acta notarial de cancelacion registral
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
... delimitada. Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento cuando haya quedado extinguido por transcurso de su vigencia legal o pactada y no conste inscrita prórroga convencional. Y la cancelación a instancia de parte mediante acta notarial por la que arrendador o arrendatario notifican su voluntad de excluir la prórroga tácita del artículo 10 de la LAU
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... concursal, que deberá fijarse en su acta de nombramiento. En todo caso, la retribución a ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... acreedores se realizará por conducto notarial o por cualquier medio de comunicación, ... cancelación de las anotaciones practicadas. Asimismo, ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... autorizado por notario o ser conferido apud acta por comparecencia personal ante el letrado de la ... 2. La copia electrnica del poder notarial de representacin, informtica o digitalizada, se ... la correspondiente certificacin registral. 4. El carcter abusivo de una clusula contractual ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
... el título traslativo inmatriculable mediante acta de notoriedad.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... La notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... reconocido de firma electrónica, y en el acta de inscripción hará constar que inscribe la ...
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Jurisprudencia Civil
... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... existencia de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en ... ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del Texto ... í como que le permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ... 4. La cancelación de las condiciones resolutorias explícitas a que ... del documento cambiario, no cabe deducir del acta presentada una prueba suficiente, a efectos ...
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Cancelación de las limitaciones del art. 28 LH
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador titular del Registro de la Propiedad de Berga, por la que se deniega la inscripción de un acta notarial de cancelación de las limitaciones del artículo 28 de la Ley Hipotecaria.
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
... final centrado en esos problemas cuando el acta de Junta es notarial. Palabras clave: Junta general, Junta universal, convocatoria, acta notarial.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Con el Acta Única y el Tratado de Maastrich se refuerza esta ... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para el ... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... su construcción o su división y cancelación). B) La estipulación que obligue al consumidor a ...
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Registro de la Propiedad
... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... una mayor seguridad de la declaración notarial ... ». Consecuentemente, si para la formalización ... que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la ... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... ública a fin de inscribirlo en la hoja registral correspondiente a cada sociedad integrada en el ... abierta a la sociedad escritura pública, acta notarial o documento autorizado con las firmas ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... la constitución, conservación y cancelación de su garantía, siendo igualmente a su cargo las ... adicional 6 , ya que la inscripción registral de la escritura de hipoteca tiene carácter ... por la tramitación del documento notarial, liquidación de impuestos e inscripción de la ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... La creación y cancelación de los registros, así como la designación de ... , generalmente en la escritura pública o el acta notarial. Dicha competencia es eminentemente ... , Luis, Derecho notarial y Derecho registral , 6ª edición, Porrúa, México, 1981; garriDo ...
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Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ... requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento legal: art ... solemnitatem de la escritura pública notarial según el art. 1327 CC ... Fundamento legal: ... , persistiendo la obligación de remitir el acta matrimonial al Registro Civil ... La respuesta ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales ... horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. art. 19 de la Ley sobre propiedad ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de ... indica en su recurso que aporta acta notarial autorizada el 9 de enero de 2020 por el notario ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2 ... resultan tributarios de la práctica notarial del Derecho antiguo francés, en el que el ... Juan José, ordenando la cancelación del asiento registral correspondiente ... logró su inmatriculación por medio de un acta de notoriedad, que conforme a lo dispuesto en el ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... fuera el juicio del Notario, terminará el acta y se procederá a su protocolización» ... En ... los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El ... , suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido ... a nombre del nuevo sucesor y la cancelación de las anotaciones e inscripciones registrales ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... , en su caso, reclamar el reembolso de los gastos notariales y registrales pagados al prestamista, al amparo de lo dispuesto en el artículo 60 bis del citado Texto Refundido
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... - Acta de liquidación de deuda ... - Presentación ... la ejecución o, en su caso, testimonio notarial de dichos documentos, salvo que el contenido del ... de la Propiedad, se tasa la finca registral nº NUM000 en 11.713.793,34€ y se fija un valor ... 155.1 LC ) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ...
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Este Centro Directivo ha ... a las previsiones del nuevo expediente notarial, regulado tras la Ley 13/2015 en el nuevo ...