venta usufructo
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Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... 96.2 LSC), o la prohibición de la venta del voto. Vid., en tal sentido, L. FERNÁNDEZ DEL POZO, «Los problemas ... excepcionales que la propia norma contempla para casos de usufructo o prenda). Sin embargo, puntualiza este autor, este principio se ve ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
... - Inscripcin 10. inscripcin de la donacin del usufructo a favor de don M. A. R. C. y doa C. L. O ... - Inscripcin 11. de ... de Sabadell a Promontoria Coliseum Real Estate SLU y de la posterior venta que se realiza por esta entidad a favor, nuevamente, de Banco de Sabadell, ... -
Algunos problemas concurrenciales ?y actuales? relativos a la integración vertical en la distribución de hidrocarburos
En este trabajo examinamos algunas cláusulas de los contratos de abanderamiento, la fijación del precio de venta y la duración del contrato de exclusiva, para poder determinar si se pueden calificar como conductas antitrust, y en tal caso deslindar si las mismas se encuentran amparadas por el contenido de los Reglamentos de exención por categorías que se han sucedido en los últimos años. Nos...
... venta y la duración del contrato de exclusiva, para poder determinar si se ... tipos de contratos que conllevan aparejado un derecho real de usufructo o de supericie por un largo periodo temporal. Nos referimos concretamente, ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... - La quinta y vicesima rerum venalium mancipiorum , que gravaba la venta de esclavos ... - La ansaria o ansarium pecunia , que gravaba las ... - Usufructo temporal. El valor del usufructo temporal se reputará proporcional al ...
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Acuerdos
... venta o arriendo está siendo utilizado en muchos edificios tras la supresión ... de impugnación corresponden, en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el caso de copropiedad, debe ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo alguno de pérdida del uso ... como celebrar un contrato de arrendamiento en tanto no surja la venta etc ... En otro orden de cosas, el término “corresponderá” del ...
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Impuestos locales
... 3) DERECHO REAL DE USUFRUCTO (FACULTAD DE USO Y DISFRUTE) ... 4) DERECHO REAL DE PROPIEDAD ... ómico (modificación de uso y destino del inmueble) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ...
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consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... como son, el administrador de la herencia y el legado del usufructo universal a favor del cónyuge viudo que aplicamos con la consiguiente ... la enajenación en dicho mercado, y de los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos los ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... la operación, de modo aná-logo a lo que ocurre en los supuestos de venta de cosa ajena. En la actualidad, admitido que la ratio de la disp. adic ... En caso de usufructo o prenda de acciones, la legitimación corresponderá a quien tenga el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pactos de ejecución directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de constitución de hipoteca, ... Esta es una diferencia sustancial con el derecho real de usufructo. Esto no es incompatible con que se admitan derechos de uso, aunque ...
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La tutela registral de los derechos sobre la herencia
... ón de proteger al viudo o viuda y poder dejarle al menos un usufructo universal sin tener que respetar la legítima de un hijo único ... entre tantos hijos como sean), será total y no impedirá la venta" de bienes, tan necesaria para la agilidad del tráfico ... legítima g\xC3" ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... que estén completamente deshabitadas; y e.- Vivienda vacía en venta… ... Uno de los interrogantes que surgen de la redacción del precepto ... ón de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de adjudicación, dación de pago, certificación registral del ... -
Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... heredera a la esposa en el tercio de libre disposición (más el usufructo legitimario) y herederos en el resto a sus cinco hijos por partes iguales ... concretos ni cuotas referidas a bienes concretos, de modo que la venta así realizada será nula ... Conclusión: la adjudicación proindiviso ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... 2008, se introduce como alternativa a la expropiación-sanción la venta o sustitución forzosa, que a diferencia de la expropiación, no supone la ... los hay, indicará los derechos de otras personas sobre el bien (usufructo, arrendamiento, derecho de superficie o de uso ... ) ... Este acuerdo ...
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Revistas Españolas
... Campos Villegas, Elías: «Desde la tortosina «hipoteca a traza de venta» a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el ... Martínez Escribano, Celia: «Constitución de usufructo sobre elemento común de un edificio sujeto al derecho de uso y disfrute ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de cualquier derecho real limitativo del dominio, tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de estos derechos ... supuesto y la taxativa declaración de la Compilación relativa a la venta, parecen vedar su aplicación en este caso a otro cualquiera” 382 ... E ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... volvieran a normalizar el aplazamiento de parte del precio de venta ... A día de hoy, el derecho de comiso continúa siendo de gran ... nudo propietario tiene un derecho real sobre el bien gravado con usufructo, puesto que el usufructuario es quien tiene el señorío directo sobre el ...
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STS, 9 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Finalmente, sostener que las reservas expresas han de figurar en el balance al final del usufructo, es interpretar el texto legal desde una óptica temporal que va más allá del propio texto. Lo que en este texto se exige es que el hecho causante de las reservas expresas tenga lugar durante el usufructo, no que en el momento final del usufructo el balance...
... hace al debate acerca de si la fijación del valor inicial del usufructo ha de ser modificada, lo que constituye una cuestión nueva, cabe precisar ... el período de vigencia del usufructo y que se materialicen en la venta de participaciones ... Es destacable, en todo caso, que tanto la ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... se acababa de adjudicar en pago del segundo préstamo), mediante su venta a terceros en subasta o su adjudicación a los Fiadores en pago de la ... , trata la extinción por consolidación únicamente respecto del usufructo (art. 513) y la servidumbre (art. 546) 27 ... En ambos casos, la ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... y singular, en este caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son necesarios para que el ... legalmente previstos de disociación, como es el caso del usufructo/ prenda, sólo corresponderá cuando el conflicto afecte al titular del ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... fijar la cuantía del litigio del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por turnos, ... la posesión contra distintos compradores de viviendas, cuya venta y promoción había realizado, interdictos que fueron tramitados ante el ...
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Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero
El artículo 790 del Código Civil permite otorgar las disposiciones testamentarias, tanto a título universal como particular, bajo condición. Se puede condicionar la eficacia de la institución de heredero y de la ordenación de un legado a acontecimientos de muy variada naturaleza. Particularmente llaman la atención las condiciones que van ligadas a circunstancias personales del beneficiario, como...
... llamamiento previsto por el testador y se declaró la nulidad de la venta de las fincas que había efectuado la citada congregación por ser ... Podrá, sin embargo, legarse a cualquiera el usufructo, uso o habitación, o una pensión o prestación personal por el tiempo ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... , provocando una subrogación real del capital —producto de la venta— en el lugar que las cosas habían ocupado en el settlement ... De esta ... substantia que corresponde a la naturaleza de un derecho de usufructo, o del deber de transmitir los bienes que tiene el fiduciario en una ... -
Dinámica del registro
... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... al artículo 1.473 del Código Civil que regula la doble venta atribuyendo la propiedad, cuando de bienes inmuebles se trata, al ...
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... usufructo o un derecho de prenda, constituido a favor de un tercero y no comunicado al comprador en el momento de la venta" 8 ... La importancia de la evicción en los Derechos modernos ha deca\xC3" ...