terceria de dominio y de mejor derecho
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... éstos: nos referimos a la reserva de dominio" y a la prohibición de disponer que pueden ser as\xC3" ... » el financiador tendrá, en su caso, derecho a exigir las indemnizaciones legalmente ... En realidad, como recuerda la mejor doctrina 114 , el recurso a la reserva de ... que el comprador pueda ejercer una tercería de dominio frente a los acreedores del vendedor ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... ÉN-MOLINA Profesor Contratado-Doctor de Derecho civil Universidade da Coruña ... RESUMEN: En ... Comprador. Tercería de dominio. Embargo. Concurso de acreedores ... que, según el autor citado, se ofrece una mejor respuesta a la situación posesoria que se crea, ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... Catedrático de Derecho civil ... Universidad de Málaga ... El ... ón suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a ... mayoritaria atribuye al vendedor la tercería de dominio en caso de embargo del bien por deudas ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Las personas con discapacidad tienen el derecho a entender y ser entendidas en cualquier actuacin ... contrato de venta a plazos con reserva de dominio, siempre que estn inscritos en el Registro de ... juicio o la vista para comprender y valorar mejor el dictamen realizado. Artculo 346. Emisin y ...
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Jurisprudencia Civil
... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... , en cuanto tiende a bloquear el ilícito, o mejor, a no permitir su repetición o continuación; se ... al segundo crédito mediante la tercería de mejor derecho. Testamento : El testamento no ...
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Presupuestos procesales
... como garantía institucional y derecho del justiciable. Necesidad de reparto cuando ... Intervención adhesiva en la tercería de dominio y mejor derecho e intervención ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... sus preferencias entre ellas y para una mejor distribución del sobrante del precio del remate ... a los acreedores que inscribieron su derecho" con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, a\xC3" ... ENTRE ANOTACIONES DE EMBARGO: LA TERCERÍA DE DOMINIO COMO CAUCE PROCESAL ... Se trata de ...
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Sobre bienes inmuebles
... La LEC no recoge un concepto sobre tercería de dominio, sino que entra de lleno a establecer ... cual a su vez podrá ser de dominio o de mejor derecho ... La tercería de dominio es ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Doctor en Derecho. Profesor Asociado de Derecho procesal ... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... , para adjudicar el objeto subastado al mejor postor ... Por lo demás, la subasta pública, ... dominus tiene a su disposición la tercería de dominio prevista en los ar tícu los 595.1 y ... -
Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
... puede deducirse que sobre el derecho de dominio adjudicado existe constituido un derecho ... constar la declaracin de una tercera de mejor derecho o de dominio por nota al margen de la ... -
El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental
La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.
... procesales y otros que son fruto del Derecho sustantivo que ha ido desarrollando la ... el contrato de compraventa con reserva de dominio ... 17. El fiador (art. 538.2.2) ... 18 ... 13 LEC) ... 2. Tercería de dominio (art. 595 y ss. LEC) ... 3. Tercería de mejor derecho (art. 613 y ss. LEC) ... 4. Ejecución ... -
La imposición de las costas procesales
... ón de las costas, acordando lo que a su derecho convenga respecto al abono de las mismas ... al ejecutado a menos que haya venido a mejor fortuna y dicha cuestión se acredite por el ... @@VIII 5 Tercería de dominio y de mejor derecho Costas de la ...
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La anotación preventiva
... su objeto, pero no necesariamente del derecho que por medio de la anotación tiene acogida o ... en asientos vigentes anteriores al de dominio o derecho real objeto de la anotación”, es ... el ejercicio de tercerías de dominio o mejor derecho a las que posteriormente atenderemos. No ... ática que luego veremos al tratar la tercería de dominio); por otro lado, en la anotación ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... en los que lo que el ejecutante tiene derecho a obtener del deudor es una cantidad de dinero, y ... de la ley (por ejemplo, los bienes de dominio público o el derecho de uso y habitación), bien ... tercería de dominio ... Selección de los bienes ... El ... general de la ejecución es alcanzar la mejor y más rápida satisfacción para el ejecutante ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... : el propietario del bien hipotecado que debiera defender su derecho frente a una hipoteca mal constituida por serlo a non domino ... La razón ... Para salir de la perplejidad sería necesario, con la mejor doctrina, o bien corregir la literalidad de la norma y decir que la falta ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 135 a 221 135 ... del menor, puede ser satisfecho, de igual o mejor manera, mediante la atribución de otra vivienda ... como una auténtica limitación del dominio, que puede obtener una eficacia «erga omnes» , ... ni esté legitimado para interponer una tercería (art. 595 LEC) 112 ... Podrá señalar otros ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... organismos públicos y demás entes de derecho ... público no podrán ser declarados en ... fil del administrador alternativo se adecua mejor a las ... características del concurso ... El ... No obstante, si en tercería de ... mejor derecho ejercitada por la ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
... la antigua LEC, el cual consistía en el derecho que tienen los procuradores a percibir el pago de ... se hubiera constatado la titularidad del dominio y de los demás derechos reales de la finca o ... el cauce normativo para las tercerías de mejor derecho y de dominio 30 , las cuales se ... evitado la necesidad de acudir a la tercería de mejor derecho a todos los acreedores ...
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Código Penal
... hubieran incurrido en vulneración de un derecho fundamental que fuera determinante de su ... que supone la pérdida momentánea del dominio sobre sí mismo, frente a la permanencia de la ... ídica, aunque no sea culpable, es la que mejor se adapta a nuestro derecho, donde los arts. 28 y ... Es posible la acción de tercería de dominio en la ejecución de sentencia con base ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2621 a 2662 2621 ... dominio sobre la totalidad del inmueble. Se discute ... y tampoco ejercitó tempestivamente la tercería de dominio que podría haber paralizado la ... el criterio de la Audiencia de declarar el mejor derecho sobre la finca de los titulares en la ... -
La doble venta
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo ... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... y confiere la propiedad al comprador que «mejor» consume su adquisición (teoría del iter ... comprador ejercitó la correspondiente tercería de dominio con la finalidad de hacer valer su ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... ón de la sociedad presentando una tercería de mejor derecho ... c) Puede instar la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... disponga de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para ello (sentencias antes citadas ... consideramos que esta exigencia es la que mejor se acomoda a las especiales características del ... B) Tercería de dominio ... * AAP Madrid, Secc. 19ª, ...
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Donación. Tracto sucesivo. Prioridad
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación. (IES)
... tempestivamente la correspondiente tercería de dominio o de mejor derecho (cfr. artículos 24 ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... TORRUBIA CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... , las características del leasing , o mejor, las prestaciones que lo definen hacen que por su ... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo ...