traspaso arrendamiento local
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Configuración del pasivo
... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ganancial ... al marido el mencionado derecho de traspaso. Ha de tenerse en cuenta que el caudal partible ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... Aquí no se produce entrega del buque ni traspaso de la posesión ... Esta lectura aparece ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... Cuando hay cesión o traspaso, no hay posibilidad legal de que el arrendador ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... el contrato de arrendamiento de buque, además de producirse un traspaso de la posesión, tanto el capitán como la dotación son contratados por o ... them without hindrance or interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 ... En segundo lugar, el arrendatario ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... cuando todavía no se haya producido el traspaso del riesgo de la pérdida o deterioro fortuito de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... las denuncias producidas ante la policía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa ... social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... en beneficio propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso ... que el primero únicamente constituye un traspaso de los límites ... 222 Pedro José López Mas ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... En caso contrario, habrá un simple traspaso posesorio ... Además, si las acciones al ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... de empresa y el arrendamiento de local de negocio ... Otra cuestión importante es la ... limitada, y los artículos 120 a 125 al traspaso de las acciones de las sociedades anónimas. En ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... , 922 que considera al respecto que «el traspaso de los riesgos del comodatario en caso de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial (…) 3.º) Originación o ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... traspaso de funciones y servicios en esta materia, así ... íascuandonoexistaPolicíaLocal,asícomoladenunciay ... arrendamiento. ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... ón de la cosa común y consiguiente traspaso del inmueble a manos de un tercero adquirente. A ... es propiedad exclusiva del otro: « si le local servant de logement à la famille appartient en ... -
Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... • Art.32. Lo mismo en cuanto a la cesión y subarriendo. Por ejemplo, este precepto no contempla el “traspaso” y obviamente cabe que se pacte ... • Art. 33. Igualmente cabe el pacto para el caso de fallecimiento del arrendatario ... • Art.34 ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... -
A
... alcabala ... Impuesto al traspaso de dominio de bienes inmuebles, generalmente ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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Defraudaciones
... social actué como estímulo eficaz del traspaso patrimonial”. En este punto señala que para ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... forma en su local y que el contador no marcaba el consumo ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... ía que no tenía derecho a ceder el uso del local y pese a ello lo hizo porque obtenía una ... de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de ... ía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso (cláusula cuarta del contrato), pese a lo que ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... entre nosotros, lo considera como un traspaso de los linderos impuestos al derecho por la buena ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... provoca «ope legis» el efecto del traspaso en bloque y por sucesión universal del ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ... a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más ... (quizá embargo del derecho de traspaso), el problema será determinar cuál es la ...
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
Solidaridad tácita pasiva. Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de la cuota. Interés común
... de resolución de contrato de arrendamiento, turnada al Juzgado de Primera Instancia n.º 21 ... 1 de Julio de 1.957 que tiene por objeto el local identificado con los números 5 y 7 de la calle ... cual era interpretado como una cesión o traspaso (en el caso del fallecimiento, subrogación) de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... se produjo en base a un Real Decreto de traspaso de competencias y servicios sirviendo como ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... y un acto de entrega que no es un simple traspaso posesorio ni cualquier traspaso posesorio, si no ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... condición en virtud de subrogación o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrenda- miento se ...