arrendamiento financiero cesion derechos opcion a compra
-
Fiscalidad de las entidades sin ánimo de lucro: Pagos publicitarios y donaciones transfronterizas desde la perspectiva de la competencia fiscal perjudicial
Las entidades sin ánimo de lucro gozan de un régimen fiscal especial de mecenazgo, si bien, no todos sus ingresos tienen la misma consideración en cualquier circunstancia. Tal es el caso de las percepciones publicitarias, comúnmente percibidas por estas entidades, y que sólo gozarán de un trato fiscal beneficioso cuando cumplan las condiciones previstas en la Ley 49/2002, siempre que no superen...
... , entre otros, los de defensa de los derechos humanos, de las víctimas del terrorismo y actos ... obtenido con dicha transmisión en la compra de participaciones de una entidad mercantil cuyo ... entre sus parientes, ni su cesión gratuita a personas físicas o jurídicas con ... Ejercitada la opción, el régimen se aplica al período impositivo que ... El arrendamiento de bienes inmuebles están exentos 27 ... -
Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... ón del fallo en la gestión del riesgo financiero ... La crisis financiera iniciada en 2008 ha ... compra de activos con dinero prestado, aderezado por un ... cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos ... equilibrio es complejo y, a mi juicio, la opción no debe ser prohibir la celebración del ... puede ser el único que decida sobre la cesión de datos financieros porque existe un interés ... , la renta que pague por el arrendamiento de su vivienda, la carga tributaria ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... Palacio de Salamanca se efectuó con la compra del mismo por 8.200.000 reales, en escritura ... El Banco Hipotecario se vio entre la opción que planteaba el Comité de París, que abogaba ... ’, garantizadas especialmente con los derechos que el Banco adquiera al hacerlos ... ◾ Al ... 149 de la Ley vigente, de cesión del crédito hipotecario), subrogándose el ... También existe otro séptimo valor financiero, las llamadas «cédulas internacionales», a que ... Diez: 81 ( contratos de arrendamiento) ... 81 Siendo fiel a la realidad del texto, a ...
-
La delimitación del ámbito del contrato administrativo especial en la ley 9/2017 de contratos del sector público
Con la asunción en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, de los tipos contractuales fijados en las Directivas de 2014, que como novedad incorpora la concesión de servicios y suprime el contrato de gestión de servicios públicos, la categoría del contrato administrativo especial ha quedado prácticamente eliminada, pudiendo en función de la configuración de su objeto calificarse como...
... Compra" conjunta y centrales de compra”, en GIMENO FELI\xC3" ... ón de un negocio que requiere la cesión de un bien demanial mediante su utilización ... 5 de mayo, en la que estima que el arrendamiento de locales para actividades de restauración en ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... ía el cargo de director económico financiero del Grupo empresarial, Núñez y Navarro, que ... Suiza, Celso Heraclio , se aseguró de la compra de la voluntad de Cipriano Samuel mediante nuevos ... 105 concedió a EXTORACIE un derecho de opción de compra por un plazo de 90 días para la ... Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad ... en accionistas únicas, aportaron los derechos de crédito de los que eran titulares en concepto ... que no generaban tributación (una cesión de créditos de BANESTO a SIDERAL seguida de una ... -
Elegía al riesgo y ventura
... extenso con la Administración, los derechos que se reconocían a la empresa —esa era la ... ón de las infraestructuras resulta una opción a tener en cuenta. Si no se quieren crear nuevos ... los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas ... reformas legislativas: en el ámbito financiero la creación de un Banco general, otro ...
-
Los negocios procesales
... -bre la relación jurídica y sobre los derechos y los intereses jurídicos que nacen de ... La única opción de la otra parte para satisfacer su interés ... en el techo y B le reduce el precio de compra de la vivienda. Es un negocio procesal ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ...
-
Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las directivas del parlamento europeo y del consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (BOE de 9 de noviembre): cuadro-resumen de aspectos afectantes al orden social
... MEDIDAS ESPECÍFICAS SOBRE DERECHOS DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD ... excluidos en el ámbito financiero". Artículo 11. Otros negocios \xC2" ... objeto la adquisición, el arrendamientoopción" de compra, de productos o bienes \xC2" ... cesión ...
-
Derecho y políticas ambientales en Galicia (Segundo semestre 2019)
... de instrumentos alternativos de tipo financiero, fiscal o de colaboración público-privada ... la rehabilitación; la concesión de derechos de superficie, cesión, permuta de cosa futura o arrendamiento con o sin opción de compra o venta; el fomento ...
-
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... de mercado en la UE para favorecer la compra y alquiler de edificios más eficientes ... en los contratos de compraventa o arrendamiento (disp. trans. 1.ª del Real Decreto 235/2013) ... titularidad municipal se procederá a la cesión del uso a las comunidades de propietarios o a su ... 9.3 TRLSRU); esta última opción permite que la ejecución de este tipo de ...
-
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... a un supuesto de arrendamiento financiero; de 18 de junio de 2012 (RJ ... érminos expuestos, pues, si no la única opción es que el prestatario espere para instar la ... caso de cesión de crédito. En este caso, el tercero de buena fe ... del contrato accesorio de opción de compra; de la Audiencia Provincial de Madrid, sección ... para la tutela judicial civil de derechos fundamentales, excepto los que reconoce el ...
-
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... ánimo de favorecer el respeto hacia los derechos humanos, y en especial hacia los derechos ... el párrafo anterior el hecho de que la opción entre adjudicar un único contrato o varios ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... y contratos excluidos en el ámbito financiero ... Están excluidos del ámbito de la ... financieros relacionados con la emisión, compra, venta o transferencia de valores o de otros ... ón, sus dispositivos y programas, y la cesión del derecho de uso de estos últimos, en ...
-
Prólogo
... y Facebook , ostentan un potencial financiero asombroso, al sumar, cada uno de ellos, una ... que afectan negativamente a importantes derechos fundamentales de los ciudadanos ... Han ... ellos, este «vendrá determinado por la cesión de los datos personales de los usuarios» ... objeto del contrato de compraventa, arrendamiento o servicios que suscribe, por sencillo que sea: ...
-
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... aprovechar el potencial económico y financiero de las sociedades coligadas, originando un ... uno de sus miembros para ejercitar los derechos y contraer las obligaciones correspondientes ... los contratos del sector público: ¿una opción legal de corrección de la reforma laboral? ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a tercero bajo cualquier título» (art. 9). Por ... ínculos de carácter civil como el arrendamiento de servicios, generando un importante volumen de ... -
Mercantil
... , recursos humanos, respeto a los derechos humanos y lucha contra la corrupción ... Para ... ón se expresa que se autoriza la compra de la finca referida « por el precio que ... (« telecomu nicaciones ® arrendamiento de infraestructuras de telecomunicaciones’ ¤as ... que deben aportarse las escrituras de cesión de los créditos compensados realizadas por ...
-
Ley 20/1991, de 7 de junio, de modificación de los aspectos fiscales del régimen económico fiscal de Canarias
... -venta, los arrendamientos con opción de compra desde el momento en que el arrendatario ... a) La mera cesión de bienes o derechos ... b) Las de los ... 3.º Los de arrendamiento de medios de transporte ... 4.º Los ... ’) Las operaciones de arrendamiento financiero a que se refiere la disposición adicional ...
-
Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... a) La mera cesión de bienes o de derechos ... b) Las ... c›) Las operaciones de arrendamiento financiero a que se refiere la disposición ... ón de fondos de comercio, de exclusivas de compra o venta o del derecho a ejercer una actividad ... de seis meses o un año, según la opción elegida por el acreedor empresario o profesional ...
-
Futuras reglas de localización y regímenes especiales aplicables en el IVA a los servicios y a las ventas intracomunitarias de bienes
Se analizan en este trabajo las reglas de localización de las prestaciones de servicios y de las ventas intracomunitarias a distancia de bienes que estarán en vigor a partir del 1 de enero de 2018 y del 1 de enero de 2021, respectivamente. Y se examinan también los regímenes especiales que, a partir de esta última fecha, sustituirán a los actuales regímenes aplicables a los servicios de...
... de regímenes opcionales, en los que la opción, caso de ejercerse, y siempre que se cumplan los ... medios electromagnéticos, incluyendo la cesión o concesión de un derecho al uso de medios para ... Civitas, Revista Española de Derecho Financiero , núm. 169, 2016. Cito por Aranzadi Insignis, ... programas concretos; d) la cesión de derechos de radiodifusión o de retransmisión televisiva; e) el arrendamiento financiero de equipos técnicos o de ... -
Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... solo la falta de liquidez del sistema financiero, que provoca la dificultad de obtener créditos ... El arrendamiento con opción de compra con esta coyuntura ... 1999 la inscripción de la escritura de cesión del derecho de opción y de su ejercicio ...
-
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gavà, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de derechos en contrato de arrendamiento financiero, incluido el derecho de opción de compra.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO INSCRITO: si se pactó que el arrendatario no podía ceder su posición sin consentimiento del arrendador, no puede inscribirse una cesión sin dicho consentimiento.
-
Una cuestión pendiente en la reforma tributaria: pros y contras de la llamada devaluación fiscal
El presente trabajo tiene por objeto reflexionar, a la luz de la propuesta efectuada en su día por la Comisión de Expertos para la Reforma Tributaria, así como de los diversos Informes emitidos al respecto por la OCDE, el FMI o la Comisión Europea, acerca de la conveniencia de lograr una nueva distribución de la carga de la Seguridad Social entre empresarios y trabajadores, atendiendo a las...
... un punto de vista económico, la mejor opción sería aplicar el tipo normal del IVA a la base ... residuos, los arrendamientos con opción a compra de viviendas, las ejecuciones de obras, etc. 18 ... con opción a compra de viviendas; y cesión de los derechos de aprovechamiento por turno de ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... tienen la consideración de pasivo financiero. En estos supuestos, la normativa fiscal opta por ... asegura el correcto ejercicio de otros derechos, como, por ejemplo, el de rectificación de sus ... ón, desapareciendo, por tanto, la opción para su aplicación, y estableciéndose una ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ...
-
Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... — los compromisos asumidos — los derechos de las partes ante las eventualidades propias de ... y, finalmente, a la crisis del sector financiero ... Otras áreas sustanciales de las que se ... comerciales, el factoring , el arrendamiento financiero, las tarjetas de crédito, cheques de ... e inmediatamente dar al cliente la opción de desistir de la operación. Todo ello ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario, ni ... — La posición del prestatario ante la cesión de los derechos del prestamista o ... — El ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... adquisición de una vivienda constituye la compra más importante en la vida de una persona, y de ... opción preferida para la gran mayoría de las personas ... que la persona pueda desarrollar otros derechos reconocidos en la Carta Magna, como el derecho al ... arrendamiento de viviendas. También existen preceptos ... V. (1996). El crédito al consumo (cesión y créditos vinculados) ... Valencia: Tirant lo ... casos, habían solicitado un préstamo financiero para pagar los cursos con una entidad de crédito ... -
STS, 4 de Abril de 2014
Iberia. Laudo arbitral obligatorio. Es nulo el Laudo por contener disposiciones que exceden del objeto del arbitraje y que limitan los derechos de terceros.
... h) La compraventa o arrendamiento de aeronaves, motores y equipos con destino al ... Relevante" emitida por el Director Financiero de International Airlines Group el 6 de octubre ... - La cesión de aviones de la flota de Iberia Operadora a ... de cesión a Iberia Express de los derechos, obligaciones, deberes y responsabilidades ... (arrendamiento), EC-JSK (arrendamiento con opción de compra), EC-LKH (subarrendamiento), EC-LRG ...