a promotora reclamacion
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STS 29/2020, 20 de Enero de 2020
DEMANDA DE ERROR JUDICIAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES PERSONALES. El tiempo de prescripción de las acciones personales que no tengan señalado término especial de prescripción, nacidas antes de la fecha de entrada en vigor de esta Ley, se regirá por lo dispuesto en el artículo 1939 del Código Civil, el cual establece una regla general: que la prescripción se rige por la ley vigente en...
... demanda de declaración de error judicial, instada por Tinhera Promotora S.L., representada por la procuradora D.ª Raquel Nieto Bolaño, bajo la ... contra la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACION000, en reclamación de 2000 € ... Dicha deuda había sido reconocida por la comunidad ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... durante su vigencia, no se podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este principio, y no todas las ... , pues no es lo mismo un mero retraso no imputable a la promotora que no permite la resolución, que la no obtención de la licencia tenga ... -
Sentencias
... el préstamo y formulando demanda de juicio cambiario en reclamación del principal pendiente de pago, los intereses remuneratorios y el ... HECHOS.-La sociedad A celebra con la sociedad promotora B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... con anterioridad a su vigencia, hubiera o no acordado la promotora o sus vecinos alguna previsión sobre la cuestión de los pisos en ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la acción negatoria permite la reclamación, por una parte para «la cesación de la perturbación» y por otra, «la ... por una comunidad de propietarios contra la constructora y promotora de un edificio y la empresa explotadora del Metro de Madrid por los ruidos ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... 5 de marzo de 2010 don Fausto y doña Herminia demandaron a la promotora, Teresa Urbana SLU, pidiendo la resolución del contrato. Como fundamento ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... Por el contrario, algunas sentencias de las ... E.: ob. cit., pág. 214, nota 33, y 215, es la reclamación de la prestación entregada por la parte in bonis , y no la ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella Vista Golf S.L. en base a los siguientes ... optaron por la rescisión del contrato y solicitaron a la promotora la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, reclamación que no ... -
La evaluación de las repercusiones de los proyectos de parques eólicos en los espacios de la red europea natura 2000: criterios jurídicos para la adecuada interpretación de la normativa a la luz de la reciente jurisprudencia
El presente trabajo aborda la actual situación de aparente conflicto de intereses entre la instalación de parques eólicos como apuesta estratégica y ambiental en la política energética de la Unión Europea y la protección de los valores ambientales en los espacios y en los entornos de la Red Natura 2000, lugares habituales de emplazamiento de los mismos por las propias características técnicas de...
... promotora. Para dar solución a esta particular cuestión, el Tribunal Supremo ... -
STS 378/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO ENTRE ARQUITECTO Y PROMOTORA. En nuestra teoría general la integración del contrato, propiamente dicha, opera en un plano diferenciado y específico dentro del ámbito general de la interpretación del contrato. La integración acompaña necesariamente a la valoración jurídica de la relación negocial, de forma que puede proyectarse tanto en el ámbito de la citada...
... Raimundo , interpuso demanda de juicio ordinario, en reclamación de cantidad, contra Testa Inmuebles en Renta S.A. y, alegando los hechos y ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... asignada a cada promoción, separada de las restantes de la promotora. 2. Deber de constituir garantía personal y profesional de devolución de ... fecha de cada entrega o anticipo, y no desde la fecha de la reclamación judicial contra la entidad demandada, según la doctrina jurisprudencial ...
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Procesal Civil
... — La presentación de una reclamación ante una entidad acreditada suspenderá o interrumpirá los plazos de ... dos particulares suscribieron un contrato de compraventa con una promotora inmobiliaria, interesados en adquirir una vivienda todavía sin edificar ...
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Sentencias
... colectiva a que los anticipos se ingresaran en una cuenta de la promotora en dicha entidad infringe la referida doctrina, ya que los pagos que los ... Pero para admitir la renuncia a la reclamación de las cantidades abonadas por la cláusula suelo, la entidad bancaria ...
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La prescripción de las acciones
... , plazo que abre la posibilidad del ejercicio de la acción de reclamación ... Capítulo 4. La prescripción de las acciones ... los ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... 4. plazo de prescripción de las acciones de reclamación a la aseguradora y a la entidad ... avalista.—VI. RESPONSABILIDAD DE ... casos que: i) al concertar el seguro o aval colectivo con la promotora y la percepción de las correspondientes primas, la entidad aseguradora o ... -
STS 145/2011, 10 de Marzo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL POR RETRASO. FALTA DE PRUEBA. Lo primordialmente apreciado por el tribunal de apelación para desestimar la reclamación de cantidad de la hoy recurrente fundada en la cláusula penal es la propia inexistencia de retraso en la finalización de las obras o, al menos, la falta de prueba de dicho retraso, de modo que la segunda parte de ese mismo fundamento...
... incremento de los daños en el campo de golf, sustituyendo su reclamación de cantidad en relación con los daños del campo de golf por una ... , estando solo pendientes de liquidación final y reconociendo la promotora [la hoy recurrente] adeudar a la constructora [la hoy recurrida] la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... a quien corresponde el deber de información si a la mercantil promotora/vendedora o a la entidad financiera 52 (en este sentido, vid., entre ... Esto es, la base jurídica de la reclamación de cantidad está constituida por la pretendida abusividad de la cláusula ... -
Sentencias
... 1. Interrupción de la prescripción por reclamación extrajudicial. Naturaleza receptiva.– La reclamación extrajudicial del ... HECHOS.–La sociedad S fue constructora, promotora y vendedora de los inmuebles que integran la comunidad de propietarios C, ...
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STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... contratante alegó el incumplimiento de la parte contraria: la promotora-vendedora, demandante inicial, para pedir la condena de la compradora a ... ; en segundo lugar, porque no resulta equitativa la reclamación referida a los intereses del préstamo hipotecario al no ser imputables a ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume...
... de Ordenación de la Edificación , alegando que la eventual reclamación a la promotora constructora no interrumpe la prescripción vía artículo ... -
La transformación digital y la modernización de la justicia: la evolución tecnológica en la administración de justicia española
... 43/2020, de 10 de febrero, la cual tiene su origen en una reclamación" de responsabilidad civil por mala praxis profesional, instada por la compa\xC3"ñía perjudicada, una promotora de las Islas Baleares, ante la presumible mala praxis y falta de ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... "1. El promotor o promotora deberá entregar el Libro del Edificio a la persona que lo adquiera en el ...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... garantía, lo más usual será que realicen en tal plazo una reclamación a los agentes para que reparen, por lo que al menos en los casos de ... dirigido contra los titu-lares de la empresa, la entidad promotora de la obra y el arquitecto superior, y su ejecución en la que resultaron ...