terceria de dominio y de mejor derecho
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... TORRUBIA CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... , las características del leasing , o mejor, las prestaciones que lo definen hacen que por su ... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... éstica, regulada actualmente en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, ... , para ratificar el acogimiento de una tercería de dominio promovida por la esposa ante la traba ... (ECLI:ES:APCS:1999:91), en una tercería de mejor derecho instada por la TGSS sobre el salario ...
-
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... ón de concurso, ya sea por título de dominio o por otro título que le atribuya un derecho de ... ón de una ejecución individual, la tercería de dominio ... [pretenda] evitar que aquella ... del mismo, sino la declaración del mejor derecho del separante ... Este pretenderá que el ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... , ante todo, delimitar conceptual-mente los contornos del problema o, mejor todavía, excluir determinadas materias que, pese a su conexión, son ... que puede repeler cualquier apremio patrimonial mediante una tercería de dominio (artículo 518 CPC) o el ejercicio del derecho de separación ... -
Registro de la Propiedad
... valer sus derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, ... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... venta directa tendría que realizarse «al mejor precio posible dentro de las difíciles ...
-
Diferencias con figuras afines
... buena fe, el fraude de Ley y el abuso del Derecho forman parte de lo que la doctrina ha calificado ... ón de temeridad (que es la figura que mejor encaja con la conducta del litigante) a efectos ... que no contestaren a la demanda de tercería de dominio «si se apreciara mala fe en su ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el derecho alemán, con este propósito de dar protección ... como la posibilidad de ejercitar una tercería de dominio registral ex artículo 38.3 LH o una ... evidente que la entrega solo sería, en el mejor de los casos, solamente parcial» ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Adeje ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... mejor derecho, o por la ausencia de buena fe, sin que ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... núm. 4 de Castellón Doctora en Derecho. Profesora titular de Derecho civil (excedente) ... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... precio; en su etapa intermedia, en la tercería" de dominio; y en su etapa final, en la demostraci\xC3" ... del tercero o, incluso, en la tercería de mejor derecho sobre el producto de la venta judicial o ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... , se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles ... una sentencia firme estimatoria de una tercería de dominio interpuesta en el seno de un ...
-
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... de la figura, nunca la ha habido en el Derecho español a diferencia de otros ordenamientos de ... unánime en España y Europa, y tiene como mejor argumento la Ordenanza de 1673, título VI, ... del crédito pignorado, ejercitar una tercería de mejor derecho para defender su posición ... créditos a título de transferencia de dominio cualquiera que sea el negocio jurídico en que ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... ej. el derecho de separación, la tercería de dominio del comprador, etc ... 3 En este punto es preciso hacer ... de pago otra mayor sobre bienes idénticos y de los que a lo mejor ya se haya dispuesto 35 ... Como la ... 32 Cfr. Titchen, 2015, p. 342 ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... a la titularidad y delimitación del derecho sobre el inmueble como a las cargas que lo ... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ... 4.2. La tercería registral ... También prevé el párrafo ... a quien en opinión de DE CASTRO mejor ha explicado los derechos reales en la doctrina ...
-
La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... a los acreedores para hacer efectivo su derecho ejecutando de manera directa el acervo ganancial ... de 11 de abril de 1972, relativa a una tercería de dominio ejercitada por la esposa ante la traba ... El legislador hará mejor dejando al cónyuge del deudor la elección más ...
-
Anexo 3
... Noción del procedi-miento y del derecho procesal. Su origen histórico. Su naturaleza ... Tercería dotal. Acción de petición de los bienes de los ... Providencias para mejor proveer. Sentencia. Sus requisitos. Su ... Juicio de justiicación del dominio para ser inscrito en el Registro de la propiedad ...
-
Regulación del incidente
... La redacción parte del derecho que tendrán las partes legitimadas para ... la validez del acto procesal se presenta o, mejor dicho, se muestra, como un presupuesto necesario ... ya no cupiera la interposición de una tercería de dominio. En este caso no existía remedio ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Derecho civil ... Universitat de València ... problemas que se plantean en la realidad mejor que dejándolos al juego de la autonomía privada ... Suponen limitaciones al dominio en la medida en que restringen la libertad del ... optante se hará valer a través de una tercería de dominio interpuesta por el optante con el fin ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... del objeto a la parte que consolide su derecho sobre el mismo 2 ... Así, cuando no se dé ... cuentas bloqueadas, que si bien pierde el dominio sobre las cantidades entregadas, mediante el ... documentario del escrow, evidencian su mejor encaje dentro de las esferas consensuales, frente ...
-
Ejecución forzosa
... En la Tercería de Dominio el titular del bien embargado pretende ... 595 a 604). En la tercería de mejor derecho el acreedor desde que se haya embargado ...
-
La venta judicial
... derecho real constituido voluntariamente por el deudor ... para su tratamiento que permita obtener un mejor resultado económico 4 ... 3 También hay ... que interponer la correspondiente tercería, porque en caso contrario, sus asientos se ... 4.4. LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS ... Cuando el apremio se proyecta ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... ón, la intervención provocada y el derecho de repetición ... 5.1 INTRODUCCIÓN ... responsabilidades—; si bien, y para una mejor comprensión de la cuestión, procede explicar ... la misma el supuesto de las tercerías de dominio o de mejor derecho durante el proceso de ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ÍN BRICEÑO Profesora titular (i) de Derecho civil de la Universidad Rey Juan Carlos * ... apropiación indebida es la defensa del dominio o el cumplimiento del deber restitutorio derivado ... poseedor quien tendrá que probar que tiene mejor derecho sobre el objeto de la presunta ... 77 Por ej. ejercitar una tercería de dominio sobre la vivienda adquirida y trabada ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del ius vendendi al ... , solo se puede pedir la certificación de dominio y cargas, por la persona que resulte titular ... Tribunales de Justicia; la identidad del mejor postor y el precio ofrecido por él, las posturas ... 4.- La presentación de demanda de tercería de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... ón de las correspondientes tercerías de mejor derecho, o de dominio, o por la ausencia de buena ...
-
Personas en situación de prostitución como víctimas especialmente vulnerables
... la de reforzar la sensación de poder y dominio que debe acompañar a la masculinidad hegemónica ... que “ decir que las mujeres tienen derecho a venderse es ocultar que los hombres tienen ... Penal reintroduciendo el delito de la tercería locativa que permitiría penar a aquellos dueños ... físicas y atención al paciente de la mejor manera posible, respetando y teniendo en cuenta ...