alteracion de precio en subasta publica
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ESCRITURA PÚBLICA DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y SUS MODIFICACIONES ... º) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a ... ón o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía— y ejecución de este contrato, ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... sometido a una regulación completamente pública" hasta la paulatina -mas no completa- liberalizaci\xC3" ... ), fuera de mercado, en el que se impone un precio máximo por la electricidad (PVPC). Esto ... (horas) del día siguiente, en forma de subasta (aunque se complementa también con un mercado ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... alguna obligación —como el pago del precio—. Se plantea, entonces, hasta qué punto se ... aseguramiento suponen de facto una alteración de la dinámica «normal» de la tutela judicial ... de las partes, plasmada en la escritura pública de constitución de la hipoteca [art. 129.1. b) ... bien hipotecado sea ofrecido en pública subasta y de transmitir la propiedad al adjudicatario ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , como regla general, el depósito del precio pagado a disposición de los titulares de las ... de realización forzosa empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación ... de que, además, puedan suponer una alteración de las estructuras que sirven de base para fijar ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del ... del bien tras la enajenación de este en pública subasta cuando la vivienda privativa del otro ya ... una constante jurisprudencial que, la alteración de las circunstancias que determinaron la ... de la totalidad de la vivienda y con el precio que se obtenga de ella cada cónyuge adquiera o ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... e introducía la obligatoriedad de que el precio pactado entre productores y su primer comprador ... Tribunal Supremo, el que la autoridad pública no pueda adoptar medidas que resulten contrarias ... unilateral de las condiciones, o a la alteración del precio y demás, son actos que se apartan de ... o no a un agente de la cadena; o en subasta de una u otra manera. En consecuencia, este ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... expresa, por error, un precio de 10.000 £ en vez de 100.000 £ 83 ... Si ... De ellas, la más significativa es la alteración de la organización contractual de intereses. El ... de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... , en la empresa y en la Administración pública. Para realizar estos cambios los gobiernos han ... de proyectos de derribo o alteración de ediicios singularmente protegidos será ... muchas empresas incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación ... a la licitación mediante pública subasta ...
-
De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... de los delitos contra la salud pública y los incluyen en el apartado dedicado a la ... ías de la información para la alteración de precios; también modifica su objeto de ... al delito de maquinaciones para alterar el precio de las cosas. En este caso y en aplicación del ... derechos de emisión o con los productos subasta- 206 - ... PROPIEDAD INTELECTUAL, PROPIEDAD ...
-
Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... por la administración concursal de que un precio" de 600.000 euros sería muy reducido (cláusula d\xC3" ... no fuera objeto de modificación o alteración en la escritura de ampliación de obra nueva por ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de las cantidades por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el ... Tras producirse una alteración catastral, se aporta una nueva certificación ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el ... ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL REAL ...
-
Cuestiones generales
... 1995 le había atribuido a la hacienda Pública de la unión Europea idéntica protección que a ... , mercancías, géneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes ... Esta alteración del régimen general de ejecución de sentencias ... ) n.º 338/1997, sean enajenados mediante subasta pública, previa valoración de los mismos, por ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... denominados remuneratorios y equivalen al precio del dinero, o lo que cuesta que el acreedor ceda ... for ma que la lectura de la escritura pública y, en su caso, el contraste de las condiciones ? ... de la deuda o el tipo mínimo de subasta— varían únicamente en función de la vía ... , impliquen subrepticiamente una alteración del objeto del contrato o del equilibrio ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... de designar a una persona jurídica pública o privada que desempeñe tales funciones. La Ley ... al tiempo del otorgamiento o por alteración de las circunstancias tenidas en cuenta en el ... a demostrar el carácter privativo del precio pagado por el causante en la adquisición del ... defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas ... se puedan vender por debajo del precio de tasación, si aquel es el precio de mercado, ... concursal pero no implican alteración de las garantías registradas ni de las reglas ... ón es que la perjudicada sea la Hacienda Pública al no devengarse el impuesto por la transmisión ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... función de las cuotas los beneficios o el precio resultante de la venta (artículo 404 del Código ... todos los comuneros, al implicar una alteración del derecho al uso de todos ellos 82 ... En este ... obtenido en la venta de la cosa común en subasta pública ... Ahora bien, el Código Civil ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... por el que los inmuebles han de salir a subasta. Esta solución presenta la ventaja de que ... el rematante, deduciéndose su importe del precio obtenido en la subasta y destinándose éste ... amortizadas con la consiguiente alteración del valor del bien para subasta, y lo que era ... de los bene’cios protectores de la fe pública registral otorgado, entre otras normas, por los ...
-
Adjudicación de los contratos normas generales (Arts. 131 a 155 LCSP)
... el objeto de la prestación, fijar el precio a satisfacer por la asistencia y designación por ... en materia de acceso a la información pública y de las disposiciones contenidas en la presente ... facilitarse a los participantes en una subasta electrónica, en un diálogo competitivo, o en un ... el contrato cláusulas que impliquen alteración de los términos de la adjudicación ... 1R ...
-
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... que, se inclina por exigir la forma pública y más, en concreto, en capitulaciones ... ón, pues, lo determinante es la alteración en la regla de la proporcionalidad que determina ... común y adjudicación a un tercero en subasta pública; y, de la Audiencia Provincial de ... , señala la posibilidad de acudir al precio del mercado de dicho trabajo, es decir, acudiendo ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ordenamiento jurídico una función pública en la que los propietarios del suelo asumen ... protección pública que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de ... 97 RGR) ... g) Subasta de la inca embargada (art 172 LGT y arts. 100 y ...
-
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... ÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA.—V. EFECTOS Y CONSECUENCIAS DE LA APORTACIÓN ... fuere su dueño (o titular), pagando su precio ». Estos derechos de adquisición preferente ... que se verifiquen en virtud de subasta pública judicial o administrativa ... El ... ón en la sociedad, entendida como una alteración en la correlación de fuerzas intersocietaria y ... -
El concurso consecutivo
... precio de mercado e introducción de las correcciones en ... haya fijado en la escritura a efectos de subasta; ese valor de mercado sufre una merma del 10% en ... , la unidad familiar haya sufrido una alteración significativa de sus circunstancias económicas, ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... ón de solvencia en contratación pública ... (iii) Se introduce un trámite específico ... La participación de RTVE en la subasta organizada por la UEFA para la adquisición de ... Energética y Minas, por la que se fija el precio medio de la energía a aplicar en el cálculo de ... ónoma del País Vasco, previniendo la alteración de sus características químicas derivada de ...
-
Registro de la Propiedad
... acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata ... que este pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha ... las fincas superior al 10% o alguna alteración cartográfica que no respete la delimitación del ... concreto y determinado; en virtud de un precio igualmente expresado con claridad, sin ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... concursal el derecho de optar por la subasta judicial o por la subasta notarial, se precisó ... ón por el administrador concursal del precio inicial para la primera subasta (5.000.000 de ... que ello tenga en la forma en que se publica el derecho o situación jurídica inscrita ... 397 de nuestro Código Civil para una alteración jurídica y física de tal naturaleza es adecuada ...