resolucion contrato compra venta inmueble
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... un arrendatario que hubiera destinado el inmueble al desarrollo de una actividad económica ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... determinar el IVA que corresponderá a la venta de un bien inmueble afecto a una actividad ... , el cual señala que, «cuando por resolución firme, judicial o administrativa o con arreglo a ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... 1450/2009 que ante la misma penden de resolución, interpuestos por la entidad Las Terrazas de ... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no ... tal calificación de venta de cosa inmueble futura a aquella relación contractual en la que, ... En todo caso, la compra de las viviendas respondió a un fin ... -
Concepto y caracteres del contrato
... el dominio de un bien mueble o inmueble o un capital a cambio de que el otro sujeto, ... 69 al prever la posibilidad de resolución por incumplimiento es simplemente un contrato ... y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera ... pactos que bautizan con el nombre de compra" y venta. Cuando están en quiebra sus energías f\xC3" ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... é en que la aleatoriedad propia del contrato, esto es, la depreciación del euro respecto de ... importante como es la adquisición de un inmueble para uso de vivienda. Además, a este riesgo de ... Considera esta Resolución que el préstamo en divisas es «un instrumento ... únicamente pretende obtener fondos para la compra de un bien de consumo o para la prestación de un ... las mensualidades sobre la base del tipo de venta de esta divisa aplicable en el momento del ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... recayera sobre el uso de una parte del inmueble y no sobre su totalidad. Sobre este artículo 74 ... locación y conducción es semejante a la compra y venta y se apoya en las misma reglas de ... -
Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... o servicios, a menos que se trate de una venta a plazos de mercaderías o préstamo a plazos, ... ni tampoco a la hora de efectuar la compra 320 ; lo imprescindible sería que para acceder a ... La Sra. Mühlleitner solicitó la resolución" del contrato de compraventa del vehículo que hab\xC3" ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... , no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta ... Para analizarlas en detalle, se ha divido ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... és del cual, en los procedimientos de resolución de controversias, tiene poder para resolver y ... , puesto que éste recuperaría el inmueble en el supuesto de que el comprador no abone el ... -
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... DA 5ª RDL 13/2020, así como por la Resolución MUFACE de 13 de abril de 2020, modificada por la ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... este valor, por el valor catastral del inmueble. b) El resto de activos inmobiliarios, bien ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... inmueble que ha donado a sus hijos la nuda propiedad, ... devengados en intermediación para venta de inmuebles. Existencia de encargo y gestiones ... el comprador formuló hasta dos ofertas de compra que fueron rechazadas por los demandados ... de la oferta y la aceptación el contrato a que tiende la misma, surgiendo el derecho a ... La resolución requiere un incumplimiento grave y esencial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-1-2020 ... BOE 18-6-2020 Registro de ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... escritura pública para poder inscribir una venta directa de una serie de bienes que forman una ... Dado que en este supuesto el inmueble objeto de la garantía se trata de un local de ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... 1 del Código Civil, es decir, todo bien inmueble, de cualquier género, adherido al suelo. Por tal ... Como refiere LASARTE ÁLVAREZ, el contrato que documenta toda obra debe reunir ciertos ... por la modificación de los hábitos de compra de los españoles, que ha provocado el cierre de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... Contratos, Principios de ... En esta resolución la Dirección General se da la razón a la ...
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Índice de preguntas
... preventivas de demanda, opciones de compra, condiciones resolutorias y, en general, ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER ... 18: arrendamiento de bien inmueble ejecutado (apartado 3.2 del capítulo IV) ... Respuesta: la resolución del derecho del arrendador como consecuencia de ... , la subrogación del adquirente en el contrato y el derecho del arrendatario a seguir con el ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... de pagos pactado, a cuenta del precio de compra los Sres. Porfirio y Milagros anticiparon a la ... Aplicación del artículo 1571 CC: venta quita renta.– Según este artículo el ... lo tanto, producida la adquisición del inmueble arrendado, al tratarse de un contrato regido por ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... al inquilino de la posesión (uso del inmueble) mediante una resolución judicial por un imiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la ... /2003, de 10 de Julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, en su Disposición Final ... 2. Escritura de compra. 3. Escritura del préstamo. 4. Documento ... -
El estado en el derecho internacional público
... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... ón del Estado de Israel, mediante Resolución de la Asamblea General de las Naciones Unidas, de ... La cesión puede ser concluida por medio de venta de territorio, como sucedió con Luisiana, que ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
Resumen: La presente resolución reconoce el control registral sobre determinados ... í lo ratifica la DG, la transmisión, por venta directa, de determinado inmueble, por parte de ... , cuyo incumplimiento ha desembocado en la compra de la parcela 2b por el Consorcio ... En ... por una Administración Pública es un contrato privado y no admvo, aunque, en ciertos contratos ... -
Fiscalidad Local
... Financiación local ... Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección ... és de una página web presta servicios de venta de experiencias gourmet, como la organización de un picnic, así como el servicio de compra en supermercados y entrega de los productos para ... Actividad de coexplotación mediante contrato suscrito con otra empresa, de un salón de juego ... se cumple la condición, se transmite el inmueble a un tercero adjudicándose el importe dinerario ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... ón del contrato y el reintegro de inmueble a su transmitente. El establecimiento de la ... con precio aplazado, señala que “En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera ... acción resolutoria del contrato de compra por impago del precio aplazado (acción que de ...
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El notariado y la protección del menor
... ás lejos y como botón de muestra, la Resolución de 25 de enero de 2014 con ocasión de la ... el menor que acepta una donación de un inmueble en ningún caso tiene la libre disposición del ... , el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... por el mismo importe del precio de compra, indicándose el destino de la finca, la cual ... Para tal venta, la viuda ha obtenido autorización judicial ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción registral) ... a vista ante el tribunal para resolución de la disconformidad que pudiera darse entre los ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... a producir descon’anza en cuanto a la compra a través de los mecanismos previstos en la ...
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Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... I., “La protección del pasajero en el contrato de viaje combinado y en la prestación de ... única visita o contacto con su punto de venta, la selección y el pago separado de cada ... servicios de viaje en una cesta de compra virtual) 40 ; b) son ofrecidos, vendidos o ... de venta al por menor, tanto mueble como inmueble, o un sitio web de venta al por menor o un ... relación a los derechos de cesión y resolución reconocidos por esta vía al viajero que contrata ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... por trimestre en el año 2007, cuando la venta de inmuebles en dicho año supuso 614.183 euros y ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... ón de bienes, así como la promoción, compra-venta y explotación de bienes inmuebles ... b) ... La venta, el 26 de diciembre de 2007 del inmueble propiedad de Contsa Corporación, sito en la C/ ... Procesales de la presente resolución: ... 1) ACC Seguros y Reaseguros de Daños SA ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... su barco con motivo de su jubilación, esa venta se considera que la ha hecho « in the course of ... 24-VI-2014, referente a la compra de un inmueble que se describía como «local de negocio»: «el ... 13 del Convenio de Bruselas. En esta resolución se expone que «la finalidad de los arts. 13 a 15 ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... único activo patrimonial que poseía, un inmueble valorado en más de quinientos millones de ... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... un elemento sustancial para determinar la compra de la participación en la planta. Sostiene la ... dicho registro por resolución administrativa, que fue suspendida cautelarmente ...