resolucion contrato inmueble
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... , las facultades de dominio sobre un bien inmueble (arts. 2 de la LH y 7 del RH)» 18 ... Frente a ... En esta línea, la resolución de la DGRN de 25 de octubre de 1999 lo califica ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... su origen en las obras derribo de otro inmueble se realizaron sin las debidas precauciones. De ... escueta regulación, la normativa sobre contrato de obra pública tradicionalmente se ha ocupado ... y efectos derivados de la resolución de un contrato de ejecución de obra, …rmado ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... n.º 1557/2008 ante la misma pende de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... , en su calidad de arrendadora del inmueble anteriormente mencionado, haciéndolo con ... , para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ... -
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... Como en cualquier contrato en la fase de formacin el ordenamiento jurdico ha ... propietario de prcticamente ningn bien inmueble ... Literalmente, la clusula sexta del ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Ley, el Estado deberá probar que el inmueble poseído no tiene dueño, bien porque nunca lo ... adquirió la posesión a través de un contrato que terminó, el que la adquirió por mera ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... la Directiva 2013/11/UE relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... entre renta por el alquiler del inmueble, renta por el alquiler de los muebles y renta por ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... los Registros y del Notariado en la resolución antes citada es aceptar que el donante ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
... rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas ... Aade ... para continuar en el goce o uso del inmueble arrendado sin satisfacer la contraprestacin ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por ... título aportado por el ocupante es un contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda ... o no de los arrendamientos tras la resolución del derecho del arrendador por la enajenación ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... cobrado, o por esto último, sin resolución de aquel. En este caso, con preferencia a ... éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 1. resolución de la cuestión en Cataluña. 2. El carácter ... servicios comunes con personas ajenas al inmueble como son los turistas, cuya falta de apego a la ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... Daño moral. Anulación. Resolución. Incumplimiento. Falta de conformidad con el ... B) El contrato como realidad en sí misma, susceptible de ... la restitución fuese un bien mueble o inmueble, y en este último caso, independientemente de ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Transmisión de bienes culturales y resolución extrajudicial de conflictos 31 Sin embargo, no ... a todos aquellos bienes (bien mueble o inmueble, objeto mueble de interés artístico, ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad”, pues ... 12), la regulación de la resolución del contrato (art. 13), la indemnización por ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser ... de dichas manifestaciones causa de resolución del contrato por incumplimiento contractual ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... á estar regulado por la existencia de un contrato. Por ejemplo, cuando una entidad que ha ... de una franja mínima de los accesos al inmueble". T ampoco se podrá realizar la captación de im\xC3" ... de estos dispositivos, adoptando una resolución a tal efecto ... 42 GUÍA SOBRE EL USO DE ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... principio no tiene como finalidad la resolución o extinción del contrato, sino su acomodación a ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... En consecuencia, la resolución" judicial sobre la procedencia de esta partición \xC2" ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... contrato un objeto cierto que sea materia del contrato ... debe declararse la nulidad o resolución del contrato si no se cumple una forma ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
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Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... proceder a la resolucin anticipada del contrato, exigindose bien el vencimiento al menos de tres ... profesional proceda al embargo del bien inmueble que constituye la garanta ... Por todo lo ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... Civil, la autoridad judicial en la resolución en la que ... 2622 Rev. Crítica de Derecho ... formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ...