acciones reales sobre bienes inmuebles
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... para que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al ... Es cierto que la donación de bienes inmuebles presupone escritura pública como requisito ... prohibiciones de disponer no son derechos reales, sino restricciones impuestas a un titular sin ... plazo de prescripción genérico de las acciones personales ... 2682 Rev. Crítica de Derecho ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de los activos inmobiliarios en garantías reales para la financiación empresarial y familiar ... a las reclamaciones de terceros por acciones frente al vendedor contra un comprador de buena ... transacción, componentes de incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, ... ni evidencia de la titularidad de los inmuebles ni de los gravámenes que pesan sobre la finca ro ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... de algún ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
1.3. Derechos Reales ... La okupación de inmuebles: un supuesto de ... que, en teoría, no debería prevalecer sobre el derecho de propiedad, ni aunque se aduzca para ... Derecho de propiedad. Vivienda. Acciones posesorias ... KEY WORDS: Squatting ... medio de adquisición de la propiedad de bienes muebles de escaso valor y sin importancia (que no ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios ... EXONERAcIóN DEL ... insatisfecho, previa liquidación de los bienes y derechos que integran su patrimonio embargable, ... averiguar es la titularidad de bienes inmuebles y derechos reales del deudor, se podrá solicitar ... , los acreedores podrán recuperar sus acciones frente al deudor con la finalidad de hacer ...
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Registro de la propiedad
... En ningún caso es el cauce para discutir sobre la correcta llevanza y organización de la ... del Código Civil y, por lo tanto, los bienes sujetos a la sustitución fideicomisaria forman ... mediante la constitución de derechos reales limitados ( v.gr. derecho de superficie o de ... , la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular ... 57 dice literalmente «el ejercicio de acciones que se inicie o se reanude conforme a lo previsto ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
Revista jurídica sobre consumidores ... u Foro doctrinal ... ón de las costas en el marco de las acciones de nulidad de las cláusulas abusivas. En nuestra ... ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios 23 , el precepto no se refiere en ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y ... de uso turístico se ubican en inmuebles de carácter residencial sometidos al régimen de ... sobre los impactos sociales y económicos del aumento ... Propietarios más allá de ejercitar las acciones judiciales correspondientes, cuya pertinencia y ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... e importancia de la controversia son los Reales Decretos Leyes 21/2018, de 14 de diciembre (que ... 2 del Decreto madrileño son «los inmuebles integrados por unidades de alojamiento complejas, ... , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con ... , apercibiéndole de iniciar las acciones judiciales procedentes (art. 7.2.2.º LPH) 73 ... áloga importancia para las personas o los bienes» ... Las actividades nocivas , siguiendo el ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ÓN DE GANACIALIDAD EN LA ADQUISICIÓN DE BIENES.—III. LA ATRIBUCIÓN VOLUNTARIA DE LA ... fin, son también privativas las nuevas acciones u otros ... Revista Crítica de Derecho ... el Código civil contiene reglas especiales sobre el carácter privativo o ganancial de ... , permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, frente a esta declaración de ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... el carácter subsidiario de las normas sobre la liquidación contenidas en el artículo 149 y ... públicos donde el concursado tuviera bienes inscritos ... A estas formas tradicionales ... tráfico » y a la enajenación de los inmuebles hipotecados. Salvo estos dos supuestos será ... á la pérdida del derecho a ejercitar acciones individuales no iniciadas antes de la ... -
Configuración del pasivo
... , deben repercutir, de modo definitivo, sobre el patrimonio ganancial, con independencia de que ... ganancial debe sufragarse con sus propios bienes. Se produce con ello una confusión entre el ... el aval prestado a una sociedad cuyas acciones son propiedad de la sociedad conyugal y cuyos ... de Derecho civil, Volumen II, "Derechos Reales. Derecho de Familia. Derecho de sucesiones", ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que tuviera la administración de sus bienes, un poder de disposición autónomo para celebrar ... 21) que la decisión sobre los mismos correspondía únicamente al marido, ... comercial (industria de pintura de inmuebles), desconocida por su cónyuge tercerista, es ... y la representación en juicio por las acciones relacionadas, que corresponden conjuntamente a ... diferencia entre efectos obligacionales y reales o a la naturaleza de la cancelación como acto ...
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Código Civil
... derechos que la ley confiere a los padres sobre las personas y bienes de sus hijos, y, deberá ... Distinción entre los bienes muebles e inmuebles en los arts. 333 y ss CC : Actualmente tiene poco ... y ss CC : Es el prototipo de los derechos reales al atribuir a su titular la facultad de gozar, ... plenitud del dominio y neutralizar las acciones recuperatorias; usucapión o prescripción ...
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El objeto, la causa y la forma de los contratos
... 1- La licitud, no cabe contratar sobre cosas robadas, armas ilegales, ni sobre ... , así no se puede contratar sobre bienes de dominio público, sobre objetos no ... ón, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles ... 2.º Los ... 6.º La cesión de acciones o derechos procedentes de un acto consignado en ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... : la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y ... frutos de las acciones y los frutos de los bienes gananciales o privativos son gananciales, pero si ... los liquidadores para enajenar bienes inmuebles que requiere la venta en pública subasta (ar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... resolución de 12 de febrero de 2016) sobre cuál haya de ser el régimen aplicable a los ... como las referencias catastrales de los inmuebles y la representación gráfica de cada una de las ... de Castilla-La Mancha transmisiones de bienes o derechos no consistentes en dinero o signo que ... titulares del dominio y demás derechos reales sobre las fincas colindantes tanto registrales ... de su derecho a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... aplicarse con cautela y no de igual forma sobre todos los bienes, ya que a pesar de que es cierto ... án las potestades administrativas y acciones judiciales que sean procedentes para ello ... ón de la extensión de los bienes inmuebles cuya titularidad le corresponde mediante el ... de los tribunales en materia de derechos reales 116 , que fue dirimida por la Real Orden de 23 de ...
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El patrimonio eclesiástico, peligros, por abandono, destrucción, cesión o nuevos usos y su protección
... La solemne alabanza de Dios debe tener sobre la tierra sus santuarios para que se pueda ... Se trata de bienes que incorporan cualidades que los hacen destacar ... (1972) de la UNESCO, referida solo a inmuebles. Este organismo se ha mostrado diligente en la ... y, en su caso, los titulares de derechos reales sobre tales bienes, o quienes los posean por ... muebles preciosos y los derechos y acciones, tanto personales como reales, que pertenecen a ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... ídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie ... forma de alojamiento ilegal, o respecto a bienes sobre los que no se ostente un derecho legítimo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, toda vez que estas no comportan dudas sobre" esa identidad de la finca ni que haya contradicci\xC3" ... ón del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, ... del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la finca no constituye, en ... de la propiedad el dominio de bienes inmuebles. No por ello puede entenderse que actúa como una ... plazo de prescripción genérico de las acciones personales. Y no se diga que con el sistema ...
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La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... al adelantar temporalmente el efecto sobre las ejecuciones y ampliar su ámbito objetivo, ... respecto a las ejecuciones reales) hasta el momento en que el juez competente se ... de concurso no hubieran ejercitado estas acciones perderán el derecho de hacerlo en procedimiento ... se trata de extender la protección a inmuebles que sin tener tal uso habitual de manera ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Sobre la cuestión con más detalle, Reglero Campos, ... ón se extinguen los derechos y las acciones hacen referencia sumaria, tanto a la ... o incapacitado, el de la enajenación de bienes gananciales a título oneroso sin el ... oposición judicial , en «Garantías reales mobiliarias en Europa», M. E. Lauroba y J ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... EXCLUSIÓN. 1. El acuerdo sobre el valor razonable. 2. La intervención del ... 83.1 LSC) y la de los titulares de acciones o participaciones sin voto (art. 102.1 LSC) ( ... (anónima vs limitada) al de los modelos reales (sociedad abierta vs sociedad cerrada) en el ... últimos ejercicios y el valor de los inmuebles sociales y siempre que el primer valor ... en función de la naturaleza de los bienes. Parece, sin embargo, que esta capacidad del ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de los dos principales tipos de garantías reales en el Derecho español parte de una distinción undamental en función de la categoría de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca ria recae sobre bienes inmuebles" y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender l\xC3" ... inglesa el derecho de crédito, las acciones de una compañía, o el copyright (los derechos ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @1. «conclusiones preliminares» sobre el régimen urbanístico del derecho de ... regulación de las situaciones jurídico-reales; por ello no es extraño que se intenten ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo que las ... reales atípicos de goce sobre bienes inmuebles, en tanto el legislador permite indubitadamente ... jurisprudencia relativa al ejercicio de acciones negatorias como fundamento para imponer al ...