ambito de aplicacion propiedad horizontal
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El proceso monitorio
@Fundamento y ámbito de aplicación ... Una de las principales ... ámbito de la reclamación de deudas de propiedad horizontal desde algún año antes. Como acabamos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... conforme a la respectiva normativa de aplicación, por lo que así debe entenderse la aplicación ... del documento calificado se incluye en el ámbito de aplicación de la Ley de Prevención de fraude ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... acuerdo como el debatido en el presente recurso entra o no en el ámbito de competencias de la junta como acto colectivo de la misma, cabe recordar ... Ahora bien, tal precepto no resulta de aplicación en el presente caso. La azotea es un elemento común por naturaleza del ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad privada exige, para que sean eficaces, que consten de ... común «afectaría al título constitutivo, por lo que en aplicación del ar tícu lo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, se requiere la ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... CONVENIO REGULADOR: ÁMBITO ... Como ha afirmado reiteradamente este Centro ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... con rango de ley o gracias a la aplicación de derechos humanos y fundamentales), lo que ... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... B) En el ámbito internacional ... C) En el ámbito europeo ... D) ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... vinculado puede ser definido, en el ámbito de los préstamos hipotecarios, como aquel que, ... que entren en el ámbito de aplicación de la ley (cfr. art. 2) «sin que se acredite y ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... En el ámbito local, el art. 84 de la Ley 7/1985 (RCL 1985, ... estén recogidos en la normativa de aplicación para denegar una licencia ... La STSJ de ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO ... Es inscribible el convenio que incluye una ... art. 82 LH)» ... Se plantea la aplicación del ar tícu lo 210.1, regla octava. Este ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Artículo 10
... de la inclusión del inmueble en un ámbito de actuación de rehabilitación o de ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... ía antes, este precepto solo tiene aplicación cuando se trate de la “inclusión en un ámbito ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... las limitaciones que los avances en el ámbito social y económico han aconsejado, sigue siendo ... darles, total o parcialmente, otra aplicación. Dos terceras partes del valor de ese caudal ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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El régimen disciplinario
... sancionadora y su incidencia en el ámbito de la regulación del régimen disciplinario de ... se ha indicado, el grado de aplicación es fruto de un amplio proceso evolutivo en el que ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 1. EN EL ÁMBITO DE LA LPH ... La distinción entre los conceptos de constitución y de ... jurídico de la propiedad horizontal y, por tanto, sea de aplicación su normativa. Así, las sentencias del Tribunal Supremo de 13 de julio de ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... especial sobre propiedad horizontal, lo que implica excluir la aplicación de las normas del Código Civil, por lo menos en principio. «Esta forma ... Sin embargo, en vez de examinar la cuestión en el ámbito de este privilegio administrativo, para ver si en verdad la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... no ha alcanzado firmeza en este ámbito al ser susceptible de recurso de reposición ... Orden EHA/2899/2011 circunscribe su aplicación, en lo que ahora nos interesa, «a los servicios ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Registro de la Propiedad
... que se trate de materia no sustraída al ámbito de autonomía de la voluntad-, bien la oportuna ... los interesados, no es necesaria la aplicación del artículo 40.d) de la LH, pues bastará para ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ... públicas estándar, sobre todo en el ámbito de las transacciones con efectos reales. Sin ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... de planeamiento urbanístico, la aplicación del principio de racionalidad impone dos ... ón del principio de racionalidad en el ámbito de la ordenación urbanística, que se agudiza ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... UN TERCERO: 1. ÁMBITO DE APLICACIÓN. 2. REQUISITOS DE EJERCICIO ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... del presupuesto de hecho del Impuesto, queden fuera de su ámbito objetivo" 16 ... Es necesario que el documento notarial, primera copia ... reiteramos, pueda exigirse, porque cabe plantearse la posible aplicación al supuesto descrito del artículo 82 párrafo 2º de la Ley Hipotecaria, ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... Aplicada esta tecnología blockchain al ámbito inmobiliario, supone el nacimiento de la «forma ... a 1464 del Código civil, que son de aplicación, no solo a los supuestos de adquisición por ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de la jurisprudencia), ni de aplicación arbitraria de la norma ... El órgano ... la base de la normativa que rige este ámbito de sujeción de la persona al Estado, además de ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... que se han inclinado por la aplicación" de la LPH, exigiendo la unanimidad para la adopci\xC3" ... Y además, dentro del ámbito de actuación de rehabilitación o regeneración ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio 123 ... Posteriormente, y ya centrado en el ámbito vacacional, este tipo de viviendas, como ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... al recogerse con carácter general la aplicación de esta norma a la “ oferta de servicios de ...