Arbitrio sobre solares sin edificar
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @1. «conclusiones preliminares» sobre el régimen urbanístico del derecho de e para edificar ... Para comenzar este trabajo hemos elegido un ... empresa eléctrica para instalar placas solares sobre las edificaciones construidas o por ... ella producirse con su sola libertad y arbitrio. Por el contrario, el Derecho condiciona y ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sentenciador es el competente para decidir sobre" ese extremo que afecta al núcleo de la acumulaci\xC3" ... había denegado dicha autorización para edificar y se había resuelto el expediente sancionador ... de su conducta despojándole del libre arbitrio que debe presidir cualquier proceder humano ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... éndose con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que ... No quedando confiada, por tanto, al arbitrio de la Administración (aunque ésta goce del ... b) Es quien ostenta el derecho a edificar, planifica y financia, impulsa y comercializa, en ...
-
Transcripción de la conferencia «Comentarios sobre la Ley del Suelo» pronunciada por el Dr. Manuel Ballbé Prunés en las Jornadas Municipalistas en las Islas Canarias (Las Palmas de Gran Canaria, 1957)
... 5 o 10 años, para volverse después a edificar y adaptarse ya a la conciencia que como fruto de ... urbanas y por tanto de las existencias de solares. En este aspecto, la Ley establece una medida que ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... del cesionario, quien se compromete a edificar sobre el mismo solar, o incluso sobre otro/s, y a ... , es vulnerar la prohibición de dejar al arbitrio de una de las partes el cumplimiento del ... -
Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... los documentos de compromiso de venta de solares celebrados con anterioridad a la escritura ... dejado el cumplimiento del contrato al arbitrio de una sola parte (pues fue la propia vendedora ... la mera licencia municipal para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... que el derecho de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir influencias ajenas sobre la suya «La vida social exige una transacción; ... que si el transcurso del tiempo sin edificar no impide al propietario construir en su predio y ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... la Ley catalana la obligación de edificar de los propietarios en los plazos fijados por la ... , de 30 de enero, en la cual queda al arbitrio del Notario la posibilidad de solicitar a la ... 130, las parcelas y los solares deberán edificarse en los plazos máximos que ...
-
Sentencias
... o comentarios en programas de televisión sobre" supuestas infidelidades conyugales y su repercusi\xC3" ... de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes» – (STS 15 de junio ... (por ejemplo, requerimiento para no edificar, interdicto de obra nueva para suspender la ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... ón a los contratos de arriendo que recaigan sobre aquellas otras edificaciones habitables cuyo ... proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando menos, con un tercio más ...
-
La hipoteca legal tácita
... crédito garantizado un privilegio especial sobre el producto de la realización de un determinado ... Por su parte, el arbitrio" sobre Solares Edificados y sin edificar constituy\xC3" ...
-
«Pídanmelo en residencia». Control a los corregidores castellanos
... Es precisamente sobre esta institución, la residencia, y el control ... que con lo que así había obtenido pudo edificar en la carcel un quarto para hacer la visita muy ... al Consejo la prosecución del arbitrio sobre ciertas especies. Del primero se defendió ... de reditos de censos perpetuos de agua y solares de casas, mando, que en el termino preciso de dos ...
-
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... por los correlativos ayuntamientos de edificar, conforme a proyectos urbanísticos que no se ... privada para su urbanización y en el arbitrio de medidas efectivas contra las prácticas ... y anchura asignadas a la calle, los rayos solares llegarán a todas las viviendas dispuestas en los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dejen la consignación y su importe al arbitrio del optante, pero no puede llevarse al extremo, ... a esta Dirección General pronunciarse sobre si el asiento fue o no correctamente practicado, ... vaya a edificar" sobre la entidad cinco siga la pretendida condici\xC3" ...
-
Contornos jurídicos de la agrimensura en el reino de Chile y comienzos de la república (1541-1853)
... Estudio sobre el culto, el derecho y las instituciones de ... Los solares tuvieron distinto tamaño según la idea del ... estaban: examinar los proyectos para edificar a la calle, refaccionar, abrir puertas o ... algunos años hace; y puesto ahora en su arbitrio enseñar o dejarla, eligió este último ...
-
Consideraciones generales
... Pero, sobre todo, han perdido una de sus notas más ... de la actual adquisición pública de solares y, en particular, de los Patrimonios Municipales ... arbitrio a esta técnica como freno a la especulación fue ... , una vez urbanizado, a quienes desearen edificar ( ... ) esta solución no es viable en España pues ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... efecto, no es suficiente la mera alegación sobre el régimen económico-matrimonial que vierte la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... La Ley de 6 de ... y sin que esa determinación quede al arbitrio de una de ellas. En este caso se considera ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... competente; deberá estar representado sobre la cartografía catastral, respetando la ... contiguas y en parte con el resto sin edificar, rechazando los dos defectos de la calificación ... dejen la consignación y su importe al arbitrio del optante, pero no puede llevarse al extremo de ...
-
Sentencias
... sido anulada la segregación del terreno sobre el que luego se construyó, la venta de la ... que cumpla el compromiso asumido de edificar, de modo que no será hasta que se construya en ... tráfico no significa que el margen de arbitrio del tribunal llegue al punto de poder elegir qué ...
-
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... de Primera Instancia n.º 6 de Burgos, sobre reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida ... de la contraprestación anterior, en los solares entregados por el Ayuntamiento ... »c) A ... urbanísticas que permitieran edificar viviendas o apartamentos, debiendo devolver los ... de dejar su cumplimiento al arbitrio de una sola de las partes contratantes ( art ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... 2. Las tesis doctrinales sobre la vinculación negativa de las corporaciones ... desarrollos (no habiéndose llegado a edificar la mitad de las viviendas previstas en la ... procedido por puro arbitrio, sino de acuerdo con un criterio que evidencia el ... -
Medio ambiente y la lex ursonensis: Sobre las instalaciones de alfarerías
Aunque el Derecho ambiental que conocemos en la actualidad, tiene su origen a mediados del siglo pasado, sin embargo, las normas ambientales son tan antiguas como la humanidad. Probablemente, los motivos y el espíritu de las mismas sean distintos hoy con respecto al pasado, pero siempre ha existido la preocupación por el medio ambiente. En España, concretamente en Andalucía, contamos con una...
... de la inhumación, incineración y el de edificar un monumento funerario: ... Ne quis intra ... calificados como idóneos por el arbitrio de los dunviros que garantizasen la mencionada ... , 3 que "lugar público" se refiere a los solares, casas, a los campos, a las vías públicas y a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del Registro, no cabe albergar duda sobre su alcance cancelatorio ... Habiéndose ... de un terreno la facultad de construir y edificar en el mismo siempre que se ejercite «de acuerdo ... cuanto a que la determinación queda al arbitrio de una de las partes, tal pacto el señalamiento ...
-
Sentencias
... de Gobierno del Ayuntamiento de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y ... arbitrio» ... También ha afirmado la Sala que no son ... de 2006 no se obtuvo el permiso para edificar hasta el 31 de mayo de 2010 y las obras no ...
-
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... relación con el tipo, el objeto material sobre el que recae el delito, así como los sujetos del ... El derecho a edificar consiste en la facultad de materializar el ... o para sus asociados, localizando solares, buscando capitales, poniendo en conexión a sus ... no urbanizable nunca podrá quedar al arbitrio de normas de inferior rango que contradigan lo ...