alquiler con derecho a compra
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El difícil acceso de los jóvenes al mercado de vivienda en España: precios, regímenes de tenencia y esfuerzos.
... diferencial de precios entre propiedad y alquiler. 4. El esfuerzo de acceso a la vivienda libre de ... 1. Introducción ... La vivienda es un derecho al que todo ciudadano, según mandato ... La compra de una vivienda en nuestro país, pero también ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... del vehículo fue determinante en orden a tomar la decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las emisiones distinto a aquel que ... a la reparación del coche, e igualmente los consistentes en el alquiler de un vehículo durante el tiempo de duración de la reparación. En todo ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... ón se funde en el ejercicio legítimo del derecho de admisión del titular del establecimiento ... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ...
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El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... , estos derechos pueden provenir de la propia creación o de la compra de los derechos del inventor. Otra nota predominante en cuanto a su ... una patente puede ser transmitida por herencia, objeto de venta o alquiler, concesión, además de hipotecada o incluso tasada en concepto de ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... a alumbrarse un cambio de orientación, al fomentar, junto a la compra, el alquiler de viviendas para personas con menores recursos económicos ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado tradicionalmente con entes ... de septiembre de 1992 (5º Fundamento de Derecho); se contiene la importante precisión de que ... precios de mercado en las modalidades de compra de primera mano, compra de segunda mano y ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 95 DERECHO DE CONTRATACIÓN TURÍSTICA, DE CONGRESOS Y ... (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches) ... 2. Paquete personalizado: ... un punto de vista práctico, lo que se compra y lo que se vende es tiempo de disfrute en ...
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Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
- Unos breves apuntes jurisprudenciales relativos al salario en especie como regulador del despido
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Vivienda
... un importante protagonismo y es objeto de derecho fundamental en los marcos legislativos y ... el fomento del desarrollo sostenible, el alquiler social o el alquiler asequible mediante programas ... , que vaya acorde con el volumen de compra esperado. Pues evidentemente, es bastante nocivo ...
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Algunas consideraciones sobre el contrato de vientres de alquiler a la vista de la legislación española sobre adopción
El derecho español, artículo 177 del Código Civil, y el Convenio Europeo de adopción de menores requieren para la validez del consentimiento de la madre el transcurso, tras el parto, de seis semanas, en garantía de su libertad, consciencia y adecuada información. En contraste en los contratos de vientres de alquiler la mujer contratada en la gestación debe dar su consentimiento irrevocable de...
... JOSÉ EUGENIO AZPIROZ VILLAR ... Abogado Doctor en Derecho Profesor Filosofía del Derecho IEB Plaza Ignacio Mercader nº 2-5º A ... vida y dignidad humanas no son cosas “in comercio” -no todo se compra y se vende-. Exaltados los derechos humanos fundamentales vemos como, ... -
La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... MARTA ALBERT Filosofía del Derecho ... Universidad Rey Juan Carlos de Madrid ... “gestación por sustitución”, “alquiler de vientres” o “de úteros”, ... í, que es lo que una parte vende y la otra compra (en ese caso es aún más fácil advertir que se ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... Su ... un contrato de arrendamiento con opción a compra. Posteriormente, las circunstancias personales ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... del que disponen los cónyuges, exigiendo, por lo general, su compra una serie de desembolsos patrimoniales prolongados en el tiempo ... al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a la familiar (propiedad ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Compra pública verde y circular: el largo (y lento) camino hacia una amplia aplicación práctica de la contratación estratégica
El artículo analiza las novedades de la contratación pública verde en el año 2019, tanto en el plano estratégico político y de planificación administrativa, como en el ámbito de la legislación sectorial ambiental. Asimismo, dedica particular atención al análisis de la Resolución 235/2019 del Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales, que define la doctrina del Tribunal en materia de uso...
... , que por el momento tienen difícil encaje en nuestro derecho comunitario de la contratación y con relación a las cuáles los ... 70), la realización de obras públicas (art. 71), el alquiler o la adquisición de inmuebles con criterios energéticos (art. 72), los ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ( emptio tollit locatio ), procedente del Derecho Romano y seguido también en la legislación de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. Conforme ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Profesora titular de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Málaga ... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... Derecho del turismo iberoamericano , Buenos Aires, Libros ... fijación de un precio simbólico por la compra de un terreno, así como la extensión del plazo ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno de los ... -
Criminalidad organizada
... ÍGUEZ DEVESA, J.M y SERRANO GÓMEZ, A.: Derecho Penal Español. Parte general , Ed. Dykinson, ... a las armas; la forma más utilizada de compra es a través de contactos en la darknet , cuya ... ón de un atraco con las armas de alquiler. La tercera, que la organización “disponga de ...
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Prólogo
... de la vivienda en lugar de optar por el alquiler de la misma, como sucede prácticamente en la ... , solo cinco de cada diez se embarcan en la compra de su vivienda ... Probablemente en esta opción ... cultura, unos modo, unos criterios y un derecho común a todos ellos ... Después dedicar más ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE ... supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de ...