accesión construcción terreno ajeno
3198 resultados para accesión construcción terreno ajeno
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La accesión como modo de adquirir la propiedad
... Así, por ejemplo, el dueño de un terreno en el que otro edifica de buena fe no adquiere ... cuando el escultor trabaja con un mármol ajeno o cuando la isla se forma en medio de un río? ... el valor social y económico de la construcción sea superior al valor del suelo, que se haya ...
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STS 382/2014, 10 de Julio de 2014
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. INDEMNIZACION por ocupación de terreno. Prueba pericial. Fijación de la misma por el Tribunal de instancia, no revisable en casación ni aparece error patente.
... No se menciona la normativa de la accesión, artículos 358 y siguientes del Código civil ... las soluciones de la edificación en terreno ajeno ... TERCERO .- 1.- El recurso por ... -
La accesión
... Así, por ejemplo, el dueño de un terreno en el que otro edifica de buena fe, no adquiere ... cuando el escultor trabaja con un mármol ajeno o cuando la isla se forma en medio de un río? ... el valor social y económico de la construcción sea superior al valor del suelo, que se haya ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... mantienen individualizados en el patrimonio ajeno no reentran de modo automático en el patrimonio ... por su parte de especificación o accesión (§ 352), así como en ciertos casos en que se ... Creo que toda esta construcción es la más coherente con nuestro sistema. No en ... tales como nivelar y reponer el terreno; a mi juicio, tales deberes, aunque también ...
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Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... Al parecer el terreno litigioso había sido objeto de cesión ... de resoluciones recaídas en materia de accesión invertida 24 , ... referidas a las ... por quien construyó parcialmente en suelo ajeno de buena fe, cuando se declara su derecho a ... ejemplo sencillo, se permitiera la construcción de 10 plantas y la ocupación total del solar por ... -
SAP Burgos 338/2011, 28 de Octubre de 2011
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. La incorporación del suelo a lo edificado, por construcción extralimitada, tiene lugar cuando lo edificado se hace sobre terreno propio, pero que, a la vez, invade terreno ajeno. Esta invasión o extralimitación ha de ser parcial, esto es, que esa parte de suelo sea exclusivamente ajena, como hacer también, exclusivamente propia, el terreno sobre el que, en parte, se
... que doña Lorenza tiene derecho por accesión invertida a hacer suyo el terreno invadido con la ... heredera, para realizar obras de Construcción del Restaurante Hotel en Quintana Entrepeñas, a ... propio, pero que, a la vez, invade terreno ajeno. Esta invasión o extralimitación ha de ser ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004
Propiedad. Accesión invertida: revisión doctrinal y jurisprudencial de sus principios. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004)
... procesal, sin entrar a debatir sobre la accesión invertida, tema de este comentario. Sin embargo, ... ón de accesión invertida sobre el terreno en conflicto. El Tribunal de Primera Instancia ... en la siembra, plantación o construcción en suelo ajeno ... ¿A quién pertenece lo ... -
La modificación de las relaciones jurídico-reales y la teoría de la accesión
I. La modificación de las relaciones jurídico-reales.-II. La teoría de accesión : 1. La construcción dogmática del concepto de accesión; 2. Las clasificaciones doctrinales de la accesión; 3. Las reglas inspiradoras de la solución de los conflictos de intereses, a) El principio de buena fe; b) El principio accessorium sequitur principale; c) El principio superficies solo cedit; 4. La construcción...
... sea semejante en cierta medida a la construcción o teoría general de las relaciones obligatorias, ... una viga que se introducía en un edificio ajeno o de las estacas clavadas en una viña ajena no ... de siembra y de plantación hechas en terreno ajeno o con semillas o plantas que pertenecen a ... -
Vigente
Código Civil
... El propietario de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está ... @@@CAPÍTULO II. Del derecho de accesión ... @@@@DISPOSICIÓN GENERAL ... , planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado, plantado o sembrado sin ... , pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ruina, el propietario estará obligado ...
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La acción de enriquecimiento injustificado por intromisión en los derechos al honor, a la intimidad y a la propia imagen
I. Planteamiento. II. El Derecho del enriquecimiento en Derecho español: aproximación. III. Fundamento dogmático: 3.1 El fundamento dogmático de la condictio por intromisión: el contenido de atribución de los derechos y posiciones jurídicas subjetivos. 3.2 El contenido de atribución de los derechos de la personalidad incorporal: 3.2.1 La protección del honor, la intimidad y la propia imagen
... La construcción de Savigny fue aceptada ... y desarrollada por ... casos de uso o explotación de un derecho ajeno; o un ensanchamiento del concepto de patrimonio ... del Derecho de autor –es decir, un terreno apto para que se reproduzcan las mismas ... — «Ius aedificandi» y accesión , Montecorvo, Madrid, 1986. — «Restitución ... -
STSJ Islas Baleares 221/2016, 19 de Abril de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... derecho a edificar sobre la porción de terreno de 11.189 m2 de la íntegra finca registral nº ... 148 partes determinadas por título de accesión" mediante declaración de obra nueva en construcci\xC3" ... Del referido proyecto se halla en construcción la PRIMERA Y SEGUNDA FASE ( ... ) ... En junto la ... como el derecho a construir en suelo ajeno ... De todo ello extraemos, en primer lugar, que ... -
Régimen jurídico-tributario
... protegido, toda vez que resulta algo ajeno a su voluntad y, en todo caso, la situación que ... lucrativas la persona que adquiera el terreno, nos encontraríamos en un caso similar a los ... los inmuebles estén en fase de construcción, se estimará como valor patrimonial las ... que comprende tanto las reglas de accesión, como las del derecho a las impensas ...
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Tema 39. La accesión
La accesión: Concepto y naturaleza jurídica. Clases y régimen jurídico
... que edificó, plantó o sembró sobre suelo ajeno ... ■ También cuando el valor del suelo ... ón invertida”, como ocurre en la construcción extralimitada de buena fe que luego veremos ... 361: “ El dueño del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... persona, superficiario, edifica en suelo ajeno y adquiere poderes reales, temporales o ... , por ejemplo, la promoción y la construcción del suelo ajeno a cambio del pago de un precio, ... El terreno urbanizable nutre jurídicamente a la nueva ... -cosa accesoria- (principio de accesión o absorción): "QUARUM PROPRIETAS ET CIVILI, ET ...
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Efectos de la resolución
... patrimonio del obligado a restituir —accesión, confusión, comixtión, especificación; no la ... , se hace necesaria una cierta construcción doctrinal, pues ni el art. 1.124, ni las normas ... resolución de un contrato de permuta de terreno por edificación futura, ante el incumplimiento ... injustificado por intromisión en Derecho ajeno, Madrid, 1998, pp. 203 ss ... Que ...
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STC 91/2010, 15 de Noviembre de 2010
Recurso de amparo 3132-2006. Promovido por doña A.C., Cruz Roja Española y Cáritas Española frente a las resoluciones dictadas por la Sección Decimocuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona en proceso sobre edificación en suelo ajeno. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (incongruencia): Sentencia de apelación que, una vez revocada la de instancia estimatoria de la...
... pretensiones de las demandantes pues la accesión del suelo o la obligación de comprar lo ... ón a su favor de lo edificado en suelo ajeno, b) ni puede solicitar el precio actual de ... fe, el que ha edificado pierde la construcción pero tiene un derecho de retención hasta que el dueño del terreno le pague. La petición subsidiaria, consistente ... -
STS 246/2000, 15 de Marzo de 2000
CONTRATO DE OBRA. Partiendo de que la doctrina de esta Sala es la de que es factible la fijación de las bases de la indemnización cuando de los autos se desprende la posibilidad de hacerla, hay que rechazar que ello legitima para que sobre los extremos que comprenden pueda existir pronunciamiento judicial sin que se halla respetado el principio de contradicción, que es lo que ocurre aquí, pues
... hecho segundo de la demanda, así como el terreno está construida dicha casa nueva, son propiedad ... que le faculten para construir en suelo ajeno. Esto es lo que ocurre en el caso litigioso, en ... de que también declara que la construcción se hizo a ciencia, vista y paciencia de la ... -
Bibliografía
... - , La construcción en finca ajena: Estudio del derecho de superficie ... ÁLVAREZ OLALLA, Pilar , " La accesión invertida. Líneas jurisprudenciales " , ... , "Edificación sobre suelo parcialmente ajeno. Sentencia de 31-5-49", ADC , Tomo III, ...
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El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... que se constituye sobre suelo o construcción ajena tanto a título oneroso o gratuito de ... por la derogación del principio de accesión. Históricamente se recondujo la superficie a la ... Derecho real sobre suelo ajeno que posibilita la separación de dos propiedades ... propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al propietario, y podrá ... -
MOREU BALLONGA, José Luis: La ocupación explicada con ejemplos, Reus, Madrid, 2013, 319 pp.
... de las disciplinas jurídicas, parece ser ajeno al tema de que trata el libro objeto de ... ón, las adquisiciones a non domino, la accesión, el hecho y el acto jurídico, el objeto de los ... íticas, teóricamente bien fundadas en el terreno doctrinal, de que algunas de las soluciones que ... sobre la bondad y utilidad de su construcción sobre la ocupación como un concepto amplio y ...
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Comentario al Artículo 360 del Código Civil
Unión irreversible. La Ley no es proclive a la incorporación. Unificación dominical.
... Esta unión es accesión en tal caso, pero no lo es si los bienes muebles ... del explosivo incremento de la construcción de edificios en régimen de propiedad horizontal, ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... el posterior goce y disfrute de la construcción una vez finalizada la misma. Para ello debemos ... directamente sobre o bajo el solar o terreno sin edificar, en aquellos casos de que el suelo ... propiedad la construcción por un tercero ajeno al edificio, confunden un tema como es el de la ... Directivo admite que el principio de accesión del dominio (art. 363 CC) tiene excepciones ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
... edificaciones, para el supuesto de construcción de valor inferior al del suelo regula como había ... el dominio de lo edificado en suelo ajeno. Así se infiere con claridad de la denominación ... ón legalmente prevista es la venta del terreno al constructor de buena fe (buena fe directa o ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... del área a ocupar con la nueva construcción, importe que se dividirá entre el número de ... una intromisión o invasión del fundo ajeno; en tercer lugar, que la injerencia tenga un ... las fincas registrales en virtud de la accesión operada sobre los bienes inmuebles 1179 , a los ... incorporada al patrimonio del titular del terreno. Así pues, el concepto de patrimonialización de ... -
La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
... No es posible que ambos posean el mismo terreno al mismo tiempo. Las posesiones son absolutamente ... ón analógica de la teoría de la accesión invertida al ámbito de la adquisición del ... propio, se impide el ejercicio del derecho ajeno ... Somos conscientes que estas soluciones ... el conflicto planteado por la construcción de buena fe en suelo ajeno. Y lo hace aplicando ...