subrogacion arrendamientos urbanos
16799 resultados para subrogacion arrendamientos urbanos
-
Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ... urbanos que quedaron vinculados al prohibirse cualquier ... a su lugar de residencia, y la subrogación del precio obtenido en establecimientos de obras ...
-
Retracto legal arrendaticio. Plazo de ejercicio y escritura.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 13 a inscribir una escritura de venta en ejercicio de retracto legal.
-
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 establecían con certeza temporal ... aquél, podrá haber una ulterior subrogación por otros dos años o hasta que el hijo alcance ...
-
Revistas Españolas
... configuración de las cláusulas de subrogación en el préstamo hipotecario. Comentario a la STS ... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y responsabilidad civil derivada de culpa ...
-
ATS, 2 de Diciembre de 2014
ARRENDAMIENTO. DENEGACIÓN DE SUBROGACIÓN. La sentencia recurrida no valora debidamente el principio de igualdad de armas entre las partes, al valorar de igual forma las notificaciones efectuadas el procurador, sin tener en cuenta la existencia del cese del procurador, tras la apertura de múltiples expedientes disciplinarios, y no haberse efectuado una notificación en forma a la recurrente de la...
... dictada en un juicio ordinario sobre subrogación de contrato de arrendamiento que, de conformidad ... -
Prólogo
... dicha limitación: los casos de subrogación legal (si el aspirante forma parte de la unidad ... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ...
-
Contenido del contrato
... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ... ón de reembolso pero sin derecho de subrogación para el caso de que el deudor ignorase tales ...
-
STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ador de la extinción y subrogación: el párrafo primero del número 3, por ... -
Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... establece la legislación sobre arrendamientos urbanos ... Si bien el Auto 671/1985, de 9 de ... dos requisitos, para que opere tal subrogación, uno es la convivencia de forma permanente en ...
-
Derecho Civil
... Hermosa, José María: «Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de e de arrendamientos urbanos», en RCDI , núm. 756, 2016, pp. 1959 ss ... , Guillermo: «De nuevo, sobre la subrogación por pago del hipotecante por deuda ajena: ...
-
Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... de 4 julio 1921), a los arrendamientos de minas (S. de 5 agosto 1919) y a los de ... -añade- tiene lugar una verdadera subrogación de acreedor- que puede efectuarse válidamente ... con los tanteos y retractos arrendaticios urbanos), -es requisito indispensable que en el momento ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... jurisdicción voluntaria, pero con subrogación del juez por el notario, en aras de una ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... subrogación real: el valor de la ejecución se materializa, ... rústicos (arts. 20 y 21 LAR) y de los urbanos (arts. 22 y 30 LAU). En todo caso, «la ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
@I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 ... @@A ... artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... el día 1-4-2000 y la posterior subrogación que ésta llevó a cabo a favor de la unipersonal ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... , como la autonomía privada, la subrogación real, la accesión o el tiempo y carácter del ... 4.3. Los arrendamientos contratados durante el matrimonio ... Entre los ... en Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Coord. Bercovitz Rodríguez-Cano, ...
-
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... 114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964 de 24 de ... de 1969, por su difunto esposo, y subrogación de 20 de enero de 2011. La renta se eleva a la ... -
Transporte terrestre
... infracciones en relación con los arrendamientos de vehículos con conductor, así como a sus ... extienden asimismo a la acción de subrogación del asegurador del porteador contractual contra ... materia de ordenación de los servicios urbanos de transporte y de gestión por parte del ...
-
SAP Barcelona 4/2005, 14 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. SUBROGACIÓN DEL ARRIENDO. Corresponde disponerse la resolución del contrato siendo que no se ha acreditado por parte de la demandada haberse subrogado en el arriendo del que era titular su padre, aún de estimar que hubieran llegado a conocimiento del arrendador los dos fallecimientos y ambas subrogaciones, nos hallaríamos ante una segunda...
-
Registro de la propiedad
... de concesión de préstamos o en la subrogación activa en los mismos, deba cumplir los requisitos ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... inmobiliaria barcelonesa) negó tal subrogación, o en su caso, novación, e interpuso proceso de ...
-
Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... de la Propiedad; se introduce la subrogación automática del arrendador en caso de venta del ...
-
Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... u hospedaje (con facultad de subrogación o cesión de modo individual y temporal respecto ... el artículo 5.d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos 25 las viviendas universitarias de su ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ...
-
Las denuncias administrativas de las viviendas turísticas clandestinas
... “viviendas vacacionales”, “arrendamientos turísticos” o “viviendas de uso (o con fi ... Su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos”, Revista Internacional de Doctrina y ...
-
STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... personas de su casa, al derecho de subrogación que la mencionada norma legal le reconoce. Pues ...