sentencia tribunal supremo ejecución hipotecaria
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... proceso de contratación y evitar la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con ... @Contexto normativo ... La Sentencia del TJUE de 10 de septiembre de 2014, asunto ... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ... el asunto las sentencias dictadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea a raíz de las ... prejudicial por la Sala 1ª del Tribunal Supremo ... El Auto del TS de 8 de febrero de 2017, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... áctica de la nota marginal correspondiente en el ámbito de la ejecución cuando han transcurrido más de cuatro años desde la anotación de ... ón supone una derogación singular del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, y concretamente respecto de si, extendida aquella nota marginal, la ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala de lo ... se hacía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Sentencia del Tribunal Supremo. Nulidad de ejecución hipotecaria por defectuosa confección y publicación de los edictos anunciadores de la subasta. Art. 131 LH
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 27 de diciembre de 1999 Ponente: Sr. Vázquez Sandes VISTO por la Sala 1 .a de este TS, integrada por los Excmos. Sres. Magistrados anotados al margen, el recurso de casación contra la sentencia dicta...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... redacción actual, procede de la Ley hipotecaria de 8 febrero 1861 y concretamente del Art.2 nº 5 ... por la jurisprudencia mas antigua del Tribunal Supremo, STS 24 abril 1941 y 19 mayo 1958.La ... al gravamen que ha sido objeto de ejecución. Estando esta solución establecida para el ... critica la solución a la que llega la Sentencia del Tribunal Supremo y también a la anterior de ...
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... Sección Quinta ... Sentencia núm. 1.912/2017 ... Fecha de sentencia: ... Sra. Dña. María Jesús Pera Bajo ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo ... complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... dictadas, con una media de al menos una sentencia por mes, todo ello teniendo en cuenta las ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... obedeció a la importante carga hipotecaria que habría de soportar el adjudicatario, así ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... artículo 6 del RH fue anulado por la Sentencia de 31 de enero de 2001 del Tribunal Supremo” ... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no ... ón de cargas [en todo procedimiento de ejecución que afecte a bienes inmuebles ha de reclamarse ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de que el plazo no sea distinto al que sería aplicable para la ejecución del aval ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Soluciones ... comprador una cantidad equivalente al pago mensual de la carga hipotecaria mensual que el comprador hubiera tenido que atender al subrogarse en la ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... por cumplimiento voluntario o ejecución forzosa a la fecha de entrada en vigor del Real ... ón de umbral de exclusión ante el Tribunal que conoce de la ejecución, este debería darla ... del?artículo?3?Real?Decreto-ley? ... ?La?sentencia?de?primera?instancia?desestima?la?pretensión? ... El Tribunal Supremo considera que los intereses moratorios fijados en ... -
STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... Sra. Dña. Gloria Sancho Mayo ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo ativo Sección Segunda ... Sentencia núm. 1505/2018 ... Excmos. Sres ... D ... ón de préstamo con garantía hipotecaria otorgada el 20 de abril de 2009, invocando -como ... artículo 130) que el procedimiento de ejecución" directa contra los bienes hipotecados \"sólo podr\xC3" ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... Árbitro de Consumo en el Tribunal Arbitral de les Illes Balears El arbitraje de ... A pesar del tenor de la sentencia, la misma destaca por la existencia de tres votos ... [*] Este trabajo se enmarca en la ejecución del Proyecto financiado por el Ministerio de ... , basándose en la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2016, que analizaba dicho ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... título para conseguir su efectividad hipotecaria, ya que estarán garantizados por hipotecas muy ... contrato de préstamo hipotecario y su ejecución ... 2. LÍMITES EN LOS INTERESES DE DEMORA ... parece (y digo parece porque la última sentencia europea que se va a comentar, lo contradice), que ... -mente la sentencia del pasado enero del Tribunal Europeo que se va a analizar ... Por otra parte, ... · 21 de enero de 2015 ... TRIBUNAL SUPREMO (SSTS): ... · 5 de julio de 1982 ... · 19 de ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 2.1 El sentido que la Jurisprudencia del Tribunal Supremo ha dado a la remisión del artículo 1124 ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... sobrevenida, posterior, en fase ya de ejecución, que no estaba presente al tiempo de contratar, ... ón, en el voto particular a esta sentencia afirmó que si un contrato es nulo, por ilicitud ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... ha dado lugar tras las sentencias del Tribunal Supremo (Pleno), Sala Primera de 9 de mayo de ... que conoce de un procedimiento de ejecución hipotecaria referido a dicho contrato del ... En este sentido, la sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 9 de ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veinticinco de ... ; los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al margen se expresan se han ... , a que se presentara proyecto de ejecución, debidamente visado, desarrollando sin ... ón de un préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda y, en su caso, anexos aludidos, ... -
Configuración del pasivo
... El Tribunal Supremo estipula que la Sociedad legal de ... En Sentencia de la Audiencia Provincial de Burgos de 6 de mayo ... a resultas de un procedimiento de ejecución cuando la deuda para cuya efectividad se ha ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm ... un préstamo con garantía hipotecaria. La cláusula quinta del contrato, bajo la ... 682.2.1º LEC requiere para la ejecución judicial directa de la hipoteca, entre otros ... -
Cláusula de intereses moratorios
... DE APLICACIÓN Y JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO ... Con independencia de las leyes ... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ... ~nitiva, se utilizaría el proceso de ejecución hipotecaria en perjuicio del deudor –STJUE de ... por el Tribunal Supremo, en su sentencia de 22 de abril de 2015, al sostener que la ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... no se declare su inexactitud por tribunal competente ». En este sentido, persigue ... Es el supuesto de la Sentencia núm. 474 de 31 de agosto de 2017 el TSP que ... El anterior fallo del Tribunal Supremo constituyó un giro de 180.º hacia la ... hipotecarios y particularidades de la ejecución hipotecaria sobre los consumidores. Práctica ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... raíz de los cambios interpretativos del Tribunal Supremo respecto del pago del Impuesto de Actos ... ón de préstamos con garantía hipotecaria ... A pesar de que a comienzos de año la ... La Sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de enero de ... mutua, conlleva el reconocimiento y ejecución de las resoluciones dictadas por las autoridades ...
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STS, 10 de Febrero de 2014
IVA. LIQUIDACIÓN. INCONGRUENCIA OMISIVA. PRESCRIPCIÓN. Partiendo de esta doctrina general, debemos sentar que en el caso debatido se produjo, efectivamente, una defectuosa notificación de la propuesta de liquidación y del Informe ampliatorio que la acompañaba, lo que, sin embargo, no puede tener la trascendencia invalidante pretendida por la recurrente, pues, el incumplimiento de una formalidad...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a diez de Febrero de ... Sección Segunda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, constituida por los Excmos. Sres. al ... RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA HIPOTECARIA por la que reconoc[ía] adeudar la cifra de ... el acreedor instó el procedimiento de ejecución del artículo 131 de la Ley Hipot [e]caria en ... - ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado