adquisicion bien hipotecado
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... había más número de meses impagados, si bien sin uniformidad ante la falta de criterio legal ... la posible liberación del bien hipotecado prevista en el artículo 693.3 LEC mediante el ... vivienda o cuya finalidad sea la adquisición de bienes inmuebles para uso residencial, el ... - La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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Hispania visigoda
... que aquellos eran mucho más numerosos, si bien a los visigodos se les denominó ‘gens ... Era la publicidad de la adquisición o gewere y la notoriedad y exteriorización de ... al acreedor a vender el bien hipotecado y a restituir o devolver el excedente del precio ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y contratos calificados de mercantiles, bien por razón del sujeto y de la actividad, bien por ... que se abre ahora la posibilidad de adquisición por los otros socios, o por la sociedad, de la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de Septiembre de 2019 (463/2019)
La Sentencia señala, entre otras cuestiones, los requisitos de validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, teniendo en cuenta la doctrina de las Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013 y de 26 de marzo de 2019, así como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: el deudor deberá haber incumplido los plazos previstos en dicha Ley, y habrá de...
... ón de un seguro de daños sobre el bien hipotecado– y, además, declaró la nulidad de ... un año después de la adquisición del inmueble por el rematante o adjudicatario, es ... -
Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual, de inmuebles afectos a ... requisitos en relación a la naturaleza del bien hipotecado. Por un lado, que el bien hipotecado ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... se puedan establecer fórmulas de adquisición de las obras o instalaciones realizadas una vez ... La Sociedad podrá realizar la explotación, bien directamente, bien contratando con terceros la ... Ley de 1861, permitía que fuera hipotecado este derecho (vid artículo 107 del Decreto de 8 ...
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La europeización del Derecho Privado: cuestiones actuales
... digitales directamente a un consumidor, o bien a un tercero que disponga de una instalación ... el valor de mercado del bien hipotecado al tiempo de la ejecución, por lo que critica ... los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda habitual, porque no estamos ante una ...
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El procedimiento ejecutivo especial del banco hipotecario de España
... : b) O mediante la venta extrajudicial del bien hipotecado, ... EL ORIGEN DEL CRÉDITO ... dar conocimiento al Banco de la adquisición dentro de los 15 días siguientes.» ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... una persona de la posesión o tenencia de un bien inmueble, en ejecución de una orden judicial y ... un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se han encontrado en ... -
Bibliografía
... del Estado: (concepto y formas de adquisición por atribución de ley), Ed. Marcial Pons, ... ante notario del inmueble hipotecado. Valencia, 2009, página 179. —, Jurisdicción ...
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Registro de la Propiedad
... de adquirir a favor de optante, si bien cuando un ulterior comprador adquiere el inmueble ... habitual y destinados a financiar su adquisición, haya o no terceros, de forma que los intereses ... la hipoteca de la finca o derecho real hipotecado. En este caso, y conforme al tenor literal de los ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... más que una escritura notarial, si bien éstos últimos debían publicar los balances y ... – Títulos de adquisición. – Estado de cargas (Estos apartados no se ... sufra por cualquiera causa el inmueble hipotecado, o cuanto le haga desmerecer de valor, o ponga en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... El préstamo se denominaba “para adquisición de vivienda”, pero, en realidad, los ... control de abusividad de oicio dado que, si bien lo hipotecado era su vivienda habitual, los ...
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se encuentran en ... igual al 70 por cien del valor por el que el bien hubiese salido a subasta o si la cantidad que se ... -
Revistas españolas
... por las entregas a cuenta en la adquisición de vivienda sobre plano y responsabilidad de las ... Elena: «La transmisión de la propiedad del bien hipotecado al acreedor con efectos extintivos de ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... residencial, o cuya finalidad sea la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial ... ón de la transmisión del inmueble hipotecado, las obligaciones de notarios y registradores con ... un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un derecho ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 29 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarragona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación, dictados ambos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de vivienda no habitual por cantidad inferior al 50% del valor de tasación
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... que haya acreditado al acreedor la adquisición de sus bienes, entendiendo la Ley Hipotecaria que ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... Si bien tienen en común, la función social, procurando ... o por cualquier otra forma de adquisición del dominio a particulares ... En el período ... terreno en sí, no puede ser vendido, hipotecado o enajenado; lo cierto es que los edificios, las ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... De manera que, si bien a falta de armonización de los mecanismos ... préstamo hipotecario destinados a adquisición de vivienda habitual, no prejuzga en absoluto la ... -
Ejecución hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor.
Resolución de 27 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
- ¿Las sentencias números 42, 43 y 44 de 27 de enero de 2022 de la Sala 1ª del TS han fijado definitivamente doctrina vinculante sobre el IRPH?
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Anotación de embargo. Ejecución ordinaria de crédito hipotecario existiendo tercer poseedor. Tracto sucesivo
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 1, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de embargo sobre unas registrales.
... con hipoteca constituida antes de la adquisición e inscripción a favor del tercero adquirente ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (364/2016)
... procede integración judicial del mismo, si bien se considera que no constituye tal integración ... referido a un préstamo para la adquisición de la vivienda habitual, por lo que no está ... cualquiera que sea el tipo de inmueble hipotecado y el carácter de su propietario, siempre que el ...