arrendamiento cesion local
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Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ganancial ...
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Contratos y urbanismo
... a nivel autonómico como especialmente local, de aparcar o cuanto menos reducir drásticamente ... muy diversas, pueden ser, entre otras: cesión de terrenos para urbanizar o edificar, permitir ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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Artículo 3
... del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad ... el piso o local lo ocupan terceros, por cesión, arrendamiento, etc., pues el art. 9.1 g) lo ...
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Transporte aéreo y multimodal
... SUMARIO : A. NOTICIAS: I. Cesión del billete de pasaje y retracto del contrato de ... aprobada modiica los contratos de arrendamiento o de cesión de local de negocio para actividades ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... desahucio administrativo, regulado a nivel local en los ar tícu los 120 y siguientes del Real ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a ...
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Sentencias
... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... , además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
El estado en el derecho internacional público
... sede – tiene inmunidad a la jurisdicción local, así como los miembros y personal de la misión; ... el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o ... de empresa y el arrendamiento de local de negocio ... Otra cuestión importante es la ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... la facultad resolutoria se trata de una cesión de contrato que origina la subrogación volun- ... se enajenó como libre de arrendamientos un local de negocio al hijo de la arrendataria que ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... ón de la comunidad que tenga por objeto el local arrendado. MATEO SANZ 89 solo admite con claridad ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... fundamentales : A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda ... y 34, vinculados a los arrendamientos «de local de negocio») y, supletoriamente, por lo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de actuación que no exceda del espacio local, regional o estatal. Los datos publicados por la ... una cesión de contrato que exige el consentimiento del ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... un supuesto en el que la arrendadora de un local de negocio demandó a la arrendataria solicitando ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en ... (Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica). Nueva época , núm. 5, ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ...
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Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... , ... EL ARRENDATARIO ... @@B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se reieren los párrafos ... suiciente para que se establezca una cesión de uso del vuelo por el tiempo en que se mantenga ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... el arrendador se puede oponer a la cesión del contrato (art 264.1 COS) ... B. El ... CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... Desde el punto de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... , vemos que el mismo no solo exige la cesión de la cosa al arrendatario, sino que además su ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ...