subrogacion arrendamiento financiero
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y en aplicación del principio de subrogación real, el arrastre de las cargas que pesaban sobre ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... y Alicante» -«Bancaja»-, y «Banco Financiero y de Ahorros, S.A.», en que las escasas ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... según estemos ante un leasing financiero, operativo, o ante el supuesto del lease-back ... , y en virtud de la cláusula de subrogación de acciones a favor del arrendatario financiero ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... conveniente asimilar los derechos de subrogación de los descendientes, ascendientes y personas con ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... obligaciones de información sobre subrogación de personal que detalla el artículo 130 de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... de los productos bancarios, del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... por un banco o un establecimiento financiero de crédito, por el que se pone a disposición ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... del Código Civil, asimilable a la subrogación (artículo 1209 y siguientes del Código Civil) ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... la atribución del uso determina una subrogación del cónyuge usuario en la posición de ... , dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, a la expiración del plazo ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... su conjunto, jugando el principio de subrogación real, sin que en ningún caso pueda entenderse ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... », «Revista Española de Derecho Financiero» número 150/2011, Civitas S. A., 2011 ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... se había producido una sucesión o subrogación empresarial conforme al artículo 44 del ET 307 ...
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Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... del banco acreedor a la subrogación del nuevo deudor comprador del inmueble ...
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Sentencias
... a cláusulas relativas a derivado financiero que determinan el interés aplicable, parte ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... una escritura de compraventa y subrogación hipotecaria sobre un total de 2.935 viviendas ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... en la comercialización de producto financiero, cuando sumadas las cantidades percibidas en el ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... CALLEJO RODRÍGUEZ, C. (2016). Subrogación hipotecaria, deber de información y control de ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... que no se trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de ... ón todos sus negocios a Banco Financiero y de Ahorros S.A que a su vez transmite todo el ...
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Sentencias
... de la información que poseen operador financiero y cliente, imponga a los primeros un deber ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... bien las compañías de seguros por subrogación, presentaron demandas reclamando el importe de ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, ... para este sector doctrinal será la subrogación en el contrato del adquirente durante el plazo ... en riesgo la salud de nuestro sistema financiero (LÓPEZ HERNÁNDEZ 22 ), debemos recordar que el ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... inexistencia de una regla general de subrogación" real y de la posible sujeción de conjuntos «din\xC3" ... y del sistema hipotecario y financiero, la disp. Final 3.1 de la Ley 41/2007, de 7 de ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... arrendatario originario como a los derivados mediante la subrogación familiar inter vivos o mortis causa —referida a los ...
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Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... conoce como el llamado principio de subrogación real, enunciado con carácter general en los ... caso de la segregación del negocio financiero realizada al amparo de los arts. 46, 71 y 73 de ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... adquirida. La estrepitosa caída del sistema financiero dejó al descubierto, entre otras cuestiones, el apego social existente al ... jurídica— a voluntad del arrendatario, suponiendo una subrogación en la posición de arrendador. Ello no impide al titular dominical ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... «produce la separación del arrendatario del contrato y la subrogación del cesionario en la posición jurídica que ocupaba aquél» (conf. Art ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... , como vemos más adelante, la subrogación real de los elementos patrimoniales adquiridos ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... con subsistencia del gravamen y subrogación del adquirente en la obligación del deudor, que ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... a dicha actividad, conllevando la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del ...
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Sentencias
... riesgos asociados al producto financiero que contrata, pone en evidencia que la ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... de la edificación no conlleva la subrogación en los derechos de los acree- ... dores, ...