ambito de aplicacion propiedad horizontal
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... pertinentes para: a) Desarrollar, promulgar y supervisar la aplicación de normas mínimas y directrices sobre la accesibilidad de las ... universal en los inmuebles en el Derecho privado español… el ámbito sancionador por la Ley 49/2007, de 26 de diciembre, por la que se ... -
Ambito de aplicación de le ley de propiedad horizontal
Para el tratamiento de esta materia es imprescindible para del art. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: Esta Ley será de aplicación: a) A las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo d...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
... de segregación o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado suficientemente delimitada. Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento cuando haya quedado extinguido por transcurso de su vigencia legal o pactada y no conste inscrita prórroga convencional. Y la cancelación a instancia de parte mediante acta notarial por la que arrendador o...
- Naturaleza de la propiedad horizontal. Ámbito de aplicación
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... CONVENIO REGULADOR: ÁMBITO ... Como ha afirmado reiteradamente este Centro ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a los criterios imperativos que establece el artículo 5 LPH, que no son cerrados ni excluyentes, por lo que pueden tenerse en cuenta otros, especialmente los que atienden al principio de igualdad-proporcionalidad, lo que permite contemplar la función que cumple la cuota como elemento a ponderar en la formación de la
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ístico en viviendas particulares en el ámbito privado: estado de la cuestión hasta la reforma ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... relación a su contenido y ámbito de aplicación y ha generado numerosas dudas de derecho que ...
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Jurisprudencia Civil
... considerarlos incluidos en el cuestionado ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... ón de la indemnización mediante la aplicación del incremento del IPC desde la fecha del ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas situaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
... arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos planteados en estas materias de forma extrajudicial. Palabras clave: mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad horizontal
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STS, 21 de Diciembre de 2006
... de las Entidades urbanísticas, impide la aplicación de las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, situadas en el ámbito del Derecho Privado y que no coinciden con el carácter administrativo y con la situación de dependencia de la Entidades urbanística. Se desestima el recurso contencioso-administrativo. Se desestima el recurso de casación.
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
... entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección General de los Registros y del Notariado de manera paralela a la evolución que ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... de la misma, limitándose la aplicación de la Ley a los edifi cios divididos en pisos o ... Mas fuera del ámbito registral, en el estricto seno del Derecho Civil, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... créditos hipotecarios comprendidos en el ámbito de aplicación de la propia Ley antes de empezar ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio 123 ... Posteriormente, y ya centrado en el ámbito vacacional, este tipo de viviendas, como ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... al recogerse con carácter general la aplicación de esta norma a la “ oferta de servicios de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... vinculado puede ser definido, en el ámbito de los préstamos hipotecarios, como aquel que, ... que entren en el ámbito de aplicación de la ley (cfr. art. 2) «sin que se acredite y ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... En el ámbito local, el art. 84 de la Ley 7/1985 (RCL 1985, ... estén recogidos en la normativa de aplicación para denegar una licencia ... La STSJ de ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... “Esta Ley será de aplicación:( ... ) d) A las subcomunidades, entendiendo por ... 1994/8487), en la que se reconoce en el ámbito concreto de la comunidad de bienes, la ...
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El régimen disciplinario
... sancionadora y su incidencia en el ámbito de la regulación del régimen disciplinario de ... se ha indicado, el grado de aplicación es fruto de un amplio proceso evolutivo en el que ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
... de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por aplicación del artículo 17 de la Ley 33/2003. La tesis que lo atribuye a los otros propietarios del edificio carece de apoyo normativo. Hay que insistir en que los pisos y locales son objeto de propiedad exclusiva. La objetivación de los turnos vacacionales apoya la misma solución en las situaciones de verdadera multipropiedad cuya subsistencia han respetado las disposiciones transitorias de las...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... porque de lo contrario serán de aplicación plena los preceptos de la LPH 581 ... A falta ... /1999) sometió a todas las comunidades al ámbito de aplicación de la LPH ... Ahora bien, el ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... formulada sobre la interpretación y aplicación práctica de determinados preceptos redactados ... que concretan el número, ubicación y ámbito territorial preciso al que se extiende la ...