arrendamiento financiero cesion derechos opcion a compra
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ... , el fraude fiscal aumenta el poder financiero de la delincuencia organizada y, por lo tanto, ... En efecto, esta fue ya precisamente la opción elegida por el RD de 3 de Febrero de 1881 de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ignora o no percibe la amplitud de sus derechos" (véase, en este sentido, la sentencia Banco Espa\xC3" ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión ... ón todos sus negocios a Banco Financiero y de Ahorros S.A que a su vez transmite todo el ... º 33/2.014), ha concluido que esta es la opción más ajustada a Derecho y una ineludible ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... prerrogativas de la Administración y derechos del contratista frente a las prerrogativas ... especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos, ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre aspectos contables de productos o bienes ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... inicial y del error hacen los Derechos de Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Paraguay, ... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... riesgos asociados al producto financiero complejo contratado en que consiste el error, le ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... vehículos válidos para hacer valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del to de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... c) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero ... Cesión del contrato y subarriendo ... Por cesión de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ... La titulización constituye un proceso financiero por medio del cual se transforman unos activos ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica- ... de procedimiento administrativo y financiero en garantía de los intereses públicos ligados a ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras ... Y si lo quiere, ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... y capacidad, objeto, contenido —derechos y obligaciones—, y responsabilidades; evitando ... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY ... inmobiliario será objeto de estudio como opción que contribuye a la sostenibilidad social de la ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…» ... 26 ... -
Sentencias
... derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda- ... dor en ... de préstamo bancario con derivado financiero implícito. Producto financiero complejo. Deber ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ... Ahora bien, esta opción no se utiliza, como sería deseable, ni se ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este ... los efectos legales se presume que los derechos reales inscritos en el Registro existen y ... CONTROL FINANCIERO ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... , permaneciendo indeterminados sus derechos hasta que la partición se realiza, y en este ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ... que para inclinarse por una u otra opción, hay que atender a la interpretación del ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... a cláusulas relativas a derivado financiero que determinan el interés aplicable, parte ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... compraventa, relativo a 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación ...
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La vía contractual
... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ilita la cesión del uso de la cosa a cambio del pago de una ... viene afirmado en la medida en que la opción de compra conforma una facultad por cuyo ... diferenciar el renting del leasing financiero en el sentido de que, en el leasing , la entidad ... procesos y organizaciones, y distribuyen derechos y competencias 56 ... La reflexividad se ...
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Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados ( v.gr. derecho de superficie o ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ... caso de la segregación del negocio financiero realizada al amparo de los arts. 46, 71 y 73 de ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... por un banco o un establecimiento financiero de crédito, por el que se pone a disposición ... és de la solicitud de financiación de una compra en un establecimiento (se adquiere la ... de una cantidad fija cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre ... , relacionadas con sus intereses y derechos legalmente reconocidos. Los establecimientos ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... sector financiero, bancario, farmacéutico, blanqueo de capitales, ... Este haz de derechos, facultades, obligaciones, asunciones de ... compra de una marca, dinero; propiedad intelectual; ... de hacer, no hacer o en la relativa a la cesión de un derecho (LASARTE ÁLVAREZ, 2019, 31). El ... La segunda opción la conformaría la integración de una cláusula ... -
Sentencias
... @@Derecho de la persona ... 1. Derechos fundamentales y libertades públicas. Derecho a ... excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de ... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... de la información que poseen operador financiero y cliente, imponga a los primeros un deber ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... interés de los terceros adquirentes de derechos en la finca hipotecada, no solo de las partes, ... La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... Ahora bien es bien sabido que no cabe una opción irrevocable sobre bienes sino no está ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... éxito que tiene en el mercado financiero ... En estos casos la hipoteca refuerza la ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) que pasivo ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ... ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... — La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele ... transformación, fusión, escisión y la cesión global de activo y pasivo. También podemos ... También plantea dudas el ejercicio de la opción de compra en un arrendamiento financiero ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... del Proyecto de investigación «Los derechos de adquisición y de preferencia» ... ías reales, consagrando en concreto, la cesión de la propiedad en garantía y, con ella, la ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Registro de la Propiedad
... de constitución o adquisición de los derechos reales, a su contenido, a los derechos subjetivos ... de los productos bancarios, del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... de autorización administrativa, si la cesión es parcial, y acreditando la notificación de la ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... ón implica una conversión económica de derechos, porque el bien expropiado viene a ser sustituido ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... de Uso de Inmuebles», Análisis Financiero, 101, 2006, pp. 24-31 ... 18 El ... arrendamiento con opción de compra 125 que prevé el art. 12 de la misma ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... derechos que posee el principal frente a los arrendatarios ... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y ... de 2012, en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del ...
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El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... financiero incluirá necesariamente una opción de compra, a su término, en favor del usuario» ... se satisfarán con cargo a los bienes y derechos no afectos al pago de créditos con privilegio ...