Arbitrio sobre solares sin edificar
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... por ello a obrar en un determinado sentido, sobre la base en la que ha confiado, no puede además ... la determinación no puede dejarse ni al arbitrio de uno de los contratantes (art. 1256 CC) ni a un ... contrato era una finca edificada o sin edificar, la interpretación de la Audiencia de que se ... -
Resolución de 26 de septiembre de 2000 (B.O.E. de 10 de noviembre de 2000)
Doctrina dictada en relación al art. 16.2 RH, en la redacción anterior a la reforma de 4 de septiembre de 1998 (pero que también considero aplicable a la situación actual): - Sólo es inscribible el derecho de vuelo si se establece un plazo máximo de duración del mismo. - La constitución del derecho de vuelo puede hacerse previendo expresamente que su ejercicio se haga respetando lo...
... lado, donan al hijo «A» el derecho a edificar una primera planta elevada sobre la casa ... ón del vuelo sobre la segunda planta del arbitrio del titular del derecho de vuelo sobre la primera ... -
La transmisión de la propiedad de los pisos
... construir?; y ¿qué tipo de derechos tiene sobre esos pisos o locales en tanto culmina la ... de la permuta (ya no va a poder edificar" y entregar parte de lo edificado). En tal situaci\xC3" ... de propietarios queda frecuentemente al arbitrio del constructor, por lo que, en ocasiones, ...
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La plus-valía inmobiliaria
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... tantas circunstancias que han atraído sobre la tierra el peso de los tributos ... Al ... fines del siglo XVIII, se estableció un arbitrio sobre los bienes que se vinculasen, desaparecido ... Los solares sin construir tienen ese valor convencional y ... establecerse el arbitrio de solares sin edificar, pareció muy fuerte implantar otro impuesto ... -
Los negocios jurídicos sobre el aprovechamiento urbanístico. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 3 de diciembre de 1990
... el salva rerum substantia a los solares de edificación forzosa?, ¿qué ocurre si una ... , costear la urbanización y edificar los solares (art. 84 de la Ley del Suelo) ... a los efectos de lá exacción del arbitrio sobre el incremento del valor de los terrenos ...
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STSJ Aragón , 31 de Marzo de 2004
ABUSO DEL DERECHO. Se sostiene que los tabiques levantados no importan el ejercicio abusivo del derecho. La obra de cierre del patio, que causaba el cegamiento de los huecos abiertos en la casa del actor, se realizó para lograr fines objetivamente permitidos, como facultades dimanantes del derecho de propiedad inmobiliaria. En primera instancia se estimaba en parte el reclamo. Se estima la...
... Paulino Esteban Pérez, versando el juicio sobre servidumbre de luces y vistas, estableciéndose ... ón distinta del derecho del vecino a edificar o construir, contenida en el art. 144 de la ... a dejar a dicha casa la luz necesaria a arbitrio del Juez mediante esa misma ventana o mediante ... -
STSJ Islas Baleares 338/2008, 25 de Junio de 2008
URBANISMO
... ón Insular de Urbanismo, señalando así sobre la documentación que el Ayuntamiento había ... ían 31 parcelas edificadas y 16 sin edificar, 67.160 m2 de superficie lucrativa consolidada y ... carácter reglado y no queda, pues, al arbitrio del planificador sino que, en principio, ... -
Un poder nuevo en el escenario constitucional: notas sobre el ejecutivo gaditano
1. Preludio.-2. Aria: primeros pasos constitucionales o la dudosa emergencia de un dudoso constituyente.-3. Canon I: lugar del ejecutivo en la división de poderes.-4. Canon II: ejecutivo, gobierno y poder en el Antiguo Régimen.-5. Fuga: 1810-1812 con Cádiz en el horizonte o una Nación que no lo era del todo.-6. Aria da Capo: el poder ejecutivo en la Constitución de 1812 o de cómo lo antiguo tomó...
... ese modo de obrar con una equidad y un arbitrio que conferían elasticidad al juego jurídico ... clave de bóveda que iba a servir para edificar y apuntalar el templo de nuestras leyes y, con ... -
La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... @@1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial ... @@@a) Planteamiento ... edificar. También se puede anotar en el Registro de la ... se deje el cumplimiento del contrato al arbitrio de una de las partes. No obstante, en este ... -
En torno al Urbanismo. Política del Suelo y Registro de la Propiedad
1. Razón del tema.2. La Política del Suelo.3. Aportación del Registro de la Propiedad. Un fenómeno universal.a)Política y propiedad.b)La «explosión demográfica».c)La especialización en el trabajo.d) La absorción de superficie agrícola.e)Elintervencionismo.f) La «plusvalía de transformación» y el Laborismo inglés.g)Creación de nuevas ciudades.5. La situación española.6 Táctica en ia Política del...
... desde luego elemental, para atraer interés sobre el tema de la Política del Suelo, del Urbanismo ... así un programa: los terrenos sin edificar deben reservarse para crear parques que sirvan de ... espera que se las conviertan en solares para realizar, así, uno de los negocios más ... rústicos y urbanos, en la referente al arbitrio de plusvalía, etc ... Parece que con la ... -
Excepciones a la prórroga del contrato
I. Necesidad del arrendador. -II. Derribo de la finca.
... acuerdo entre arrendador y arrendatario sobre su importe, en cuyo caso éste deberá serle ... proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando menos, con un tercio más ... jurisdiccional puede, a su prudente arbitrio, calificar de provisionales otras edificaciones ... -
El Municipio en América
I. Descubrimiento y Territorio - II. La Institución municipal - III. El Cabildo abierto - IV. El Concejo Municipal - a) Organización y funcionamiento del Cabildo - b) Los oficios municipales - c) Recursos - d) Los vecinos - V. Los pueblos de Indios: Alcaldes y caciques - VI. La evolución del régimen municipal en América - a) Cuba - b) Méjico - c) Argentina - d) Perú - e) Otras fundaciones - VII....
... América nos lleva a una reflexión previa sobre el origen y razones del descubrimiento, conquista ... Distribución de Tierras y Solares. Urbanismo y ornato de la ciudad. Higiene, ... para celebrar procesiones, festejos o edificar hospitales y demás edificios públicos ... @@c) ... -
La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... derecho puede legítimamente desarrollar sobre el objeto de éste. En el primer caso, el Derecho ... finca matriz, asume la obligación de no edificar en ella, pacto que no accede al Registro. Para ... el cumplimiento de un contrato quede al arbitrio ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... arrendatario que asume todos los riesgos sobre los bienes arrendados al final del arrendamiento ... de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes, precepto concordante ... 2000. Solares sin edificar ... 2001. Fincas rústicas ... -
Tránsito a la Modernidad y Derechos Fundamentales
... muy encontradas, en los estudiosos, sobre el sentido de esta época crucial en la historia ... ón, y en su obra póstuma De libero arbitrio abordará el conflicto entre el destino y la ... herramientas puede dominar la tierra, edificar sociedad, obtener todo conocimiento y ser, así, ... su telescopio y veía y observaba manchas solares o montañas en la luna. Eso le parecía más real ...
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Paisaje y gestión del territorio
I. La trascendencia de la convención europea del paisaje. II. Territorio, paisaje y sostenibilidad. 1. Algunas reflexiones sobre la trascendencia de la definición de «paisaje» asumida por la Convención Europea. 2. Objetivos de calidad paisajística de la Convención: la protección, gestión y ordenación territorial del paisaje. 3....
... natural y de paisaje cultural 4 , ampliado sobre la matriz envolvente que es el territorio ... de aire acondicionado, cableado, placas solares, etc., siempre y cuando no existan soluciones ... jurídico y dependientes únicamente del arbitrio de la Administración, sin que a esta conclusión ... sujetas a servidumbres de 'no edificar' libremente, marcándose con distintas tintas los ... -
La formalización de las instituciones dotacionales: análisis definitorio
1. Los antecedentes normativos . 2. Análisis de los términos asociados al equipamiento en la legislación estatal actual. 2.1. Dotación. 2.2. Dotaciones locales y sistemas generales . 2.3. Equipamiento. 2.3.1. Consideración positiva . 2.3.2. Relación con los sistemas generales . 2.3.3. Relación con dotación . 2.3.4. Equipamiento comercial. 2.4. Infraestructuras .. 2.5. Conclusiones . 3....
... ón no parece tener excesiva importancia sobre todo teniendo en cuenta que la doctrina se ha ... propietarios por cuanto los que lo son de solares o equivalentes, ahora ya, al edificar contribuyen ... puede clasificar un suelo de urbano a su arbitrio, sino que debe ser definido en función de la ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... mediante la modificación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Asimismo, la ... introducidas afectan, de un lado, al Arbitrio sobre Importaciones y Entregas de Mercancías en ... ón de oficinas, locales y terrenos sin edificar (tarifa C) ... d) La prestación de ... f) Que la longitud de las fachadas de los solares, edificados o no, sobre los que se deba actuar ...
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Aspectos legales del proyecto en el proceso de edificación
I. Introducción. II. Configuración legal del proyecto. III. El contenido del proyecto. IV. Las modificaciones del proyecto. V. El visado colegial de los proyectos. VI. Exigencia del proyecto en el procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas. VII. Significado del proyecto en el ámbito de la contratación administrativa. VIII. Conclusiones.
... o perturbadora de cada una de ellas sobre aquél. Se estudian, luego, aquellas leyes que se ... de los contratos no puede quedar al arbitrio de una de las partes» 31 ... Este ... de éste y pasa a ser la facultad de edificar «el resultado de una atribución positiva al ... -
La carestía del suelo. Sus causas y soluciones.
... BURDIEL, en erudito trabajo, escribe sobre «Propiedad funcionalizada y derecho subjetivo» ... , no impone limitaciones al derecho a edificar y tiene unas ciudades bien agradables» ... ello era la exigencia de edificar los solares en un plazo determinado y la imposición de ... ) ; se incrementaban los tipos del arbitrio de plusvalía, y se instrumentaban el tanteo y el ...
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El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana y las exenciones a las confesiones religiosas: análisis legislativo y jurisprudencial
Este artículo pretende analizar el régimen de exenciones previsto en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana para las confesiones religiosas. Se realiza además un recorrido tanto por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, como por la de los Tribunales Superiores de Justicia que han propiciado los pronunciamientos más significativos en esta materia.
... de establecer por primera vez el arbitrio sobre el incremento de Valor de los terrenos con ... culto. y. asimismo. los. edificios. y. solares. anejos. destinados. a. su. servicio. o. a. sede ... a una constructora con el objeto de edificar con el producto de la venta un convento nuevo en ... -
El nuevo derecho de superficie del futuro e inminente Código Patrimonial catalán.
I. Introducción.-II. Concepto.-III. Clases.-IV. Constitucion y regimen legal: a) Requisitos de forma. B) Contenido del título constitutivo. C) Extinción del derecho de superficie.-V. Regimen voluntario: a) Establecimiento del régimen del derecho. B) Pactos generales del derecho de superficie: a) Disponibilidad del superficiario sobre su derecho, y limitaciones al mismo; b) Pensión periódica a...
... vez 3 , a la institución superficiaria, sobre todo teniendo en cuenta que no sólo estamos ante ... dominio del suelo), con la finalidad de edificar o plantar. La propiedad superficiaria nace como ... ón del derecho de superficie se deja al arbitrio de los contratantes, pero que imperativamente no ... -
Reparcelaciones urbanísticas
... cual la primera quedaría en simples trazos sobre el papel, que es la de ejecución del ... de la transformación de aquéllos en solares o de adquirir una mayor y mejor edificabilidad ... ón; si sobre el edificio se puede edificar más y su propietario no tiene suficientes ... a los efectos de la exacción del arbitrio sobre el incremento del valor de los terrenos ...
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Las fundaciones en derecho romano: Las piae causae de Derecho Postclásico y Justinianeo
1. Delimitación del concepto. -2. Origen histórico de las piae causae. -3. El fundamento evangélico del origen y desarrollo de las piae causae. -4. Régimen jurídico de las piae causae: reconocimiento progresivo de su subjetividad jurídica en el Derecho Postclásico. -5. Régimen jurídico de las piae causae en el Derecho de Justiniano. A. Reconocimiento de su capacidad jurídica y capacidad de obrar.
... JUSTINIANO- legislaron ampliamente sobre esta materia siguiendo en lo fundamental las ... ón, sino que todo lo hubieran dejado al arbitrio de los herederos, y éstos hubieran desatendido ... funerarios, templos, edificios y hasta solares sin edificar. En ocasiones parece dar la ... -
STS, 10 de Diciembre de 1980
Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa
... compradores de pisos y locales comerciales, sobre acción negatoria de servidumbre y otros ... , manifestó ser dueña de un solar para edificar sito en la avenida de Juan Sebastián Elcano, de ... de este edificio y de los precios o solares de los actores. Declare igualmente que al no ... sobre la sociedad demandada incluso el arbitrio municipal de incremento del valor de los ...