subrogacion arrendamientos urbanos
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La subrogación mortis causa en el arrendamiento de vivienda
... ística del arrendamiento de vivienda bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, junto a la prórroga forzosa, y ha sido mantenida por el ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... mediante los mecanismos de la subrogación real y del sistema de reintegros y reembolsos ... o de tipo romano, de propietarios urbanos, hereditaria e incluso de las de tipo germánico ... de compras a los proveedores; arrendamientos de locales de negocio o industrias; tributos que ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... u hospedaje (con facultad de subrogación o cesión de modo individual y temporal respecto ... el artículo 5.d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos 25 las viviendas universitarias de su ... -
STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... personas de su casa, al derecho de subrogación que la mencionada norma legal le reconoce. Pues ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... entablar las acciones de reembolso y subrogación frente al deudor principal. El presente estudio ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
La falta de notificación de la subrogación arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario en el arrendamiento de local de negocio celebrado antes del 9 de mayo de 1985 que subsista en la fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para la resolución del contrato y el ejercicio de la acción...
... de arrendamiento de vivienda por subrogación no consentida ... 3. El Juzgado estimó la ... A) 1 y B) 2, de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos.» ... Dicho motivo se funda, en ... -
El derecho de subrogación en los arriendos locativos
El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...
... entrada en vigor de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU’94) 1 , todo acercamiento al estudio y a la ... -
Disertación sobre los posibles y pretendidos tipos de familia en la Constitución española de 1978
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos regula la posibilidad de la subrogación ...
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1. Antecedentes normativos
... urbano desconoce la figura de la subrogación legal, tanto en la posición de arrendador como ... expresamente por el Código a los arrendamientos urbanos, arts. 1580 a 1582, no se encuentra ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... las establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que como señala el ... podía imputar la denegación de la subrogación de la hipoteca. A este respecto se pueden ... -
STS 1085/1996, 16 de Diciembre de 1996
CONVIVENCIA. USO Y DISFRUTE DE BIENES. En el caso concreto, los daños y perjuicios que se reclaman en ejercicio de una acción de resarcimiento por convivencia al modo uxorio en la que intervino promesa de matrimonio, tienen su origen en la imprevisión de ambos convivientes que debieron establecer con claridad los derechos y deberes recíprocos, aún en caso de ruptura de la convivencia aunque...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... /2000), la cesión de contratos de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003), la cesión del contrato de arrendamientos urbanos" (Ley 29/1994) ... @@2. Concepto y naturaleza jur\xC3" ... Aquí la subrogación consiste en poner a una persona (el cesionario) ... -
Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... 581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ... subrogado, no cabe una segunda subrogación al fallecimiento de éste, ya que esta segunda ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... y calefacción mediante sistemas urbanos, incluso por parte de proveedores públicos, en ... , y en virtud de la cláusula de subrogación de acciones a favor del arrendatario financiero ... las compraventas de consumo a los arrendamientos mobiliarios de consumo» (loc. cit.) ... No ...
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Ha muerto un compañero: Juan Caldés
El pasado día 30 de mayo falleció en Madrid, a los 87 años de edad, quien durante veintitrés fue Presidente de la Mutualidad de la Abogacía, don Juan Caldés Lizana, hombre bueno en toda la extensión de la palabra, que ciertamente evidenció una especial predilección por los abogados y, en particular, por Cádiz.
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Sentencia de 24 de enero de 1995.
Arrendamientos urbanos.-Subrogación al fallecimiento del titular del contrato.-Sala 1.-Ponente: Sr. Mendizábal Allende.-Voto particular.
... ejercitar también su derecho a la subrogación", a lo cual se opuso la propietaria, quien present\xC3" ... en el artículo 59 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Formulada apelación, la Sección ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (en adelante, LAR). Al respecto, vid ... que operar una subrogación del retrayente en la posición del adquirente ...
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Seguros
... Subrogación de la aseguradora de acuerdo a lo previsto en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aplicación del principio de subrogación real relacionado con el de accesión, puesto que ... El artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el arrendatario podrá ...
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Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... y se hará constar el pago y la subrogación al margen de la inscripción de la hipoteca en ... ón que le reconoce la Ley de arrendamientos Urbanos o percibir su participación en el precio ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... de la Propiedad; se introduce la subrogación automática del arrendador en caso de venta del ...
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Tributario
... taxa máxima de IMI aplicável a prédios urbanos é reduzida de 0,5% para 0,45% com exceção dos ... Base imponible en la cesión y subrogación de préstamos hipotecarios ... Consulta de ...
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Artículo 9
... 17.12, relativo a los arrendamientos turísticos, pidiendo al lector que a tal acudan ... /2019 lo ha hecho para los arrendamientos urbanos) habría que modificar para que las cuestiones ... no haya manifestación expresa de subrogación, el máximo de su responsabilidad es la afección ...
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Transporte terrestre
... infracciones en relación con los arrendamientos de vehículos con conductor, así como a sus ... extienden asimismo a la acción de subrogación del asegurador del porteador contractual contra ... materia de ordenación de los servicios urbanos de transporte y de gestión por parte del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ...