ambito de aplicacion propiedad horizontal
219820 resultados para ambito de aplicacion propiedad horizontal
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a los criterios imperativos que establece el artículo 5 LPH, que no son cerrados ni excluyentes, por lo que pueden tenerse en cuenta otros, especialmente los que atienden al principio de igualdad-proporcionalidad, lo que permite contemplar la función que cumple la cuota como elemento a ponderar en la formación de la
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... pertinentes para: a) Desarrollar, promulgar y supervisar la aplicación de normas mínimas y directrices sobre la accesibilidad de las ... universal en los inmuebles en el Derecho privado español… el ámbito sancionador por la Ley 49/2007, de 26 de diciembre, por la que se ... -
Ambito de aplicación de le ley de propiedad horizontal
Para el tratamiento de esta materia es imprescindible para del art. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: Esta Ley será de aplicación: a) A las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo d...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
... de segregación o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado suficientemente delimitada. Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento cuando haya quedado extinguido por transcurso de su vigencia legal o pactada y no conste inscrita prórroga convencional. Y la cancelación a instancia de parte mediante acta notarial por la que arrendador o...
-
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
- Naturaleza de la propiedad horizontal. Ámbito de aplicación
-
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... “Esta Ley será de aplicación:( ... ) d) A las subcomunidades, entendiendo por ... 1994/8487), en la que se reconoce en el ámbito concreto de la comunidad de bienes, la ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas situaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
-
El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... formulada sobre la interpretación y aplicación práctica de determinados preceptos redactados ... que concretan el número, ubicación y ámbito territorial preciso al que se extiende la ...
-
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de contrato de vivienda entra en el ámbito de la legislación de consumo ... La ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... de carácter general (ámbito de aplicación, estructura, clasificación de usos, etc ... ) y ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... 1.1. Ámbito de aplicación ... En el proceso, corresponde a ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
-
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... de la misma, limitándose la aplicación de la Ley a los edifi cios divididos en pisos o ... Mas fuera del ámbito registral, en el estricto seno del Derecho Civil, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... no ha alcanzado firmeza en este ámbito al ser susceptible de recurso de reposición ... Orden EHA/2899/2011 circunscribe su aplicación, en lo que ahora nos interesa, «a los servicios ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
... arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos planteados en estas materias de forma extrajudicial. Palabras clave: mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad horizontal
-
Jurisprudencia Civil
... considerarlos incluidos en el cuestionado ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... ón de la indemnización mediante la aplicación del incremento del IPC desde la fecha del ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... créditos hipotecarios comprendidos en el ámbito de aplicación de la propia Ley antes de empezar ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
-
STS, 21 de Diciembre de 2006
... de las Entidades urbanísticas, impide la aplicación de las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, situadas en el ámbito del Derecho Privado y que no coinciden con el carácter administrativo y con la situación de dependencia de la Entidades urbanística. Se desestima el recurso contencioso-administrativo. Se desestima el recurso de casación.
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio 123 ... Posteriormente, y ya centrado en el ámbito vacacional, este tipo de viviendas, como ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... al recogerse con carácter general la aplicación de esta norma a la “ oferta de servicios de ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
... entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección General de los Registros y del Notariado de manera paralela a la evolución que ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... conforme a la respectiva normativa de aplicación, por lo que así debe entenderse la aplicación ... del documento calificado se incluye en el ámbito de aplicación de la Ley de Prevención de fraude ...
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
... sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco de conflictos. Se pretende reflexionar en este trabajo sobre si la actividad turística desempeñada en uno de los elementos privativos, es decir, un piso que se alquila por...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... su normativa específica y en su propio ámbito, sin que ello afecte a la posibilidad de las ... como habitual de la familia es de aplicación el 144.5 del RH ... Debe tenerse en cuenta, ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ...
-
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... aplicación se define a través de una nueva disposición ... último año por los servicios sociales de ámbito municipal o autonómico y deberá ser aceptada ... En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.