a los pagos ocasionados por el arrendamiento inanciero de aeronaves. Es obvia la posibilidad ...
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La transposición de las directivas de contratación pública en España: una primera valoración de sus principales novedades
... Director de la Cátedra de Derecho Local de Aragón desde marzo de 2010 a diciembre de ... De la burocracia a la estrategia. (El contrato público como herramienta del liderazgo ... de I+D en régimen de ayudas públicas (negocio excluidos), de la compra pública pre-comercial ... Se regula la cesión del contrato con el fin de evitar que se ... que sucede con los contratos de arrendamiento, para determinar quién es el dueño económico ...
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Externalización de servicios en trabajadores autónomos asociados en el sector cárnico y fraude de ley. Anotaciones sobre el caso SERVICARNE.
1. EL INCORRECTO MODELO DE NEGOCIO DE LA INDUSTRIA CÁRNICA (EL CASO SERVICARNE) ... cooperativa, que muchas veces no tiene un local específico ni siquiera un espacio delimitado ... que este tipo de actuación implicaba una cesión ilegal, han existido muchas sentencias ... no tiene ni siquiera a título de arrendamiento, ni instalaciones propias, ni maquinaria, ni ... y no ha puesto a disposición, en el contrato de prestación de servicios, elementos personales ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... ón como prestación que reconoce la cesión del dominio útil al cultivador. III.3 ... intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de ... possessionis y tenía la condición de negocio caracterizado por la revocabilidad ad nutum del ... de cesión equiparables al arrendamiento. De estos surgirán relaciones agrarias ... construcción de abajo hacia arriba, de lo local a lo general, permite afirmar que cuestiones como ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... calificarse como subordinado salvo que la cesión se produzca después de que el crédito se ... situación en que se hallarían si el contrato no se hubiese celebrado, lo que lleva consigo la ... ón contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado ... , en el caso precedente, por tratarse de un local de negocio, las previsiones transitorias de la ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... /1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local ... La presente Ley de vivienda, sobre la ... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... pública, destinado al alquiler, cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... superficie, concesión administrativa o negocio jurídico equivalente ... La vivienda ...
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La armonización en la imposición indirecta
... de la Sexta Directiva en materia de arrendamiento de locales de negocio: planteamiento de cuestión ... consecuencia lógica la imposibilidad de cesión a las Comunidades Autónomas de competencias ... , ni a nivel central ni a nivel regional y local, sino que puedan alcanzarse mejor, debido a la ... ólo se percibe una vez, al celebrarse el contrato de seguro, y, por último, no se aplica sobre el ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... ía administrativa en lo relativo a su vida local, se trataba de Romas incompletas en el sentido de ... , sino que servían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo ... obra pública o el cierre de un contrato con un particular. También se sujetaban a ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... Así como al arrendamiento que pueden solicitar los beneficiarios de la ... los derechos de los deudores en caso de cesión del crédito a un tercero ... Ciertamente, y ... contrato, la cual requiere el consentimiento de la parte ... contrato cedido que no interviene en el negocio de cesión 3 ... IV. NOVEDADES EN CUANTO A ... -
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... las normas de integración del concreto negocio o contrato ... Ello presupuesto, podemos deducir ... la separación de ocho partícipes con la cesión de sus derechos a los demás otorgantes, que ... 14 de diciembre de 2007 está referida a un local comercial y la industria de panadería en él ... cuotas con el fin de explotar el arrendamiento —como se hizo con una sociedad mercantil como ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... ATIENZA LÓPEZ, J. I., «Cesión y subrogación inconsentida en arrendamiento ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... BETTI, E., Teoría general del negocio jurídico, Traducción y concordancias con el ... , Instituto de Estudios de Administración Local, 1982 ... GARCÍA MONTORO, L., «Llamada de ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... ón de nulidad de la escritura pública de cesión al Estado por el Ayuntamiento, puede leerse, ... las que la compradora se embarcó en el negocio, de modo que ahora no puede entenderse como ... del vehículo (o la extinción del arrendamiento financiero) o su modificación, con derecho a un ... -
Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... prestación de calidad es la causa del negocio jurídico y el precio solo un instrumento para ... , Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica , núm. 8, 2017, p. 16. Sobre la ... obtener en un futuro del uso o de la cesión" de la obra por el hecho de haber participado econ\xC3" ... a articularse bajo la figura de un arrendamiento, pero esta opción queda a la iniciativa del ...