alquiler con derecho a compra
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... Blockchain como espacio de negociación y derecho español de la contratación electrónica ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... renta a las que se les reconoció el derecho de voto abandonándose el sufragio censitario, a ... la misma relevancia moral el acto de la compra y consumo de una bandeja de carne donde ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ...
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... GUILLEM IZQUIERDO GRAU Doctor en Derecho ... Universidad Autónoma de Barcelona ... de que un consumidor residente en España compra a través de internet un coche de una mercantil ... Por ejemplo, los gastos de alquiler de un vehículo que hubiera alquilado un ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... subrogarse en lugar del comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, a contar desde que esto ... / 2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU 1964 y sus ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil Universidad Complutense de Madrid ... Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al ... o afinidad, habrán motivado la compra de una vivienda de características especiales, o ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... Profesora Titular de Derecho administrativo ... Universidad de Almería ... LA COMPRA PÚBLICA DE INNOVACIÓN EN LA CONTRATACIÓN DEL ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas que introduce ciertas modificaciones ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la Nachfrist y la resolución (Derecho alemán), hacemos referencia a diversos textos en ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... ROVIRA FERRER Profesora agregada de Derecho Financiero y Tributario Universitat Oberta de ... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
Beatriz Corredor Sierra* ... El derecho a la vivienda como derecho constitucional está vinculado a la inexcusable ... o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el ...
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Legislación extractada y actualizada
... por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... propiedad, comenzó a reorientarse hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, regulado por ... − Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información ...
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Tributación del comercio electrónico
... Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ... a satisfacer un canon en concepto de derecho de autor por las presuntas copias que pueden ... 6) Suministro de libros, comprendido su alquiler por bibliotecas (incluidos folletos, prospectos, ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... español de propiedad intelectual el derecho de autor se genera de modo automático desde el ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma». De ... « ... si entre la compra y la reventa no transcurren 3 años y el precio ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... en cualquier contrato de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de la ... -
La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... Abogada del Grupo de Derecho Digital de Uría Menéndez (Madrid) ... La ... usuarios, antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un producto o de un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... ón de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... ón sindical es una persona jurídica de Derecho público de tipo institucional, que llenando las ... ístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... ALMEIDA Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... adquiridos, no bastando para ello, la compra en documento privado. Es necesario que se haya ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría ... -
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... Suele estar tipiicada en el derecho laboral como sanción. En el II Convenio ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... el acto de injerencia, no en el derecho a la inviolabilidad de las comunicaciones, sino ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ... L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... en sus artículos 45 a 47 44 señala el derecho de los españoles a disfrutar de un medio ... al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... a un lado las medidas de apoyo para la compra de viviendas ... Por último, cabría ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
- Desalojo de “okupas”
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Configuración del pasivo
... que responde a las actuales tendencias en derecho de familia, se debe distinguir entre lo que se ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ...