alquiler con derecho a compra
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de ... 133 DERECHO DE CONTRATACIÓN TURÍSTICA, DE CONGRESOS Y ... -sin intermediarios- está permitiendo la compra y el uso de cualquier servicio turístico. Se ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... PARÍS Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil Universidad Complutense de Madrid ... , reestructuración de deuda y alquiler social (en adelante, Ley 1/2013). Dichas ... se realizaría al tipo de cotización de compra de la divisa extranjera (franco suizo, CHF), ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... El derecho al acceso a una vivienda digna es requisito ... es precisamente el pago de la renta del alquiler de acuerdo con los plazos fijados en el contrato ... 2. Escritura de compra. 3. Escritura del préstamo. 4. Documento ... -
Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
@1. Introducción: el derecho humano a una vivienda digna como elemento para la ... como un simple bien de consumo «que se compra y se vende», a pesar de que en las disposiciones ... de aumentar la oferta de viviendas de alquiler mediante la construcción de viviendas de ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... compra, sino que se resuelve la venta, considerándose como si esta no hubiese ... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros años de duración del ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... Así pues, el derecho se limita a regular lo que en cada momento de la ... , cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un año, a no ... , reparaciones, el tiempo destinado a la compra de alimentos y demás utensilios para el hogar ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... TEMAS CLAVE DE DERECHO PENAL PRESENTE Y FUTURO DE LA POLÍTICA CRIMINAL ... condiciones, como puede serla subida del alquiler, bien para provocar que desalojen el inmueble ... planta, quien ejerció su derecho de compra sobre el inmueble ... Ante la negativa a ... -
Derecho Civil
... con la demandada, a través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid perteneciente a la segunda ... valor, a lo que hay que sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ocultar a la demandante la ...
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Protección penal de la competencia y del mercado de valores
En este tema se estudia el papel que desempeña el Derecho penal con el fin de proteger las reglas básicas que determinan el correcto funcionamiento de los mercados y la fijación de los precios. En épocas pasadas el legislador intervenía en esta materia fijando precios, pero hoy prefiere intervenir regulando el mercado y supervisando su correcto funcionamiento a través de autoridades...
@I. El Derecho penal y la protección del mercado ... En ... operaciones de adquisición, venta, alquiler o cualquier otro tipo de cesión de los títulos ... ón o modificación de una orden de compra que se ha efectuado con anterioridad a tener la ... -
Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Contrato del ... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ...
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Las libertades informativas en la Unión Europea
... de la Unión Europea», en Revista de Derecho Comunitario Europeo , 2001; Alonso García, R. y ... de la Unión Europea sobre el programa de compra de deuda pública del Banco Central Europeo», en ... , Bosphorus Airways perdió el alquiler correspondiente a los tres años en los que el ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ... al arrendamiento forzoso existentes en el Derecho comparado ... Aunque excede del ámbito ... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... los mismos, en nuestro entorno jurídico (derecho común y derechos forales o especiales), pues, ... Así el gasto del alquiler de la vivienda familiar tiene la consideración ... de mantenimiento alimenticio (como ir a la compra, cocinar), de arreglo del hogar (como limpiar, ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... instrumento público puede hacer valer su derecho a través del cauce declarativo, del proceso ... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE núm. 116 de 15.05.2013), venciendo ... , de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... de arrendamiento de buque, que en el derecho anglosajón se conoce como demise charter o ... una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, ... figura una cláusula opcional de alquiler/compra para permitir al arrendatario decidir, al ...
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Contratos de suministro de contenidos y servicios digitales: La protección del consumidor en Portugal
La protección jurídica de los consumidores es una cuestión compleja y a menudo un obstáculo para la celebración de contratos de consumo en el mercado único y, más concretamente, cuando se refiere al mercado único digital. Según datos de la Comisión Europea, debido a la falta de confianza jurídica, sólo el 10% de las transacciones involucrarían a operadores europeos con consumidores de otros...
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 38 (2022): 599-616 ... consumidores tendrían problemas con la compra de contenidos digitales como música, juegos o ... , los contratos de arrendamiento y de alquiler y, por otro, las formas contractuales que tienen ... -
Transporte marítimo
... de buques y embarcaciones y de Derecho internacional privado», por Rodolfo A ... ísticas que rodean las operaciones de compra de buques. Para evitar los perjuicios que la ... ó la opinión de que el pago puntual del alquiler ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
- Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... Puetz ... Revista de Derecho del Transporte N.º 25 (2020): 313-347 ... plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras ... , en la Parte III, una cláusula de compra a la inalización del contrato 19 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... en cualquier transmisión, por venta, alquiler ...
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Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... retos de futuro”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo , núm.17, 2016; DOMÉNECH PASCUAL ... alojamiento turístico en viviendas de alquiler se concentra con mayor intensidad, en detrimento ... niveles de los alquileres y los precios de compra-venta y desplazando, finalmente, a aquellos ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... 3. Consecuencias jurídicas derivadas de la consideración del alquiler vacacional como actividad empresarial para el arrendador y como actividad ... Publicado en las revistas OCU-Compra Maestra (OCU-CM núm. 409, diciembre 2015, y OCU-CM núm. 410, enero ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... impuesto, d) adaptación de la norma al derecho comunitario, e) estabilidad de los recursos y ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...