acta notarial de cancelacion registral
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
... delimitada. Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento cuando haya quedado extinguido por transcurso de su vigencia legal o pactada y no conste inscrita prórroga convencional. Y la cancelación a instancia de parte mediante acta notarial por la que arrendador o arrendatario notifican su voluntad de excluir la prórroga tácita del artículo 10 de la LAU
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Con el Acta Única y el Tratado de Maastrich se refuerza esta ... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para el ... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... su construcción o su división y cancelación). B) La estipulación que obligue al consumidor a ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
... el título traslativo inmatriculable mediante acta de notoriedad.
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Cancelación de las limitaciones del art. 28 LH
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador titular del Registro de la Propiedad de Berga, por la que se deniega la inscripción de un acta notarial de cancelación de las limitaciones del artículo 28 de la Ley Hipotecaria.
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
... final centrado en esos problemas cuando el acta de Junta es notarial. Palabras clave: Junta general, Junta universal, convocatoria, acta notarial.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios ... HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL AR TÍCU LO 82.5 LH ... Para ... en el ar tícu lo 175 del Reglamento Notarial ... Son dos los puntos que hay que tener en ... e ingeniero que sirvió de base al acta de actualización de la descripción que se ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... autorizado por notario o ser conferido apud acta por comparecencia personal ante el letrado de la ... 2. La copia electrónica del poder notarial de representación, informática o digitalizada, ... ón del Registro expresiva de la cancelación de la hipoteca o, en su caso, de la prenda sin ... la correspondiente certificación registral. 4.ª El carácter abusivo de una cláusula ...
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Registro de la Propiedad
... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... una mayor seguridad de la declaración notarial ... ». Consecuentemente, si para la formalización ... que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la ... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ...
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Jurisprudencia Civil
... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... existencia de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en ... ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2 ... resultan tributarios de la práctica notarial del Derecho antiguo francés, en el que el ... Juan José, ordenando la cancelación del asiento registral correspondiente ... logró su inmatriculación por medio de un acta de notoriedad, que conforme a lo dispuesto en el ... -
El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... La creación y cancelación de los registros, así como la designación de ... , generalmente en la escritura pública o el acta notarial. Dicha competencia es eminentemente ... , Luis, Derecho notarial y Derecho registral , 6ª edición, Porrúa, México, 1981; garriDo ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... concursal, que deberá fijarse en su acta de nombramiento. En todo caso, la retribución a ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... acreedores se realizará por conducto notarial o por cualquier medio de comunicación, ... cancelación de las anotaciones practicadas. Asimismo, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ... requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... La notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... reconocido de firma electrónica, y en el acta de inscripción hará constar que inscribe la ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... fuera el juicio del Notario, terminará el acta y se procederá a su protocolización» ... En ... los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El ... , suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido ... a nombre del nuevo sucesor y la cancelación de las anotaciones e inscripciones registrales ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... , en su caso, reclamar el reembolso de los gastos notariales y registrales pagados al prestamista, al amparo de lo dispuesto en el artículo 60 bis del citado Texto Refundido
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN ... Las prohibiciones de disponer no otorgan ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... registral del ar tícu lo 199 como el notarial del ar tícu lo 201.1 son procedimientos ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... - Acta de liquidación de deuda ... - Presentación ... la ejecución o, en su caso, testimonio notarial de dichos documentos, salvo que el contenido del ... de la Propiedad, se tasa la finca registral nº NUM000 en 11.713.793,34€ y se fija un valor ... 155.1 LC ) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento legal: art ... solemnitatem de la escritura pública notarial según el art. 1327 CC ... Fundamento legal: ... , persistiendo la obligación de remitir el acta matrimonial al Registro Civil ... La respuesta ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ...
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Este Centro Directivo ha ... a las previsiones del nuevo expediente notarial, regulado tras la Ley 13/2015 en el nuevo ...
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Legislación extractada y actualizada
... su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue al consumidor a ... la representación no se confiera “apud acta” o no conste ya en las actuaciones, cuando se ... ejecutiva se haya acompañado acta notarial que acredite haberse requerido de pago al ... sujetos a un régimen de publicidad registral similar al de aquéllos. 2. En las subastas a que ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... los plazos penales para obtener la cancelación de los antecedentes penales que, en definitiva, ... 10 previsto en la norma, dio por cerrada el acta al considerar que era imposible llegar a un ... extrajudicial tramitado en sede notarial 267 , registral o cameral, aunque muy ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del Texto ... í como que le permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ... 4. La cancelación de las condiciones resolutorias explícitas a que ... del documento cambiario, no cabe deducir del acta presentada una prueba suficiente, a efectos ...