abuso de derecho compraventa
-
Extinción del derecho de uso
... ón se extinguen por las mismas causas que el usufructo y además por abuso grave de la cosa y de la habitación ” ... 234 Gema González Coloma ... mutuo acuerdo sobre la vivienda familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de no uso de la ...
-
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... ón del adquirente, al instituir un derecho objetivo de reintegro de los capitales ... , siempre que no se aprecie mala fe o abuso de su derecho, se fundamenta en los siguientes ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... al grupo de automoción Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... ón de tales acciones seguramente podría implicar un cierto abuso" de derecho 14 ... A mi juicio, como se verá más adelante, la cuesti\xC3" ... -
Artículo 7
... perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no ... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... no hay perjuicio para nadie se considera un abuso la negativa de la Comunidad, criterio que parece ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Derecho civil Universidad de Oviedo ... CLARA GAGO ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... , sin que ello suponga fraude de ley o abuso ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
1.2. Derecho de Familia ... Régimen jurídico del defensor ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... Anuario Facultad de Derecho - Universidad de Alcalá XII (2019) 195-220 ... jurídica cuando sea preciso y evitar el abuso de esa independencia. Si bien, como decíamos, ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... Doctrina del levantamiento del velo por abuso de la personalidad societaria.– De conformidad ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
-
La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... " alto, todo ello bajo un prisma de abuso o inmoralidad imputables al prestamista ... , en su caso, impugnar el contrato de compraventa por vicios del consentimiento acaecidos durante ... ámbito del tráfico patrimonial, o en el derecho de la contratación, también cabe realizar ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
4.2. DERECHO BANCARIO ... Nulidad de la condición general ... , infringiendo la buena fe mediante un abuso de la posición dominante contractual 10 ... De ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... de la condena justifica, en el último párrafo del fundamento de derecho quinto de su sentencia, por qué debe afectar al 60 por ciento de las ... moderna fundamenta, entre otras teorías, en la prohibición del abuso de derecho y en la observancia del principio de legalidad ... Ahora ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... Hasta 2003, la Comp., en atención al Derecho histórico, consideraba bienes comunes a todos ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... familia y los razonamientos tópicos sobre abuso de derecho y desviación de poder ...
-
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos reales de ... A más no se puede llegar. La posibilidad del abuso no es peculiar de esta institución; es común a todas». 17 Revista ... -
Medidas de prevención frente a la corrupción
... , supuso una transformación del derecho societario español, al agrupar bajo aquella ... responsabilidad, evitando situaciones de abuso de poder para provecho propio o de utilización ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ...
-
La buena fe en el marco de los deberes de los administradores de las sociedades de capital: viejos hechos, nuevas implicaciones
La reforma llevada a cabo por la ley 31/2014, de 3 de diciembre, para la mejora del gobierno corporativo ha supuesto un desarrollo relevante del régimen de deberes de los administradores en las sociedades de capital. A su vez ha traído a esta órbita la recuperación de la «buena fe» a través del desarrollo del contenido de los deberes de diligencia y lealtad; pero, sin embargo, al hilo de las...
... pervivencia de este principio general del derecho. Tanto en la conformación de las antiguas ... jurídicas, como el fraude de ley o el abuso de derecho, pueden adaptar los aspectos formales ... relativo a una normativa común de compraventa europea (Bruselas, 11.10.2011 COM (2011) 635) ... -
La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... 1.4. LOS ACUERDOS VERTICALES ... Los «acuerdos verticales» son acuerdos de compraventa de bienes o servicios suscritos entre dos o m[i.sc]s empresas que operan, a efectos del acuer- ... 42 Fair, Reasonable And Non Discriminatory ...
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... FERNANDO AZOFRA VEGAS Doctor en Derecho ... Uría Menéndez Abogados, S.L.P ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ícita; ejercicio contrario a la buena fe; abuso de derecho. Incongruencia. Cuadernos Civitas de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ÍN BRICEÑO Profesora titular (i) de Derecho civil de la Universidad Rey Juan Carlos * ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... no concurra violencia o intimidación, o abuso de la vulnerabilidad de la víctima, ya sea por ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... número de pleitos relacionados con el derecho urbanístico es la Jurisdicción ... dado por la buena fe y la prohibición del abuso de derecho, iguras además que el TS declara que ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el ...
-
De las defraudaciones
... ón patrimonial puede recaer sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo ... ón normativa que el delito lo cometa con abuso de su función ... Puede resultar aplicable el ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ...
-
Elementos privativos
... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... la negativa de la comunidad suponga un abuso de derecho 287 ... La segregación comporta ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
-
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... diariamente una seria restricción de su derecho a la vida privada. Tendemos con facilidad a ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... ón con las acciones basadas en la lucha del abuso del derecho o uso antisocial del mismo en materia ... -
Análisis de la novedosa sancionabilidad del conflicto en la aplicación de la norma tributaria
Una de las recientes modificaciones de la Ley General Tributaria ha supuesto que, por primera vez en el ordenamiento español, se puedan sancionar las situaciones declaradas en conflicto en aplicación de la norma tributaria. En el presente trabajo trataremos de solventar las críticas que se han vertido sobre la reciente reforma, así como los impedimentos que tradicionalmente alegaba la doctrina...
... en la jurisprudencia, la doctrina y el Derecho comparado, iremos resolviendo cada una de las ... , lo que caracteriza a la cláusula anti-abuso es el primer requisito de la artificiosidad o ... impugnadas en que el negocio de compraventa realizado tiene componentes de simulación» ... -
La compraventa
... En el derecho español sólo con el contrato no se produce el efecto de transmitir la ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que permitiera frenar los excesos o abuso s en los que el predisponente de las condiciones ... Generales de la Contratación (y no en el Derecho de Consumo) tal y como se advirtió en la STS, ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ...