venta de inmueble ajeno
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La compraventa
... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... , o que ambas partes ignoren el carácter ajeno de la cosa objeto de compraventa ... En ... Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... h) Venta de acciones o participaciones a personas sin ... e) Nombramiento de administrador ajeno a los partícipes o promotores de la sociedad si ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... permite que un legatario, sea un tercero ajeno al marco familiar o un legitimario al que la ley ... ón de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en pública subasta y la distribución ... le provea un derecho preferente sobre el inmueble al legitimario que ha visto vulnerada su ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... El sector turístico no ha sido ajeno a la rápida difusión de las tecnologías de la ... que bajo deter-minadas circunstancias la venta de bienes y servicios de una empresa debería ser ... , en la medida en que explotan un bien inmueble de arrendamiento en territorio de aplicación del ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ón Urbana Logroñesa, S.L., el precio de venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que ... ñesa todos los gastos e impuestos del inmueble desde que se puso a disposición del demandado, y ... que pese a que actúen con un propósito no ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o ... -
Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... Yong Tcheng prohibió la introducción y la venta del opio en China. Sin embargo, los comerciantes ... o promocionar el consumo ilícito, ajeno de determinadas sustancias estupefacientes y ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... , que contenía una norma especial para la venta de bienes inmuebles en las sociedades anónimas) ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... cortar las raíces y ramas de árbol ajeno que invade el predio propio (« Si las ramas de ... distintos compradores de viviendas, cuya venta y promoción había realizado, interdictos que ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho artículo, más que una ... firme y en virtud de derecho anterior ajeno» ... Acto seguido define la RAE el término ... tenía ningún derecho anterior sobre el inmueble, sino que al venderlo se reservó la posibilidad ... -
22. Las verdades simuladas
... venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... causa negocial" y constituir un "negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador", las ...
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Sentencias
... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... liberatoria, será, en vía de principios, ajeno al resto de la regulación contractual de la ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... un viaje o alquilar o vender un inmueble, etc.). No obstante, la fuerza de comunicación ... o respecto de la profesionalidad de la venta, constituyéndose en un elemento muy útil a la ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... dar por finalizado el arriendo una vez la venta se ha verificado, no obstante, de manera ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... en pedir la adjudicación o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la ... ón y extinción con superposición de otro ajeno al mismo, sino una operación específicamente ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... judicial de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudicase el ... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer ... -
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... para el logro del propio interés y del ajeno excluye conductas encaminadas dolosamente a ... de fútbol 25 , aquel analista que realiza venta de inmuebles para superar el proceso clínico de ...
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Delitos contra el patrimonio
... acto de disposición en perjuicio propio o ajeno ... Sin duda, el elemento más importante ... una simple cesión de derechos sobre un inmueble. El que realiza la disposición tiene que ser el ... 3ª Realice operaciones de venta o prestaciones de servicio por precio inferior a ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... el aplazamiento de parte del precio de venta" ... A día de hoy, el derecho de comiso contin\xC3" ... rectius , la posesión), algo cada vez más ajeno a la realidad mercantil. Además, no podría ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... 5.4. Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución. 5.5. Suspensión ... al demandado que lo había perdido tras la venta forzosa del inmueble en el proceso de ejecución ... implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... la infracción administrativa y, por tanto, ajeno al cauce del incum- ... plimiento resolutorio del ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... de incumplimiento contractual (10 por 100 del valor del precio de la venta). La STS de 15 de julio de 2013 resolvió que el plazo establecido en el ... , la sentencia citada no reconoce el daño y trata de un supuesto ajeno a los incumplimientos contractuales. Por tanto, la STS de 18 de noviembre ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige ... que es parcialmente propio y parcialmente ajeno: él vende, pero no transmite. Como dice Cuena ... inmueble, conforme al art. 1957 C.civ.). Y si éstos ... -
23. Las verdades fiduciarias
... como adquirente de la totalidad de un inmueble a una sola persona cuando en realidad es ... en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ... un derecho a un sujeto activo en interés ajeno y por motivos de confianza". Señala esta antigua ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY WORDS: ... profesional; es decir, no se es del todo ajeno al aspecto profesional o empresarial de la ...