Acta de delimitación de fincas
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... reales sobre las parcelas, predios, fincas o inmuebles. Es el típico sistema constitutivo ... En ambos supuestos se hacía constar en acta, que se aprobaba por el Consejo de la ... superficie territorial del país, delimitación de su División Político-Administrativa, y de ... -
Acta de fin de obra. Falta de coincidencia en la superficie ocupada, entre el título (y registro) y las coordenadas catastrales.
Supuesto de hecho.
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... consecuencias que van desde su delimitación con respecto a figuras afines (como veremos, ... -
Segregación sin cabida suficiente. Georreferencia: obligatoriedad, procedimiento y situación provisional
Resolución de 12 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de segregación y compraventa de una finca rústica.
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Sentencias
... , que el acreedor [ ... ] hacía suyas las fincas si no devolvía el capital prestado y sus ... Para conseguir esa delimitación se ha acudido a la teoría de la causalidad ... del incendio, llegando incluso a levantar un acta notarial que autentificaba dicha sustitución» ...
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El control de legalidad por el notario
... La sentencia recuerda que «el acta de subasta no es una mera acta de presencia, dado ... funciones judicial y notarial, su delimitación" y la actuación notarial. Proceso y relación jur\xC3" ...
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Sentencias
... actora le reclama fehacientemente mediante Acta de requerimiento de 28 de abril de 2008. El 9 de ... jurídico consolidado, como en la delimitación de los supuestos de hecho a los que es ... sobre la inmatriculación de varias fincas a favor de distintas personas que se localizaban ...
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Blockchain como registro
... es un documento privado no intervenido en acta o escritura notarial, las normas vigentes ... el régimen registral hipotecario, a las fincas cuya inscripción dispone en España la Ley ... que el contenido jurídico y la delimitación de los derechos, facultades o características de ...
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Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... fincas, sobre el tipo de cultivo o sobre el número de ... ón y hasta el momento del levantamiento del acta previa, podrán formular por escrito ante el ... alcanza a esa concreta ubicación y delimitación geográfica ... 22 Al menos ésta era la ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... certificación de técnico competente y el acta notarial, sin que haya una jerarquía entre esos ... locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de propiedad ... claramente la ubicación y delimitación de cada una de las parcelas, ya sean privativas o ... -
Infracción urbanística
... el Ayuntamiento o por técnico competente, acta notarial descriptiva o certificación catastral ... no puede asimilarse a inmatriculaciones de fincas, en las que se precisa una exigencia legal de ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... Delimitación constitucional negativa de domicilio ... «En una ... para otro asunto en determinado lugar; acta notarial de declaración del portero del ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... garantiza mediante hipoteca sobre varias fincas. Esta distribución se puede realizar, según el ... las obras hubieran terminado mediante el acta de finalización de obras, no existiría la ... iii. Delimitación gráfica de una finca. Según el art. 199 LH, el ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... hubiera diferenciación de suelo entre las fincas quizá estaríamos hablando de dos Comunidades ... la condición de común si sirve de delimitación de elementos generales del inmueble o del ...
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Dinámica del registro
... información deseada: titularidad, delimitación del derecho, cargas que lo gravan de origen ... supuestos de reflejo de ciertos hechos por acta notarial, es la escritura pública el tipo de ... , sino sólo para las posteriores de las fincas ya inscritas. El proceso adecuado para las no ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SUBJEtIvOS: tItUlARIDAD REGIStRAl DE lAS fINcAS ... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4 ... Tras este breve análisis sobre la delimitación del ámbito normativo en la materia, procede ... , tales como la certificación catastral, acta notarial o el certificado extendido por el ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... empresarial, se manifiesta en la delimitación del contenido mínimo de la póliza que realiza ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... De hecho, su delimitación práctica resulta en ocasiones ser una tarea ... /04, que finalizaron con la incoación de un acta de disconfor- ... midad, relativa al IS, en ... la superficie total edificable de las dos fincas resultantes de la finca originaria aportada ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... indispensable para la inmatriculación de fincas" en el Registro. Esta Ley fue complementada en el \xC3" ... alternativa habrá de respetar la delimitación de la finca matriz o del perímetro del conjunto ... i) El acta de inscripción y la firma del Registrador, que ...
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Reforma de las leyes Hipotecaria y del Catastro: la representación gráfica de la finca como elemento de seguridad jurídica
... delimitación" \u0092eo\u0092rá\u0094ica e¤presadas en la re‘ ... \xE2\x80" ... deará el egistrador constancia en el acta de inscri ción a in de relacionar la nueva ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... Por lo demás, para los arrendatarios de fincas se prevé la correspondiente indemnización ... El pago se hará constar mediante acta que refleje las condiciones en que se realizó ... como interesados en el proyecto de delimitación, redactado conforme a la ley de expropiación ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... Como es sabido, las fincas que todavía no han accedido al Registro pueden ... privativa de un cónyuge mediante un acta de notoriedad 7 ... Después de estas ... Y en orden a la delimitación de los derechos, sin duda, harán prueba en ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva de finca con representación gráfica catastral inscrita.
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... e informes técnicos y se acompañan un acta de presencia notarial y un acta de notoriedad. El ... Y añade que "se evidencia que la delimitación gráfica alternativa a la catastral propuesta ... -
La fe publica en general
... de inmediación con toda realidad de fincas, hechos e incluso de personas. Pasado el episodio ... acta, por lo que éste, que se sentaba de espaldas a ... inter-venidas o actas, tienen como delimitación, en orden al contenido, la que este Reglamento ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Acerca de la necesaria delimitación de la condición de sujeto pasivo en el Impuesto ... el Ayuntamiento no ha levantado formalmente acta de ocupación de un terreno expropiado, las ... se ha de adoptar en relación con las fincas correspondientes a un Hospital Universitario así ...