retracto legal subasta
-
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... de los bienes vendidos con pacto de retracto (107-9º) ... 439 ROCA SASTRE, Ramón María ... deuda o préstamo impagado, enajenando en subasta el inmueble ... ◾ En función de garantía ...
-
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... , las Siete Partidas, aun sin fuerza legal, inspiraron la jurisprudencia del reino ... La Ley I se refiere a un retracto sobre aquellos bienes de heredad o raíces ... realización se efectuaba en almoneda o subasta pública. Si se obtenía más de lo debido en la ...
-
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... Law and the Law of Civil Procedure, on the legal regime of animals, in force since 5 of January ... subasta pública ... Pero, por esa misma razón, es ... en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, apreciarse, ijar ...
-
Preámbulo
... catorce años termina la representación legal, de manera que la capacidad de los menores se ... de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los profesionales del Derecho puedan ... efectuadas con carácter forzoso mediante subasta u otras formas de realización de bienes en ...
-
Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
... la accin de divisin, ni el derecho de retracto, y se atribuye a la junta, las competencias para ... del deudor, as como su enajenacin, va subasta e incidentalmente su adjudicacin e inscripcin en ... -
STS 402/2004, 14 de Mayo de 2004
RETRACTO ARRENDATICIO. El retrayente está obligado a la consignación inmediata desde el momento en que accede a saber cual ha sido el precio preciso, real y cierto de la transmisión operada, lo que no excluye tenga lugar después de presentada la demanda y durante la tramitación del juicio, como aquí ocurrió. La presentación por el retrayente de aval bancario, como instrumento consignatario del...
... consecuencia de los autos de juicio de retracto, sobre retracto ejercitado por sociedad ... ha de cumplir los requisitos de exigencia legal para ser eficaz, (Sentencias de 15-4-1998, 17-5- ... la transmisión ha tenido lugar mediante subasta judicial, como aquí ha ocurrido, pues se llevó ... -
23. Las verdades fiduciarias
... verbalmente dos amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de ... de un derecho de recompra o de retracto convencional a ejercitar en el momento del ... negocios fiduciarios, que nuestro sistema legal acepta y que son socialmente útiles, ha de ...
-
STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... a uno de los copropietarios por medio de subasta entre ellos al mejor postor, y, con carácter ... 214.1 del mismo texto legal que los tribunales no podrán variar las ... ón en división de herencia, y una de retracto de colindantes. Se declara probado su carácter ... -
Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... ás personas públicas se efectuará por subasta o por adjudicación directa o como consecuencia ... derivaba del contraste entre la regulación legal y reglamentaria del derecho y consistía ... y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, ...
-
Autoridades de competencia y derechos audiovisuales del fútbol en España: regulación, supervisión y especulación
La supervisión por las autoridades de competencia del negocio del fútbol ha configurado decididamente la forma en la que se explotan sus derechos audiovisuales. No obstante, pese a los esfuerzos por garantizar unas buenas condiciones de competencia, el desarrollo del negocio no es pacífico. En este contexto el Gobierno aprobó el pasado 30 de abril el Real Decreto Ley 5/2015, que regula la venta...
... derechos "si existía" contaba con amparo legal (pág. 34 de la Resolución) ... Con el impulso ... bien por la vigencia de procedimientos de subasta discriminatorios, opacos o subjetivos, o bien por ... éndoles ejercer sus derechos de tanteo y retracto, las opciones de compra o prórroga que tenían y ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... ón habrá de hacerse precisamente en subasta pública y con citación del deudor y del dueño ... -
El régimen jurídico en materia de cultura y turismo de la Comunidad de Madrid
... al Centro Nacional de Lectura, al depósito legal de libros, al tesoro documental y bibliográfico, ... al patrimonio histórico mediante subasta de la obligación de ... notificarlo previamente ... pueda ejercer los derechos de tanteo y retracto en relación con tal transmisión ... - Y la ...
-
Apuntes sobre doble inmatriculación
En 2022, una sociedad adquirió unos multicines en Sabadell, mediante la compraventa de una única finca registral. El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía una doble inmatriculación: el edificio descrito en la certificación catastral unida a la escritura invadía una finca colindante, propiedad de una sociedad extinguida hacía más de cuarenta años, y de cuya...
... We also analyze the different legal issues that arose throughout the process, some of ... que el valor de cada inca en primera subasta será el resultante de distribuir el valor de ... (2019): Hipoteca en mano común, retracto de coacreedores y conlicto de leyes: un caso ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... , en virtud de su inserción en el cuerpo legal, es el que sigue el Código español para ... 6) Contratación en pública subasta y en máquinas automáticas ... V-10. El ... en este Código implicará el derecho de retracto, que caducará en el plazo de un mes a contar ...
-
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... por voluntad de las partes o por mandato legal. En este tema valdría también la pena analizar ... entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El ... copropietarios de conocer si en pública subasta pueda existir alguien interesado y ofrecer un ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... Antecedentes históricos. configuración legal en las leyes sobre régimen del suelo y ... parte se suprimió el mecanismo de la subasta como formula de enajenación de los suelos ... la existencia del derecho de tanteo retracto que podrá realizarse en las áreas a ...
-
Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... concurso y el art 176 bis del mismo cuerpo legal se reserva expresamente para regular las ... ún crédito, los derechos de tanteo y retracto legales, las servidumbres, o el derecho de ... inmueble, parte del dinero obtenido en la subasta se entregaría en cualquier caso al deudor ... -
El 'labyrintho de comercio terrestre y naval' de Juan de Hevia Bolaño y el derecho marítimo
El Libro III del Labyrintho de comercio terrestre y naval de Hevia Bolaño es una expresión de la historia jurídica transnacional del derecho marítimo de la Monarquía Hispánica. El autor refunde el derecho marítimo creado por los navegantes en las costas europeas desde la Edad Media, con el fijado por la Monarquía para ordenar el comercio con las Indias en régimen de monopolio. Su comprensión...
... ño is an expression of the transnational legal history of maritime law of the Hispanic Monarchy ... estos tributos se realizaban en pública subasta, estas aduanas funcionaron en la práctica como ... embarcaciones; por la prohibición del retracto de sangre y abolengo y por la posibilidad del ... -
Propiedad industrial generada en las universidades y régimen económico matrimonial de gananciales
... é que la enajenación se haga «mediante subasta pública», lo que supone el carácter oneroso de ... es un derecho de crédito de origen legal, que ostenta frente al cedente/explotador, cuya ... ácter privativo; 2) surge la figura del retracto de comuneros (art. 1.522 CC), que puede ...
-
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... al reformado artículo 130 del mismo cuerpo legal. Recuérdese que dicho precepto establece que ... el valor fijado para servir de tipo a la subasta. Pero esta admisibilidad, como ha explicado ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
Historia del crédito territorial en España
... próximos tenían un derecho de retracto de la venta realizada. Tampoco existían ... y eclesiásticos, realizadas mediante subasta para conseguir la máxima cantidad de dinero, ... constituida antes de 1861 una hipoteca legal de menores que hayan tenido su custodia o el ...
-
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... tensionado se introduce un deber legal de información por parte de los grandes ... en ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, en casos de ejecución hipotecaria o dación en ... «Artículo 655 bis. Subasta de bienes inmuebles ... 1. Cuando el bien ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... 5), si bien no basta con esta habilitación legal genérica, sino que será precisa una ... , porque, publicado el primer anuncio de subasta en el BOP , se personó en el despacho del ... términos que los derechos de tanteo y retracto arrendaticios, a pesar de que los otorgantes ...
-
Instituciones de crédito territorial en Europa
... próximos por si ejercían su derecho a retracto en la venta hecha o la roblación, que era la ... la venta de la finca en pública subasta" y la rescisión el préstamo, el cual la decretar\xC3"á en vista del título legal, mandando anunciar la subasta en la Gaceta y ...
-
Evolución del derecho de cosas y sus retos de futuro
El Derecho de cosas, los derechos reales, como parte estática del Derecho civil patrimonial, ha experimentado una evolución desde sus orígenes hasta su configuración actual. De igual forma, hoy en día, debe afrontar el estudio de una serie de cuestiones nuevas que, según cómo se aborden, van a producir cambios en los principios estructurales del Derecho de cosas tal y como se entiende hoy en día.
... factor determinante de la delimitación legal del contenido del derecho: “la ijación del ... COCA PAYERAS, M., (1998). Tanteo y Retracto, función social de la propiedad y competencia ... valor de la deuda si queda desierta la subasta, suspensión de la ejecución si se est́ dentro ...