arrendamiento contrato resolucion rustico
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de tasación a efectos de subasta (resolución de 4 de junio de 2014). Siguiendo este criterio, ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... adquisición preferente del arrendatario rústico. Madrid: Colegio de Registradores de la ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... ón del supuesto del nachfrist en la resolución contractual, la figura de la imputación objetiva ... - Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Así lo ha señalado la DGSJyFP en resolución de 23 de julio de 2021 ... c) Que venga ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre ... , de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... La clave para la resolución de la controversia, como bien advierte el ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... La doctrina sentada en la resolución de la DGRN de 16-6-2012 (RJ 2012/10062) entendió ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... para realizar instalaciones en suelo rústico que van más allá de las meras plantaciones o ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... de noviembre, de reestructuración y resolución de Entidades de Crédito, por cualquiera de sus ...
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Impuestos locales
... El carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la naturaleza de su ... , emisión de documentos de cobro, resolución de expedientes de devolución de ingresos ... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... De acuerdo con lo establecido en la Resolución 2/2004, de 16 de julio, de la Dirección General ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...
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Sentencia comentada
... los móviles subjetivos y la causa del contrato. – 5. Observaciones acerca de la causa: (i) ... ), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico de varias fincas al que se añadió un ... confirmar y confirmamos la indicada resolución con condena en costas a la parte apelante» ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... ; con toda rapidez se comunicará la resolución a los Colegios de abogados y de procuradores, ... debidas en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... resalta la doctrina 6 y la reciente Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... reguló los contratos de arrendamiento rústico y otros contratos de cultivo mediante la Ley ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ... (Sección primera) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de ... todavía se encuentre pendiente de resolución el presente recurso, esta decisión incida ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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Cancelación de arrendamiento inscrito
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Barbate, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento.
... a practicar en virtud de la expresada resolución, por exigencia del principio de especialidad ... señala como causa de resolución del contrato: la falta de pago de las rentas correspondientes ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... contrato de arrendamiento rustico, a partir de la entrada en vigor de este texto ... pago básico, cualquier actuación o resolución jurídica en esta materia tendrá que ser llevada ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-12-2015 ... ( BOE 6-1-2016) ... Registro ... édito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de ... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ... precisamente de un arrendamiento rústico, es decir, de un arrendamiento que entre dentro ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... exigibilidad nace precisamente con la resolución judicial”. Pues bien, no vemos ningún ... -
Revistas Españolas
... Casado Ronán, Javier: «La resolución contractual en el derecho civil español ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... de población ilegales en suelo rústico según la normativa autonómica y su singularidad ...