arrendamiento duracion indefinida
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... es precisa la fijación de un plazo de duración por el juez o por los cónyuges en el convenio ... Código civil, no puede condicionar la indefinida privación al cónyuge no beneficiario del ... - Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... a los liquidadores debido a una duración excesiva de la liquidación (art. 389 LSC) ... , si el contrato es de duración indefinida, este problema no existirá, pues cabrá la ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... Si el período impositivo tuviera una duración inferior a un año, el límite señalado será el ... ón del activo intangible de vida útil indefinida, incluido el correspondiente a fondos de ...
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... extinguido por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del local ... autos como arrendamiento de duración indefinida, cita la sentencia del pleno de esta Sala de 9 ... - Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... litis), no se haya pactado un plazo de duración de la relación contractual, y así, en el ... ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ... caso al haberse pactado una duración indefinida de los pactos de 28 de abril de 2010 ... Debe ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda por cincuenta y cinco años y duración indefininda
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de finca urbana.
... La registradora considera que el contrato queda al arbitrio de uno de los contratantes y que de hecho es de duración indefinida y cita en su apoyo varias sentencias ... El notario autorizante recurre y alega que la propia Ley de Arrendamientos Urbanos contempla que el ... -
El principio de causalidad en la contratación temporal y la protección de la estabilidad 'en la actividad
... , promover la contratación indefinida ... En una economía de mercado, en la ... o de diversos/sucesivos contratos de duración determinada (aunque, es obvio que de forma –si ... a las diversas formas de arrendamiento, implica que la continuidad de las ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... duración indefinida, si bien en su apartado segundo se ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... , pero no a los de tracto sucesivo o duración en curso, que serán siempre contratos pendientes ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... el vínculo contractual de manera indefinida con el fin de exigir el cumplimiento forzoso de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... al deudor, los Tribunales fijarán la duración de aquél'. Respecto a los préstamos mercantiles ... de crédito al consumo de duración indefinida a favor del consumidor quien ... "podrá ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de 1994 remite, respecto del plazo de duración del contrato y su prórroga, a la legislación ... ía de la pensión, que sigue siendo indefinida. La sentencia de 16 de octubre de 2016, de la ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... no llegue a alcanzar esa mínima e indefinida permanencia en él 67 ... Así lo advertía la ... de ocupación de viviendas de larga duración, que se impongan condenas distintas por los ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... Ley que tienen un plazo determinado de duración se sujetarán al mismo». En todo caso la ... suspendido de forma más o menos indefinida. El derecho a la vida privada y familiar de unos ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... de arrendamiento de local con una duración mayor que, incluso alcanzan los diez y quince ...
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Código Civil
... cosa ajena, transmisible, divisibles, duración perpetua o indefinida y prescriptible; censos ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2. PLAZO DE ... DURACIÓN" y PLAZO DE EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE ADqUISICI\xC3" ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... , que tiene, en principio, una vigencia indefinida, tiene dos consecuencias básicas. En primer ... -
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... la doctrina, la sumisión a una espera indefinida o excesivamente prolongada es inadmisible. Es una ... Su duración es de cinco años desde la fecha de la extensión ...
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Unión Europea, España y Portugal
... para que se suspenda de manera indefinida la tramitación del presente litigio, a resultas ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... y continuada que habría tenido una duración superior a diez años. La CNMC considera ...
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El arrendador privado
... de las viviendas durante el periodo de duración del régimen legal de Viviendas Protegidas ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... para el cedente si tuviera duración indefinida, el Código la limita al tiempo pactado, y si ...
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Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... por una parte, atendiendo a la excesiva duración de la intervención y que ésta se efectuó sólo ... su duración había sido prevista como indefinida, de cuya eventualidad tampoco había sido ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... de extinción en una duración indefinida de la sociedad; pero si ésta ha sido constituida ... -
Sentencias
... duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... del artículo 96 CC, es la atribución indefinida del uso de la vivienda que fue familiar o, por el ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... , con la consideración de trabajadora indefinida no fija y una antigüedad desde el inicio de la ... utilizado en España para calcular la duración de la prestación por desempleo de los ...