Arbitrio sobre solares sin edificar
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Anotaciones a la immissio, como criterio regulador de la vecindad predial, a tenor de d. 8, 5, 8, 5-6, en la perspectiva de su recepción
... Ahora, reflexionaremos sobre el significado que tiene la terminología romana ... Cum enim dominus prohibetur arbitrio suo illis uti, controversiam possessionis pati ... la luz, en cuanto que el dominante puede edificar más alto siempre que deje tanta luz como basta ...
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Manuel Ballbé, abogado y jurista (1920-1961): un retrato «polifónico»
... sobre los principales trabajos que desarrolló a lo ... también en materia tributaria -como el arbitrio de radicación por ejemplo-, se irían aplicando ... 5 o 10 años para volverse después a edificar y adaptarse ya a la conciencia que como fruto de ... ón de sus terrenos de rústicos en solares, han de pagar ante todo los gastos de ...
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Análisis y construcción de los bienes jurídicos: orden público y orden constitucional
... 1. Cuestiones generales sobre la teoría del bien jurídico protegido ... ÁLAMO en los últimos tiempos se busca edificar una construcción del bien jurídico protegido ... fundamentales como una limitante ante el arbitrio del poder estatal ... Por lo que, según ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... habilitar o, en suma, actuar, sobre terrenos de su propiedad, pues para ello se ... o determinante la imposibilidad de edificar o destinar el terreno o vivienda al fin ... , parcelación, urbanización de solares y construcción y venta de edificios, debió ... cumplimiento del contrato celebrado al arbitrio" de uno solo de los contratantes, frustrándose as\xC3" ...
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«Los primeros pasos» de la ciencia de la administración hispana: «El dictamen de José Canga Argüelles sobre organización de los Gobernadores civiles, Consejos de provincia y Tribunales contencioso-administrativos» (1835)
El presente artículo estudia el contexto político e institucional en el que se produjo la inauguración del lenguaje administrativo en España. Sobre la base que presta la lectura de una memoria inédita elaborada por José Canga-Argüelles en 1835, se analiza el punto de encuentro entre la «ciencia de la administración» de fuerte ascendencia francesa y las nociones de gobierno político-económico de...
... los países que pisaban; disponían a su arbitrio del producto de su trabajo; ejercían sobre ellos ... -
La propietat
... domini quedava limitat al dret de propietat sobre béns corporals ... La supressió de la ... dentro del cual puede ejercerse el arbitrio del propietario. Semejante delimitaciones son ... de la finca servent que vulgui edificar ha de deixar una androna davant l’obertura ...
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Les servituds i els drets d'aprofitament parcial
... l’existència d’una normativa pròpia sobre la matèria, recollida en les «Ordenacions de ... aquell dret era temporal i no permetia edificar. 2. La relació jurídica queda establerta ... suma, de pura conveniencia, capricho o arbitrio del predio que pretende convertirse en dominante ...
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Examen del testamento de Juan de Sotomayor, Señor de Alconchel, de 1504. Su mundo y el nuestro: las ideas que condujeron a la modernidad, con especial atención al derecho de propiedad
... geográficos, ya que se contienen notas sobre aspectos de las formas de vivir o costumbres, la ... Simón, San Salvador y San Pedro, y para edificar la Iglesia de los Mártires, y en la de Santa ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... ía administrativa que se indicarán, sobre procedimientos de inspección fiscal referidos a ... No consta que los solares edificables en Barcelona en esas fechas ... Tribunal establecerá según su prudente arbitrio, sin que en ningún caso pueda exceder de seis ... del IS a una venta de solares para edificar y un local comercial arrendado. Y concluye, todas ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... @4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar ... A la hora de ofrecer una aproximación a ... el simple derecho a efectuar construcciones sobre el suelo y bajo él, teniendo otras implicaciones ... que si bien la invasión producida en los solares no ha tenido el carácter de ocupación material, ... cabe que tal determinación se deje al arbitrio de un tercero pero nunca a discreción de una ... -
STS 421/2011, 13 de Junio de 2011
PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...
... de los contratos no puede dejarse al arbitrio de una de las partes contratantes ... , cambios que, normalmente, cuando venden sobre plano, pactan con los futuros adquirentes de las ... como condiciones para la obligación de edificar que asume JFFG2202SL, en particular para la ... -
Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa
... én se le expropió otra parcela, sin edificar situada en la unidad de ejecución 74). Pues bien ... R." sobre la parcela 015 y 015 A y COM (doc nº del ... valoraciones, de suerte que no queda al arbitrio de la Administración planificadora, sino que ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... la reciprocidad constituye la base esencial sobre la que se articula toda la regulación de las ... de compraventa, dada la imposibilidad de edificar por impedimentos urbanísticos y ... retrasado- debe remitirse al prudente arbitrio del Juez, quien apreciará la importancia del ... extrae que la compradora adquiría unos solares para proceder a las correspondientes ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
@I. Desahucio sobre los bienes expropiados ... En línea con los ... solares y otros inmuebles de edificación forzosa ... La ... solares, al estar sujetos a la carga de edificar en unos plazos determinados 783 , y ello como un ... de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes” ... Vid ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... con separación del que otra persona tenga sobre el suelo" ... Creemos que de tales ... , en relación al volumen que se desea edificar en un plano que se sale fuera del paramento ... de la comunidad jurídica y a cuyo arbitrio se confía su ejercicio y defensa, y a la segunda ... -
El impuesto extremeño sobre suelo sin edificar y edificaciones ruinosas
La Comunidad Autónoma de Extremadura ha sido sino la más, de las más prolíficas en el establecimiento de sus propios Impuestos. En este trabajo se analizan los elementos del Impuesto sobre suelo sin edificar y edificaciones ruinosas, una vez han sido estudiados sus antecedentes, para concluir haciendo referencia a su adecuación y respeto al resto del ordenamiento jurídico.
... El que ha sido comúnmente llamado Impuesto sobre Solares, es una figura que goza de una cierta tradición en la tributación ... El arbitrio sobre solares recibió una minuciosa y detallada regulación en el ... -
Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
... Segunda: Señale si las reglas sobre uso de las viviendas que ocupan las diferentes ... y linda, al Norte, con solar sin edificar de Enrique Ortega; Sur, Carretera General del ... y el cumplimiento de los contratos al arbitrio de una de las partes. En consecuencia, Álvaro ... -
Vigente
Código Civil
... siempre a todo aquello que en la ley nueva, sobre la misma materia, sea incompatible con la ... én podrá adoptar, según su prudente arbitrio, las medidas necesarias a la conservación del ... pueda cerrarlo y cercarlo, así como edificar sobre el mismo acueducto de manera que éste no ...
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El abaratamiento del suelo
Ya la E. de M. de la inolvidable ley de 1956 decía que las grandes cuestiones de una ley del Suelo eran el crecimiento ordenado de la ciudad y el logro de un mercado de suelo a precios razonables. El primero en muy importantes aspectos ha sido el conseguido. El segundo no, ni de lejos. Las sucesivas leyes lo han intentado, siempre sobre la base de considerar que los precios del...
... la oferta y la demanda, y procurar incidir sobre ellas para lograr que un bien como la vivienda no ... Las medidas fiscales, bien impuesto sobre solares o bien anteproyecto de Valero Bermejo ... «han desaparecido los planes, se puede edificar donde y como se quiera», los precios bajarían ... claramente la nueva creación del arbitrio -o impuesto- sobre ... -
STSJ Castilla-La Mancha 169/2015, 19 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En los supuestos de carencia de planeamiento o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de gestión, el aprovechamiento a tener en cuenta a los solos efectos de su valoración, será el resultante de la media ponderada de los aprovechamientos, referidos al uso predominante,
... AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE LA ZARZA, sobre JUSTIPRECIO, representado por la Procuradora Sra ... dominicales con la prohibición de edificar ... De ello resulta que el indicado precepto no ... ía tanto como eliminar este instituto al arbitrio del Ayuntamiento o dilatar el plazo de cuatro ... se produjo una rebaja en el valor de los solares, según el mismo perito, del 30 al 40 %. Pues en ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... del artículo 2 del título preliminar sobre el efecto retroactivo de las leyes y los derechos ... la utilización del suelo idóneo para edificar de acuerdo con el interés general, y de otra, la ... subjetivo confiado al prudente arbitrio del juzgador, pese a la familiaridad con que se ...
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STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... rodeado de un jardín que se formó en 1957 sobre lo que antes eran unos huertos; ... 2) Parcelonoa ... con una parcela mínima de 2.000 m2; b) edificar hasta un máximo de 20 viviendas unifamiliares ... El arbitrio no debe convertirse en arbitrariedad, siempre ... -
El deber de edificar y las consecuencias de su incumplimiento en la Ley de Suelo-2007. Incidencia sobre la legislación urbanística valenciana
Se aborda en la conferencia el deber legal de los propietarios de cierto tipo de terrenos (y edificaciones) de materializar la edificación conforme al planeamiento y de los mecanismos para hacer cumplir dicho deber según se apuntan en la LS.2007. Tras analizar los títulos competenciales del Estado a la luz de la jurisprudencia constitucional, su traducción en el texto...
... órico se contempla el deber de los propietarios de edificar los solares y otros inmuebles equiparados a los mismos -como las construcciones ... también impositivas; desde aquella decimonónica regulación del arbitrio no fiscal sobre so- lares insuficientemente edificados, que cabía ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... subsuelo se fuera a ejercitar directamente sobre o bajo el solar o terreno sin edificar, en ... sea firme e inatacable se dejaría al arbitrio de un comunero que si bien ha manifestado su ... Sin embargo, sobre tales solares existía un derecho de vuelo a favor de terceros, ... -
A propósito de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011: compraventa de finca con afectaciones urbanísticas no advertidas
El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a
... , en un contrato de compraventa con arras sobre un piso, el vendedor declara transmitir la ... transmitido -en el que no se podía edificar- se hallaba rodeado de edificaciones y en la ... elemento aislado, ni puede dejarse a su arbitrio, debiendo estar referido a la propia naturaleza y ...