subrogación alquiler
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La gestación por sustitución: una oportunidad para repensar la filiación y la reproducción humana
La gestación por sustitución no está admitida en el ordenamiento jurídico español, pero si la modalidad altruista en otros países europeos. En este artículo se discuten los argumentos que se utilizan para dudar de su carácter altruista, así como las preocupaciones en torno a la dignidad de la gestante y del bebé, que tienen más que ver con la repulsa moral que ocasiona la creencia en el instinto...
... ón por sustitución: maternidad subrogada, gestación por subrogación, maternidad por subrogación, vientres de alquiler, etc. (Lamm, 2012, ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... @1.- Introducción ... España tiene un mercado de alquiler deficiente, con una de las tasas de alquiler más bajas (16,9%) 2 , sin ... También puede ser conveniente asimilar los derechos de subrogación de los descendientes, ascendientes y personas con grado de discapacidad ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... ( STS 23 de noviembre de 2017 ), salvo que haya existido una subrogación contractual, en cuyo caso habrá de estar a su fecha ( STS de 23 de enero ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, elart. 579 LEC prevé en su apartado 2 que: "en el supuesto de ...
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Notas del autor
... del contrato, por ejemplo arrendamientos turísticos, plazo del alquiler, renta, derechos arrendatarios, necesidad del arrendador, subrogación por ...
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Manipulación del lenguaje, maternidad subrogada y altruismo
La neolengua propicia un cambio del sentido de las palabras y junto al doble pensamiento forma el cuadro del totalitarismo descrito por Orwell en 1984. El propósito de la neolengua es hacer imposible toda otra forma de pensamiento. En la bioética la neolengua se aplica, no porque sea una ciencia nueva sino por la intención manipuladora. El lenguaje político del siglo XX tiene, según Orwell, la...
... subrogación en sentido jurídico. Como se ha dicho la técnica reduce a una mujer a la ... El término sustituye al de vientres de alquiler que se considera más basto, anticientífico e incluso menos descriptivo ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , generalmente, satisfacen la necesidad de alojamiento mediante el alquiler" de habitaciones por ser el método más «sencillo», «cómodo» y «econ\xC3" ... en relación con el arrendamiento de la vivienda -cesión, subrogación inter vivos y mortis causa, derechos de tanteo y retracto-, si en el ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... á percibir el inquilino por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el doble de la renta ... 3, LAU, salvo cuando la subrogación tenga lugar con motivo de adjudicación judicial de la vivienda del ...
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La protección jurídico-laboral de maternidad ante la 'gestación subrogada' y tutela integral de los hijos: antecedentes, estado de la cuestión y perspectivas
A la luz del ordenamiento jurídico español, la “maternidad subrogada” (entendida como aquella situación en la que una mujer lleva a cabo una gestación mediante técnicas asistidas, asumiendo la obligación de entregar, de forma onerosa o lucrativa, al nacido a otro u otros contratantes, que pueden ser personas individuales, parejas de hecho o matrimonios homosexuales o heterosexuales, quienes a su...
... la de “gestación por sustitución” o la de “vientres de alquiler”, denominación esta última más ofensiva y vejatoria en cuanto que ... ñoles en aquellos países que sí admiten la maternidad por subrogación y, como derivada, si la determinación de la filiación a favor de los ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ligado al ... ón de préstamos convenidos (los concedidos al promotor con subrogación del adquirente de la vivienda) para las familias que vinieran percibiendo ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... , estimulará la construcción de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo momento muchos ... o hijo que se haya subrogado en el contrato, porque esta subrogación está prevista y permitida por la DT 3.ª3), y si son varios ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón se verifica en «[…] una especie de sustitución o subrogación dentro del patrimonio (también el llamado patrimonio «espiritual») del ... , amortización del mismo, contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su caso, a los mismos, etc» ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... indiciarios que consideraba probados, más allá de una subrogación contractual en el alquiler del local y de la disponibilidad de la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... derecho a subrogarse en la posición del tercero; c) que la subrogación se produzca en los mismos términos y circunstancias de la venta; d) que ... / 2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU 1964 y sus ... -
Derecho Civil
... en acreedor y, en definitiva, para que tenga lugar la subrogación basta, conforme a los artículos 1203.3.º y 1209 CC, con que concurran ... valor, a lo que hay que sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ocultar a la demandante la ...
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Disposiciones transitorias
... posibilidades de subrogación distintas, pero es claro que no cabe mantener la “prórroga forzosa” ... posibilidades de hacer frente a la búsqueda y al pago del alquiler de otro piso. Desde luego no hay mucha crítica que hacer, pues no dejaba ...
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La gestación subrogada en España y en Brasil: un estudio comparado
El presente trabajo realiza un estudio comparado entre las cuestiones jurídicas que la gestación subrogada suscita en España y en Brasil. La maternidad subrogada es una realidad alcanzada gracias a los avances de la biomedicina y que requiere, sin duda, una respuesta de la ciencia jurídica. En el panorama mundial, dicha técnica recibe distintos tratamientos jurídicos: algunos países la autorizan...
... gestación subrogada, maternidad de sustitución o subrogada, subrogación gestacional, vientre solidario, vientre de alquiler y cesión o alquiler ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los deberes legales y las obligaciones pendientes de cumplir, cuando los terrenos estén sujetos a una de ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... medios y explicaciones para justiicar la responsabilidad, por subrogación legal, del tercer adquirente en el pago de las cuotas de urbanización ... ón pública que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación subrogada, gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material genético en esta ... para el reconocimiento de la filiación por técnicas de subrogación, se indican cuáles han de ser los mecanismos legales a tal fin ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado por el término ... legislativa popular para la regulación de la gestación por subrogación en España”, Diario de la ley, Nº 8457, 2015,”, p. 2 ... 255 ...
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Contratos del Sector Público: sucesión de contratistas y reversión a la gestión pública
... 1ª) Garantías de subrogación ... La nueva norma ratifica la obligación de subrogación en los ... , no debe ser necesariamente de la propiedad, pudiendo bastar el alquiler, cesión de uso, etc ... Por su parte, al aludir a la aplicación a la ...
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Registro de la Propiedad
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el presente caso, los ... Registro de la Propiedad de Cádiz, número 1 ... SUBROGACIÓN EN LA TITULARIDAD DE UNA HIPOTECA: REQUISITOS PARA EL CASO DE PAGO HECHO ...
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Fundamento constitucional del derecho a la maternidad o paternidad
... alquiler-, se encuentra de plena actualidad1. Por una parte impulsado desde las ... por el uso del cuerpo de otra persona –la gestante por subrogación o madre de alquiler– para asegurar la efectividad del derecho que se ...
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El arrendador privado
... ellos un acto de cesión, que es lo que se denomina pago con subrogación. Consiste esta figura en que cuando un tercero, ajeno a la obligación, ... ón previa” para la venta de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano autonómico competente, en ...